日神パレステージ小作の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,189万円〜 2,810万円（134万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都羽村市小作台５丁目１３−１
築年月	2009年6月
総階数	7階
総戸数	60戸
専有面積	54.0㎡〜 80.01㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	小作駅徒歩2分

施設・設備

※売主変更のため調査終了

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

光FIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

洗髪洗面台

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

日神パレステージ小作について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日神パレステージ小作」は、2009年06月に竣工されたマンションであり、総戸数は60戸です。青梅線「小作」駅から徒歩2分という交通の利便性も魅力の一つです。

周辺施設は充実しており、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン小作駅西口店やローソン羽村小作駅東口店はそれぞれ115mと183mの距離にあります。その他にも、スーパーオザム小作店や業務スーパー小作店も徒歩で行ける距離にあります。

さらに、周辺には様々な飲食店や病院、薬局も存在します。例えば、スナックひらりや福福やきとり店はマンションから徒歩1分程度の距離にあります。また、松田医院やセイムス小作駅西口薬局も近くにあります。公共施設としては、羽村市図書館小作台図書室や福生警察署小作駅前交番も徒歩圏内にあります。

自然環境にも恵まれており、マンションの周辺にはいくつかの公園や学校、保育園があります。加美緑地やグリーントリム公園も徒歩でアクセス可能であり、自然を楽しむこともできます。

「日神パレステージ小作」は、マンション自体が魅力を持っており、周辺施設の便利さや自然環境も魅力の一つです。交通の利便性も抜群であり、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っている点が特筆されます。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

日神パレステージ小作の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	55,833	100.0
2020年	53,997	96.7
2025年	51,699	92.6
2030年	49,168	88.1
2035年	46,484	83.3
2040年	43,799	78.4
2045年	41,111	73.6

※周囲の市区町村は青梅市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ小作の最寄り小作駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日神パレステージ小作は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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日神パレステージ小作の存在する東京都羽村市小作台５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,580万円	2003年8月	71.0㎡	36.3万円	1	2LDK
2024年2月	2,780万円	1999年1月	64.8㎡	42.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,490万円	2003年8月	81.78㎡	30.4万円	2	4LDK
2023年12月	2,090万円	2009年6月	56.66㎡	36.9万円	4	2LDK
2023年12月	1,280万円	1982年7月	76.9㎡	16.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,698万円	1994年3月	79.68㎡	33.9万円	5	4LDK
2023年11月	2,780万円	2009年6月	57.1㎡	48.7万円	5	-
2023年11月	1,690万円	1999年1月	64.8㎡	26.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,880万円	2005年8月	62.3㎡	46.2万円	8	-
2023年11月	2,580万円	2007年7月	63.56㎡	40.6万円	6	2SLDK
2023年10月	790万円	1991年9月	53.32㎡	14.8万円	4	2DK
2023年10月	1,980万円	1999年1月	65.92㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,180万円	1991年1月	51.1㎡	23.1万円	4	-
2023年9月	1,180万円	1991年1月	51.15㎡	23.1万円	4	3DK
2023年9月	1,150万円	1991年9月	57.06㎡	20.2万円	4	2DK
2023年8月	2,280万円	2007年7月	63.56㎡	35.9万円	6	2SLDK
2023年8月	2,780万円	2009年6月	57.16㎡	48.6万円	5	2LDK
2023年6月	1,580万円	1990年4月	62.0㎡	25.5万円	2	-
2023年6月	2,480万円	2007年7月	62.25㎡	39.8万円	5	2LDK
2023年3月	1,380万円	1982年7月	76.9㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年2月	2,399万円	2013年11月	53.72㎡	44.7万円	1	2LDK
2023年1月	560万円	1980年2月	42.67㎡	13.1万円	3	2LDK
2023年1月	670万円	1988年6月	40.57㎡	16.5万円	3	2DK
2022年12月	1,580万円	1990年4月	62.5㎡	25.3万円	2	3LDK
2022年11月	2,349万円	2013年11月	53.72㎡	43.7万円	6	2LDK
2022年11月	2,780万円	2009年6月	73.33㎡	37.9万円	4	3LDK
2022年10月	2,480万円	1990年4月	69.12㎡	35.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,480万円	2013年11月	53.72㎡	46.2万円	7	2LDK
2022年9月	880万円	1991年11月	51.15㎡	17.2万円	1	3DK
2022年9月	2,280万円	2008年2月	61.12㎡	37.3万円	5	2LDK
2022年8月	2,198万円	2009年6月	56.66㎡	38.8万円	1	2LDK
2022年7月	2,999万円	2003年8月	71.0㎡	42.2万円	2	3LDK
2022年1月	950万円	1991年1月	51.15㎡	18.6万円	5	3DK
2022年1月	1,780万円	1982年7月	77.85㎡	22.9万円	3	2LDK
2022年1月	1,780万円	1982年7月	63.28㎡	28.1万円	1	2LDK
2021年12月	1,780万円	1990年4月	56.84㎡	31.3万円	3	3LDK
2021年11月	1,280万円	1994年3月	52.87㎡	24.2万円	2	3DK
2021年10月	1,798万円	1994年3月	62.4㎡	28.8万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	1982年7月	65.55㎡	24.1万円	2	3LDK
2021年8月	850万円	1982年7月	63.28㎡	13.4万円	1	3LDK
2021年8月	2,880万円	2005年8月	62.37㎡	46.2万円	8	2LDK
2021年8月	2,300万円	2009年6月	72.1㎡	31.9万円	1	3LDK
2021年5月	1,280万円	1994年3月	58.07㎡	22.0万円	3	3LDK
2021年4月	1,550万円	1990年4月	57.9㎡	26.8万円	3	2LDK
2021年4月	2,380万円	1999年1月	64.8㎡	36.7万円	10	2LDK
2021年4月	2,700万円	2013年11月	65.83㎡	41.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,480万円	1999年1月	64.8㎡	38.3万円	14	2LDK
2021年3月	2,680万円	2005年8月	71.89㎡	37.3万円	6	2SLDK
2021年3月	320万円	1980年2月	47.76㎡	6.7万円	1	3DK
2021年1月	700万円	1988年6月	37.61㎡	18.6万円	2	2DK
2020年12月	700万円	1980年2月	42.67㎡	16.4万円	3	2LDK
2020年11月	1,480万円	1999年1月	55.13㎡	26.8万円	10	2DK
2020年11月	3,180万円	1999年11月	69.12㎡	46.0万円	13	3LDK
2020年10月	850万円	1982年7月	70.15㎡	12.1万円	2	2LDK
2020年10月	2,380万円	2008年2月	74.01㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年10月	1,680万円	2007年8月	54.3㎡	30.9万円	11	1LDK
2020年9月	2,280万円	1999年1月	64.8㎡	35.2万円	3	2LDK
2020年9月	990万円	1982年7月	65.55㎡	15.1万円	5	3LDK
2020年8月	1,100万円	1994年3月	58.49㎡	18.8万円	1	2LDK
2020年8月	2,980万円	2005年8月	75.6㎡	39.4万円	7	3LDK
2020年8月	2,080万円	1999年11月	69.12㎡	30.1万円	13	3LDK
2020年8月	1,580万円	1982年7月	76.9㎡	20.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

サンノーブル小作1番館

東京都羽村市小作台５丁目３２−１３

築年月：1988年6月

専有面積：37.61㎡〜

相場価格：589万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンノーブル小作1番館	東京都羽村市小作台５丁目３２−１３	1988年6月	37.61㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ小作	東京都羽村市小作台５丁目１６−７	1980年2月	42.6㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
羽村マンション	東京都羽村市小作台５丁目	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フォレストリア小作台	東京都羽村市小作台１丁目６ー２４	2013年11月	51.91㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ小作	東京都羽村市小作台１丁目１３−１	1998年12月	55.13㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ	東京都羽村市小作台１丁目１８−２	2005年8月	50.94㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
グランエール小作駅前	東京都羽村市小作台１丁目２−２	2007年7月	54.3㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ小作駅前	東京都羽村市小作台１丁目	2007年7月	54.3㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム羽村	東京都羽村市小作台３丁目４−１５	1994年3月	52.87㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン小作	東京都羽村市小作台３丁目１８−１	2003年9月	71.0㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピア不二	東京都羽村市小作台３丁目３−１	1991年9月	53.32㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る
羽村栄町住宅	東京都羽村市栄町１丁目６−１９	1976年3月	61.2㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
マック羽村コート	東京都羽村市栄町１丁目１１−１０	1987年10月	26.46㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
サンアベニュー羽村	東京都羽村市栄町１丁目２−４３	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村	東京都羽村市栄町１丁目１１−５	1989年2月	49.71㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム羽村2番館	東京都羽村市栄町１丁目１４−４	1996年6月	54.66㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール羽村	東京都羽村市小作台４丁目７−５	1982年7月	63.28㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
第1羽村マンション	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１	1979年8月	33.59㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ青梅1番館	東京都青梅市友田町３丁目３２−１	1990年2月	53.31㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る