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サンロイヤル武庫川サンクの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,743万円 〜 2,392万円 （84万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市上田西町３−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
サンロイヤル武庫川サンクの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市此花区, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洲先駅の築年数で見たマンション価格
サンロイヤル武庫川サンクの最寄り洲先駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンロイヤル武庫川サンクは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サンロイヤル武庫川サンクの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
74.79㎡
1階 北
5LDK
92.16㎡
1階 南西
4LDK
80.24㎡
2階 南西
4LDK
77.4㎡
2階 北東
4LDK
84.48㎡
2階 北東
3LDK+S（納戸）
68.94㎡
3階 南西
3LDK
77.4㎡
3階 南西
4LDK
77.4㎡
4階 南
3LDK
74.79㎡
4階 南
4LDK
92.16㎡
5階 南西
4LDK
77.4㎡
6階 北東
3LDK
68.94㎡
6階 北
3LDK
77.4㎡
6階 北
5LDK
92.16㎡
7階 北
4LDK
77.4㎡
7階 北
3LDK
80.24㎡
9階 南西
3SLDK
77.4㎡
10階 南西
3SLDK
77.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.79㎡ | 北東 | 1階 北東(74.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 5LDK | 92.16㎡ | 北 | 1階 北(92.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.24㎡ | 南西 | 1階 南西(80.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 77.4㎡ | 南西 | 2階 南西(77.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.48㎡ | 北東 | 2階 北東(84.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 68.94㎡ | 北東 | 2階 北東(68.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.4㎡ | 南西 | 3階 南西(77.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 77.4㎡ | 南西 | 3階 南西(77.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.79㎡ | 南 | 4階 南(74.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.16㎡ | 南 | 4階 南(92.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.4㎡ | 南西 | 5階 南西(77.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.94㎡ | 北東 | 6階 北東(68.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.4㎡ | 北 | 6階 北(77.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 92.16㎡ | 北 | 6階 北(92.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 77.4㎡ | 北 | 7階 北(77.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.24㎡ | 北 | 7階 北(80.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 77.4㎡ | 南西 | 9階 南西(77.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 77.4㎡ | 南西 | 10階 南西(77.4㎡)を無料査定する |
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サンロイヤル武庫川サンクの存在する兵庫県西宮市上田西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1986年6月 | 77.4㎡ | 23.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1981年4月 | 81.57㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1981年4月 | 87.25㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1986年6月 | 92.16㎡ | 30.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1986年6月 | 77.4㎡ | 21.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1981年4月 | 87.25㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 77.4㎡ | 25.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 74.79㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 74.17㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,750万円 | 2001年3月 | 90.69㎡ | 41.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,570万円 | 2001年3月 | 68.03㎡ | 37.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1981年4月 | 87.25㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 77.4㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1986年6月 | 68.94㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,800万円 | 2001年3月 | 75.2㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 77.4㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,290万円 | 1981年4月 | 85.55㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 2001年3月 | 74.32㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,390万円 | 1981年4月 | 85.55㎡ | 16.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 75.2㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 2001年3月 | 74.17㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1981年4月 | 99.75㎡ | 21.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,898万円 | 2001年3月 | 68.03㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,100万円 | 1986年6月 | 77.4㎡ | 27.1万円 | 10 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2001年3月 | 75.2㎡ | 38.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,350万円 | 2001年3月 | 68.03㎡ | 34.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,898万円 | 1986年6月 | 68.94㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モンセーヌ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市上田西町３−２６ | 2001年3月 | 68.03㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川サニーハイツ | 兵庫県西宮市上田西町３−２１ | 1981年4月 | 79.87㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川あおぞらのまち25号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−２５ | 1980年3月 | 53.53㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川はなのまち３２号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川あおぞらのまち住宅２４号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川あおぞらのまち住宅２５号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 | 1980年3月 | 56.63㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川あおぞらのまち26号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−２６ | 1980年3月 | 75.68㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川はなのまち30号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−３０ | 1990年3月 | 73.0㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川あおぞらのまち24号棟 | 兵庫県西宮市高須町２丁目１−２４ | 1980年3月 | 72.3㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜甲子園グリーンマンション | 兵庫県西宮市古川町２−２５ | 1979年1月 | 59.62㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目２０−２１ | 1995年3月 | 79.69㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目２６−２０ | 1996年6月 | 79.31㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ武庫川 | 兵庫県西宮市上田中町１６−２７ | 1984年2月 | 73.61㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ武庫川 | 兵庫県西宮市上田中町１８−３５ | 1981年9月 | 81.5㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン武庫川テラス | 兵庫県西宮市上田中町１４−３０ | 1977年8月 | 61.58㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上田中町住宅 | 兵庫県西宮市上田中町 | 1976年12月 | 85.5㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス西宮武庫川 | 兵庫県西宮市上田中町７−１０ | 2017年2月 | 67.22㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフクラッシィ西宮 | 兵庫県西宮市上田中町２−１６ | 2005年7月 | 74.33㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市笠屋町１３−３１ | 2001年5月 | 60.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ武庫川公園 | 兵庫県西宮市笠屋町２０−１４ | 1991年3月 | 80.64㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |