エーベル刀根山の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,233万円〜 2,872万円（130万円〜 134万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府豊中市刀根山３丁目９−３０
築年月	2001年11月
総階数	6階
総戸数	29戸
専有面積	53.76㎡〜 72.47㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	蛍池駅徒歩10分豊中駅徒歩14分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

エーベル刀根山の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は池田市, 箕面市, 伊丹市, 川西市, 吹田市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蛍池駅の築年数で見たマンション価格

エーベル刀根山の最寄り蛍池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エーベル刀根山は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エーベル刀根山の存在する大阪府豊中市刀根山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,780万円	1977年6月	66.8㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,690万円	1977年5月	66.0㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年11月	2,499万円	1989年4月	87.67㎡	28.5万円	5	4LDK
2023年11月	4,580万円	2011年5月	96.14㎡	47.6万円	5	4LDK
2023年11月	2,198万円	1975年11月	94.0㎡	23.4万円	9	-
2023年9月	2,198万円	1975年12月	94.65㎡	23.2万円	9	3LDK
2023年8月	5,180万円	2001年3月	103.49㎡	50.1万円	1	3LDK
2023年4月	5,580万円	2003年8月	120.3㎡	46.4万円	2	4LDK
2023年2月	2,180万円	1989年4月	75.54㎡	28.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1977年5月	61.6㎡	19.2万円	9	3LDK
2022年12月	2,050万円	1979年7月	95.95㎡	21.4万円	1	4LDK
2022年11月	3,480万円	1999年3月	85.18㎡	40.9万円	1	4LDK
2022年10月	4,300万円	2003年8月	120.3㎡	35.7万円	2	4SLDK
2022年9月	2,098万円	1975年12月	74.25㎡	28.3万円	9	3LDK
2022年9月	3,680万円	2003年8月	85.26㎡	43.2万円	4	3SLDK
2022年9月	2,090万円	1975年12月	74.25㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年8月	4,880万円	2011年5月	92.67㎡	52.7万円	7	3LDK
2022年7月	3,699万円	2003年8月	85.26㎡	43.4万円	3	3SLDK
2022年7月	2,890万円	1999年3月	85.18㎡	33.9万円	2	4LDK
2022年6月	3,880万円	2003年8月	85.69㎡	45.3万円	4	3LDK
2022年6月	1,580万円	1979年7月	95.95㎡	16.5万円	1	4LDK
2022年5月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年5月	2,098万円	1974年10月	99.45㎡	21.1万円	2	4LDK
2022年5月	3,680万円	2003年8月	82.12㎡	44.8万円	1	3LDK
2022年4月	2,980万円	2003年8月	85.26㎡	35.0万円	3	3SLDK
2022年3月	750万円	1977年6月	61.89㎡	12.1万円	2	2LDK
2022年2月	2,080万円	1975年12月	94.65㎡	22.0万円	3	3LDK
2022年1月	2,100万円	2001年11月	56.93㎡	36.9万円	2	2LDK
2022年1月	2,980万円	2001年3月	72.78㎡	40.9万円	3	3LDK
2022年1月	2,888万円	1999年3月	71.68㎡	40.3万円	5	3LDK
2021年12月	3,880万円	2003年8月	84.23㎡	46.1万円	4	3LDK
2021年10月	1,130万円	1977年5月	61.6㎡	18.3万円	1	2LDK
2021年10月	1,380万円	1975年12月	74.25㎡	18.6万円	3	3LDK
2021年10月	1,680万円	1974年10月	99.45㎡	16.9万円	8	3LDK
2021年10月	780万円	1977年5月	48.5㎡	16.1万円	7	2DK
2021年9月	2,880万円	2011年5月	71.93㎡	40.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,980万円	1974年10月	99.45㎡	19.9万円	6	2SLDK
2021年7月	2,480万円	1987年6月	90.54㎡	27.4万円	1	3SLDK
2021年6月	1,280万円	1974年10月	99.45㎡	12.9万円	6	4LDK
2021年5月	2,980万円	1999年3月	77.4㎡	38.5万円	4	3LDK
2021年5月	1,698万円	1975年12月	74.25㎡	22.9万円	4	2SLDK
2021年5月	1,680万円	1975年12月	69.7㎡	24.1万円	6	2LDK
2021年4月	3,090万円	2001年3月	77.0㎡	40.1万円	5	3LDK
2021年4月	950万円	1977年5月	48.7㎡	19.5万円	6	2DK
2021年4月	1,980万円	2001年11月	62.92㎡	31.5万円	5	3LDK
2021年1月	2,190万円	1989年4月	75.05㎡	29.2万円	6	3LDK
2020年12月	3,080万円	2011年5月	87.92㎡	35.0万円	3	3LDK
2020年12月	2,350万円	1999年3月	77.4㎡	30.4万円	4	3LDK
2020年11月	3,080万円	2011年5月	76.55㎡	40.2万円	3	3LDK
2020年11月	3,580万円	2003年8月	103.1㎡	34.7万円	4	3LDK
2020年10月	2,980万円	2001年3月	82.46㎡	36.1万円	1	3LDK
2020年9月	2,580万円	2001年3月	70.78㎡	36.5万円	4	2LDK
2020年8月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	8	3LDK
2020年7月	2,480万円	2001年11月	67.12㎡	36.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,750万円	1975年12月	74.25㎡	23.6万円	5	2LDK
2020年4月	2,580万円	2003年8月	103.1㎡	25.0万円	4	3LDK

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エフュージョン豊中千里園

大阪府豊中市千里園１丁目５−２５

築年月：2002年6月

専有面積：61.34㎡〜

相場価格：2,982万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エフュージョン豊中千里園	大阪府豊中市千里園１丁目５−２５	2002年6月	61.34㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
蛍池グリーンハイツ	大阪府豊中市刀根山３丁目９−４１	1972年7月	51.13㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
藤和豊中刀根山ホームズ	大阪府豊中市刀根山３丁目１−３０	1992年2月	67.99㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム豊中	大阪府豊中市刀根山３丁目６−１	1994年2月	66.0㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール豊中千里園	大阪府豊中市千里園２丁目７−５	1985年2月	55.97㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク豊中リーフスクエア	大阪府豊中市刀根山４丁目４−１	2008年1月	70.31㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルプレージュ豊中刀根山	大阪府豊中市刀根山４丁目４−２０	2001年3月	70.21㎡〜	3,270万円〜	このマンションの相場を見る
刀根山レックスマンション	大阪府豊中市刀根山４丁目３−３６	1989年4月	70.5㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア豊中1番館	大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−１０	1997年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン豊中	大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−８	1996年8月	59.12㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ豊中	大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−７	1995年1月	64.9㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア豊中ファインアヴェニュー	大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−５	1999年6月	59.27㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア豊中2番館	大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−９	1997年7月	56.55㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
エルグレース豊中	大阪府豊中市岡上の町２丁目１−１	2012年2月	66.47㎡〜	4,645万円〜	このマンションの相場を見る
豊中柴原シティハウス	大阪府豊中市柴原町２丁目６−３	1992年3月	84.21㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント豊中アーバンライフ	大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１	1984年10月	59.28㎡〜	1,462万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル柴原	大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５	1994年2月	57.2㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ豊中本町寿楽荘	大阪府豊中市本町８丁目２−１４	1997年3月	81.32㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊中本町	大阪府豊中市本町８丁目４−３０	1985年2月	71.52㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
岡町駅前レジデンス	大阪府豊中市岡町北３丁目１−５	1973年7月	31.26㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る

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