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上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,835万円 〜 6,227万円 （230万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区上石神井４丁目３２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 40.79㎡ 〜 93.26㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
上智大学ｸﾞﾗﾝﾄﾞ隣接
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ
上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート」は、2001年03月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は84戸です。マンションへのアクセスは、西武新宿線の「武蔵関」駅から徒歩9分となっており、交通の便も良好です。
周辺には、さまざまな利便施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、徒歩324mの「ファミリーマート 石神井台七丁目店」や、徒歩344mの「セブンイレブン 練馬関町東2丁目店」、「セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店」があります。スーパーには、徒歩243mの「サミットストア 石神井台店」や、徒歩280mの「業務スーパー 石神井台店」、「アコレ 武蔵関駅東店」があります。飲食店も多く、徒歩243mにある「グロワーズカフェ」や、徒歩294mの「寿司正」、「来来亭石神井店」、「公楽」、「焼肉きんぐ 練馬石神井台店」などがあります。
また、周辺には病院や薬局もあります。最寄りの病院は、徒歩148mの「金田医院」や、徒歩184mの「武蔵関かとう耳鼻咽喉科」、徒歩235mの「じぶクリニック」です。薬局には、徒歩250mの「アイン薬局 石神井台店」や、徒歩425mの「徳永薬局石神井台店」、「だるま堂薬局」があります。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設では、徒歩150mに「上智大学図書館石神井分館」や、徒歩190mに「神学部図書館」、「練馬区 地域集会所 石神井台」があります。
また、最寄りの公園はありませんが、徒歩149mに「私立上智大学石神井キャンパス」や、徒歩189mに「日本カトリック神学院 東京キャンパス」、「放課後等デイサービスホウェイルリゾート武蔵関」があります。
保育園や幼稚園も周辺にあり、徒歩248mに「上石神井第三保育園」や、徒歩289mの「ChaCha Children Musashiseki」、「コビープリスクールしゃくじいだい」があります。
「上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート」は、交通の便がよく、周辺には利便施設が充実しているため、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートの最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では159.2万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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上石神井ホームズ武蔵野カルテットコートの存在する東京都練馬区上石神井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2015年1月 | 67.68㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2023年6月 | 70.15㎡ | 102.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 69.52㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2002年7月 | 89.66㎡ | 72.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1992年8月 | 16.85㎡ | 59.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1995年2月 | 62.62㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,740万円 | 2023年6月 | 61.49㎡ | 93.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 20.77㎡ | 105.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1988年7月 | 66.25㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,240万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 91.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2023年6月 | 57.41㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1997年12月 | 81.13㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1986年11月 | 16.56㎡ | 59.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2023年6月 | 70.15㎡ | 98.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 56.82㎡ | 70.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,700万円 | 2023年6月 | 70.15㎡ | 95.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 63.8㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,498万円 | 2023年6月 | 86.54㎡ | 98.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 1991年4月 | 193.95㎡ | 53.1万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1988年3月 | 23.92㎡ | 37.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2023年6月 | 50.42㎡ | 84.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1988年4月 | 23.65㎡ | 54.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2000年6月 | 60.88㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,860万円 | 2015年1月 | 72.22㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 79.04㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1983年7月 | 51.4㎡ | 32.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 2023年9月 | 57.41㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1982年7月 | 43.19㎡ | 45.8万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2023年6月 | 65.4㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1981年4月 | 54.33㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 68.06㎡ | 65.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 68.52㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,198万円 | 1995年3月 | 50.0㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1980年2月 | 61.6㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 1980年3月 | 66.3㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 66.3㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 620万円 | 1986年11月 | 17.76㎡ | 34.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1982年7月 | 58.27㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 699万円 | 1986年11月 | 16.64㎡ | 42.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1986年6月 | 71.39㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2015年1月 | 76.55㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 41.55㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1988年3月 | 15.81㎡ | 53.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2008年9月 | 21.0㎡ | 103.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1980年4月 | 66.3㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 2003年8月 | 60.02㎡ | 64.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1977年4月 | 48.73㎡ | 55.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 2007年2月 | 20.77㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1982年7月 | 43.19㎡ | 45.8万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年12月 | 3,350万円 | 1977年4月 | 71.5㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,900万円 | 1991年4月 | 193.95㎡ | 51.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 2007年3月 | 20.17㎡ | 79.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 5,100万円 | 1980年3月 | 78.51㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 1997年12月 | 75.21㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,599万円 | 1980年2月 | 73.64㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 940万円 | 1988年3月 | 23.92㎡ | 39.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2015年1月 | 83.61㎡ | 76.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 1997年12月 | 75.21㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 72.97㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−３ | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台４丁目９−１１ | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台４丁目３−１１ | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１ | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 上石神井ハイム4号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ上石神井パークフロント | 東京都練馬区石神井台４丁目７−３ | 2006年8月 | 30.51㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイム2号棟 | 東京都練馬区石神井台４丁目１−２ | 1974年12月 | 89.48㎡〜 | 4,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 21.75㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |