山陽ウインヒルズ須磨友が丘売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格(坪単価)
1,317万円 〜 1,423万円
(67万円 〜 69万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1−1
築年月1997年3月
総階数6階
総戸数39戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター付オートロックS
宅配ロッカー
ロフト
ライトコート
ポーチ付玄関
トランクルーム

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

山陽ウインヒルズ須磨友が丘の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 162,468 100.0
2020年 156,433 96.3
2025年 149,080 91.8
2030年 140,882 86.7
2035年 132,045 81.3
2040年 122,973 75.7
2045年 114,267 70.3
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 明石市, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り妙法寺駅の築年数で見たマンション価格

山陽ウインヒルズ須磨友が丘の最寄り妙法寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山陽ウインヒルズ須磨友が丘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では47.3万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

山陽ウインヒルズ須磨友が丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.12㎡
2階 北
3LDK
67.14㎡
3階 北
3LDK
67.14㎡
4階 南
3LDK
67.27㎡
5階 北
3LDK
63.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.12㎡ 2階 北(70.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.14㎡ 2階 北(67.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.14㎡ 3階 北(67.14㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.27㎡ 4階 南(67.27㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.37㎡ 5階 北(63.37㎡)を無料査定する
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山陽ウインヒルズ須磨友が丘の存在する兵庫県神戸市須磨区多井畑東町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2021年12月1,230万円1997年3月67.27㎡18.3万円43LDK
2019年5月1,380万円1997年3月63.37㎡21.8万円53LDK
2019年3月1,480万円1997年3月67.14㎡22.0万円23LDK
2018年10月1,699万円1997年3月70.12㎡24.2万円23LDK
2018年2月1,480万円1997年3月67.14㎡22.0万円33LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5
築年月:1970年8月
専有面積:77.11㎡〜
相場価格:823万円
兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35
築年月:1973年11月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:398万円
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:762万円
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目1−2
築年月:1965年5月
専有面積:41.1㎡〜
相場価格:497万円
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築年月:1995年2月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,255万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1996年2月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,411万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1997年2月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,577万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−8
築年月:1993年12月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,633万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1349−5
築年月:1994年5月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:827万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目
築年月:1973年3月
専有面積:59.9㎡〜
相場価格:697万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目
築年月:1973年3月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:714万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4−14
築年月:1973年3月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:847万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1−18
築年月:1973年3月
専有面積:59.9㎡〜
相場価格:565万円
兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9
築年月:1982年7月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:1,081万円
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池366−10
築年月:1983年8月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:1,020万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:767万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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北須磨団地A2号棟兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目351973年11月65.75㎡〜398万円このマンションの相場を見る
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ルネ須磨兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池366−101983年8月64.24㎡〜1,020万円このマンションの相場を見る
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