ダイアパレス蘇我6の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.0

売却査定価格: 2,514万円〜 3,431万円

坪単価: 109万円〜 114万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/9

住所	千葉県千葉市中央区宮崎町６６３−８
築年月	2008年3月
総階数	8階
総戸数	51戸
専有面積	73.68㎡〜 99.64㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	千葉寺駅徒歩10分蘇我駅徒歩17分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：コミュニティワン株式会社
修繕積立金	約160円/㎡
管理費	約158円/㎡
分譲会社	ダイア建設株式会社
施工会社	あすなろ建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

光FIN

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

3方道路

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

宮崎北第二公園正面

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ダイアパレス蘇我6について

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「ダイアパレス蘇我6」は千葉県千葉市中央区の住宅地に位置し、鉄筋コンクリート造りの堅牢な地上8階建てのマンションです。この物件は、51戸の住居ユニットを擁し、周囲は第一種中高層住居専用地域で静かで落ち着いた環境が魅力です。外観は、シンプルながらも機能的で、耐震性を重視した設計が施されています。周辺にはスーパーマーケットや学校、公園が整っており、日々の生活に利便性があります。交通の便も良く、最寄り駅から徒歩圏内にあります。

資産性においては、鉄筋コンクリート造という点で長期的に持つ耐久性が資産価値を支え、また周辺のインフラ充実が資産性の維持や向上の要因となっています。一方で、これらのマンションに見られる一般的な所有リスクとしては、耐用年数経過による資産価値の減少があるため、適切な管理状況の確認が欠かせません。修繕計画や共有部分の管理状態などの情報も、購入前に確認しておくべき重要なポイントです。

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス蘇我6の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,736	100.0
2025年	215,052	101.6
2030年	216,050	102.0
2035年	216,994	102.5
2040年	217,034	102.5
2045年	215,791	101.9
2050年	213,863	101.0

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市緑区, 千葉市若葉区, 千葉市美浜区, 四街道市, 市原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千葉寺駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス蘇我6の最寄り千葉寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス蘇我6は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	74.88㎡	101を無料査定する
102	3LDK	76.28㎡	102を無料査定する
103	4LDK	86.14㎡	103を無料査定する
104	3LDK	78.79㎡	104を無料査定する
105	3LDK	76.28㎡	105を無料査定する
106	3LDK	76.26㎡	106を無料査定する
107	4LDK	88.46㎡	107を無料査定する
201	4LDK	94.88㎡	201を無料査定する
202	3LDK	76.26㎡	202を無料査定する
203	3LDK	74.88㎡	203を無料査定する
204	3LDK	76.28㎡	204を無料査定する
205	4LDK	86.14㎡	205を無料査定する
206	3LDK	78.79㎡	206を無料査定する
207	3LDK	76.28㎡	207を無料査定する
208	3LDK	76.26㎡	208を無料査定する
209	4LDK	88.46㎡	209を無料査定する
301	4LDK	94.88㎡	301を無料査定する
302	3LDK	76.26㎡	302を無料査定する
303	3LDK	74.88㎡	303を無料査定する
304	3LDK	76.28㎡	304を無料査定する
305	4LDK	86.14㎡	305を無料査定する
306	3LDK	78.79㎡	306を無料査定する
307	3LDK	76.28㎡	307を無料査定する
308	3LDK	76.26㎡	308を無料査定する
309	4LDK	88.46㎡	309を無料査定する
401	4LDK	94.88㎡	401を無料査定する
402	3LDK	76.26㎡	402を無料査定する
403	3LDK	74.88㎡	403を無料査定する
404	3LDK	76.28㎡	404を無料査定する
405	4LDK	86.14㎡	405を無料査定する
406	3LDK	78.79㎡	406を無料査定する
407	3LDK	76.28㎡	407を無料査定する
408	4LDK	90.66㎡	408を無料査定する
501	3LDK	73.68㎡	501を無料査定する
502	3LDK	76.26㎡	502を無料査定する
503	3LDK	74.88㎡	503を無料査定する
504	3LDK	76.28㎡	504を無料査定する
505	4LDK	86.14㎡	505を無料査定する
506	3LDK	78.79㎡	506を無料査定する
507	3LDK	76.28㎡	507を無料査定する
508	4LDK	90.66㎡	508を無料査定する
601	3LDK	76.26㎡	601を無料査定する
602	3LDK	74.88㎡	602を無料査定する
603	3LDK	76.28㎡	603を無料査定する
604	3LDK	78.79㎡	604を無料査定する
605	4LDK	90.64㎡	605を無料査定する
701	3LDK	76.26㎡	701を無料査定する
702	3LDK	74.88㎡	702を無料査定する
703	3LDK	76.28㎡	703を無料査定する
704	4LDK	88.31㎡	704を無料査定する
801	4LDK	99.64㎡	801を無料査定する

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ダイアパレス蘇我6の存在する千葉県千葉市中央区宮崎町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	1,450万円	1995年5月	66.04㎡	22.0万円	4	3LDK
2025年5月	1,450万円	1995年5月	66.04㎡	22.0万円	4	3LDK
2025年5月	2,590万円	1998年3月	75.49㎡	34.3万円	6	3LDK
2025年5月	1,458万円	1995年4月	66.04㎡	22.1万円	4	3LDK
2025年5月	1,458万円	1995年4月	66.04㎡	22.1万円	4	3LDK
2025年5月	3,280万円	2008年8月	86.14㎡	38.1万円	1	4LDK
2025年5月	3,280万円	2008年8月	86.14㎡	38.1万円	1	4LDK
2025年4月	3,580万円	2007年3月	75.3㎡	47.5万円	3	3LDK
2025年4月	2,990万円	2007年3月	72.6㎡	41.2万円	7	3LDK
2025年4月	2,990万円	2007年3月	72.6㎡	41.2万円	7	3LDK
2025年4月	2,990万円	2007年3月	72.6㎡	41.2万円	7	3LDK
2025年4月	2,590万円	1998年3月	75.49㎡	34.3万円	6	3LDK
2025年4月	2,590万円	1998年3月	75.49㎡	34.3万円	6	3LDK
2025年4月	2,590万円	1998年3月	75.49㎡	34.3万円	6	3LDK
2025年4月	2,680万円	2008年2月	74.88㎡	35.8万円	7	2LDK
2025年4月	2,680万円	2008年2月	74.88㎡	35.8万円	7	2LDK
2025年3月	2,590万円	1997年3月	77.98㎡	33.2万円	6	3LDK
2025年3月	2,590万円	1997年3月	77.98㎡	33.2万円	6	3LDK
2025年3月	2,590万円	1997年3月	77.98㎡	33.2万円	6	3LDK
2025年2月	2,890万円	1998年3月	80.34㎡	36.0万円	9	3LDK
2025年2月	2,580万円	1993年3月	87.74㎡	29.4万円	10	3LDK
2025年2月	2,580万円	1993年3月	87.74㎡	29.4万円	10	3LDK
2025年2月	2,580万円	1993年3月	87.74㎡	29.4万円	10	3LDK
2025年2月	1,998万円	1995年4月	72.6㎡	27.5万円	3	3LDK
2025年2月	1,998万円	1995年4月	72.6㎡	27.5万円	3	3LDK
2025年2月	1,680万円	1998年3月	75.49㎡	22.3万円	4	3LDK
2025年2月	1,680万円	1998年3月	75.49㎡	22.3万円	4	3LDK
2025年2月	1,680万円	1998年3月	75.49㎡	22.3万円	4	3LDK
2025年2月	2,380万円	2008年2月	78.79㎡	30.2万円	4	3LDK
2025年2月	2,380万円	2008年2月	78.79㎡	30.2万円	4	3LDK
2025年2月	2,080万円	1995年4月	72.6㎡	28.7万円	8	3LDK
2025年2月	2,080万円	1995年4月	72.6㎡	28.7万円	8	3LDK
2025年1月	2,280万円	2007年3月	69.25㎡	32.9万円	2	3LDK
2025年1月	2,280万円	2007年3月	69.25㎡	32.9万円	2	3LDK
2025年1月	2,280万円	2007年3月	69.25㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年11月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年11月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年10月	1,890万円	1995年4月	62.01㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,890万円	1995年4月	62.01㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	2007年7月	114.09㎡	23.5万円	1	5LDK
2024年10月	2,680万円	2007年7月	114.09㎡	23.5万円	1	5LDK
2024年10月	2,680万円	2007年7月	114.09㎡	23.5万円	1	5LDK
2024年9月	2,080万円	2007年3月	72.6㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,080万円	2007年3月	72.6㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,080万円	2007年3月	72.6㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,480万円	1997年4月	80.24㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1997年4月	80.24㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1997年3月	80.24㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1997年3月	80.24㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	9	2LDK
2024年9月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	9	2LDK
2024年9月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	9	2LDK
2024年9月	2,480万円	2008年2月	86.14㎡	28.8万円	1	4LDK
2024年9月	1,600万円	1998年3月	75.49㎡	21.2万円	14	3LDK
2024年9月	2,480万円	2008年2月	86.14㎡	28.8万円	1	4LDK
2024年9月	1,600万円	1998年3月	75.49㎡	21.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,600万円	1998年3月	75.49㎡	21.2万円	14	3LDK
2024年7月	1,200万円	1995年4月	61.56㎡	19.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,200万円	1995年4月	61.56㎡	19.5万円	4	2LDK
2024年7月	2,190万円	1998年3月	75.49㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年7月	2,190万円	1998年3月	75.49㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年7月	2,190万円	1998年3月	75.49㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	2007年3月	72.9㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	2007年3月	72.9㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	2007年3月	72.9㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,490万円	2007年3月	69.25㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,490万円	2007年3月	69.25㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,490万円	2007年3月	69.25㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,790万円	1997年3月	77.87㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年6月	2,790万円	1997年3月	77.87㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	1993年3月	72.0㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年5月	2,680万円	1993年3月	72.0㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年5月	2,680万円	1993年3月	72.0㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年5月	1,350万円	1995年4月	52.8㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年5月	1,350万円	1995年4月	52.8㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年5月	1,880万円	1992年2月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年5月	1,880万円	1992年2月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年5月	1,880万円	1993年3月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年5月	1,880万円	1993年3月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年5月	1,880万円	1992年2月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年5月	1,880万円	1993年3月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年4月	1,500万円	2007年7月	55.47㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,500万円	2007年7月	55.47㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,500万円	2007年7月	55.47㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年4月	2,990万円	2008年2月	76.2㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,990万円	2008年2月	76.2㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,990万円	2008年2月	76.26㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,990万円	2008年2月	76.26㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,350万円	1993年3月	63.36㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,350万円	1993年3月	63.36㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,350万円	1993年3月	63.36㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1997年4月	72.6㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1997年4月	72.6㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年3月	1,380万円	1995年4月	52.8㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,380万円	1995年4月	52.8㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年2月	2,099万円	1993年8月	92.15㎡	22.8万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	2007年7月	75.59㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	2007年7月	75.59㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	2007年7月	75.59㎡	35.5万円	3	3LDK

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園2番館

近隣のマンション情報

サンクタス蘇我シーズンエアシティ

千葉県千葉市中央区宮崎町６７０−１

築年月：2007年3月

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園3番館	千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１	1995年5月	64.93㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
エステ・スクエア青葉の森　サウスポート・イーストポート	千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３	1997年3月	72.6㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア青葉の森	千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３	1998年3月	75.49㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ蘇我	千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１７−１	1989年9月	67.2㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ	千葉県千葉市中央区宮崎１丁目	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
モアステージ蘇我	千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１７−２４	1990年6月	74.78㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
デュオセーヌ千葉蘇我	千葉県千葉市中央区宮崎１丁目	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る

ダイアパレス蘇我6の売却査定・相場情報

ダイアパレス蘇我6について

人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

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