パレ逆瀬川マスターズプレイスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市千種１丁目２−５
築年月	2002年1月
総階数	8階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	逆瀬川駅徒歩8分

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

パレ逆瀬川マスターズプレイスの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 川西市, 池田市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格

パレ逆瀬川マスターズプレイスの最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレ逆瀬川マスターズプレイスは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

パレ逆瀬川マスターズプレイスの存在する兵庫県宝塚市千種１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,780万円	2002年3月	106.63㎡	35.4万円	1	4LDK
2023年10月	2,480万円	2002年1月	66.35㎡	37.4万円	4	3LDK
2023年6月	3,480万円	2002年1月	78.76㎡	44.2万円	6	3LDK
2022年5月	2,100万円	1987年12月	71.35㎡	29.4万円	4	3LDK
2022年3月	3,850万円	2002年1月	100.74㎡	38.2万円	6	4LDK
2022年3月	3,430万円	2002年3月	92.46㎡	37.1万円	4	4LDK
2021年11月	2,780万円	2002年1月	70.52㎡	39.4万円	1	3LDK
2021年11月	3,898万円	2002年3月	93.31㎡	41.8万円	1	4LDK
2021年11月	3,898万円	2002年3月	93.31㎡	41.8万円	2	4LDK
2021年7月	3,080万円	2002年1月	78.76㎡	39.1万円	6	3LDK
2021年5月	2,980万円	2002年3月	93.31㎡	31.9万円	2	4LDK
2020年12月	2,880万円	2002年3月	86.9㎡	33.1万円	2	3LDK
2020年7月	3,330万円	2002年3月	82.55㎡	40.3万円	5	3LDK
2020年7月	3,330万円	2002年3月	82.55㎡	40.3万円	4	3LDK
2020年7月	3,330万円	2002年3月	79.03㎡	42.1万円	4	3LDK
2020年1月	2,580万円	2002年1月	74.55㎡	34.6万円	4	3LDK
2019年12月	2,180万円	2002年1月	66.35㎡	32.9万円	6	3LDK
2019年11月	2,398万円	2002年3月	86.9㎡	27.6万円	5	2LDK
2019年11月	2,298万円	2002年3月	86.9㎡	26.4万円	2	2LDK
2019年10月	3,490万円	2002年1月	98.98㎡	35.3万円	8	3LDK
2019年10月	2,490万円	2002年1月	77.03㎡	32.3万円	6	3LDK
2019年9月	2,880万円	2002年3月	82.3㎡	35.0万円	3	3SLDK
2019年7月	2,298万円	2002年3月	69.79㎡	32.9万円	3	2LDK
2019年6月	3,480万円	2002年3月	91.28㎡	38.1万円	5	4LDK
2019年3月	2,398万円	2002年3月	69.79㎡	34.4万円	2	2LDK
2019年2月	3,690万円	2002年1月	99.34㎡	37.1万円	3	3LDK
2019年1月	3,990万円	2002年3月	114.53㎡	34.8万円	1	4LDK
2019年1月	3,150万円	2002年1月	82.59㎡	38.1万円	5	3LDK
2018年10月	2,580万円	2002年3月	82.3㎡	31.3万円	4	3LDK
2018年9月	3,080万円	2002年1月	95.88㎡	32.1万円	5	4LDK
2018年7月	2,980万円	2002年3月	82.3㎡	36.2万円	2	3LDK
2018年7月	1,880万円	1987年12月	71.35㎡	26.3万円	6	3LDK
2018年6月	2,180万円	1987年1月	82.9㎡	26.3万円	2	3LDK
2018年6月	1,990万円	1987年12月	71.35㎡	27.9万円	3	3LDK
2018年2月	3,350万円	2002年3月	82.55㎡	40.6万円	3	3LDK
2018年1月	3,350万円	2002年3月	82.55㎡	40.6万円	2	3LDK
2018年1月	3,580万円	2002年1月	99.34㎡	36.0万円	3	3LDK
2017年10月	2,780万円	1987年12月	105.09㎡	26.5万円	7	4LDK
2017年9月	2,980万円	2002年1月	95.88㎡	31.1万円	5	4LDK
2017年7月	2,730万円	2002年1月	78.76㎡	34.7万円	6	3LDK
2017年3月	3,490万円	2002年3月	86.9㎡	40.2万円	4	3LDK
2017年3月	3,349万円	2002年3月	86.9㎡	38.5万円	5	3LDK
2017年3月	2,080万円	1987年12月	71.35㎡	29.2万円	5	3LDK
2016年5月	2,680万円	2002年1月	77.03㎡	34.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アクティス逆瀬川野上2丁目

兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４

築年月：2001年11月

専有面積：76.93㎡〜

相場価格：3,328万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクティス逆瀬川野上2丁目	兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４	2001年11月	76.93㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
向陽ハイツ	兵庫県宝塚市野上２丁目	1973年7月	59.64㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント宝塚	兵庫県宝塚市小林２丁目１２−２５	1975年9月	42.62㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
藤和宝塚小林ホームズ	兵庫県宝塚市小林２丁目１２−３２	2001年3月	62.13㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン宝塚	兵庫県宝塚市小林２丁目１２−２７	1974年11月	35.4㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
サンプリンス宝塚	兵庫県宝塚市小林２丁目１２−１０	1998年6月	64.58㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル宝塚千種	兵庫県宝塚市千種１丁目２−５２	1987年12月	71.35㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
パレ逆瀬川マスターズプレイスＷｅｓｔＷｉｎｇ	兵庫県宝塚市千種１丁目２	2002年1月	66.35㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
パレ逆瀬川マスターズプレイスＥａｓｔＷｉｎｇ	兵庫県宝塚市千種１丁目２	2002年1月	70.52㎡〜	3,005万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア逆瀬川	兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目６−２１	1995年6月	75.76㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
アルス逆瀬川千種	兵庫県宝塚市千種４丁目１７−１６	2002年3月	69.79㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８	1998年2月	75.6㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	81.02㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスA棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
第2宝塚小浜コーポラスB棟	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５	1979年3月	77.28㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ宝塚	兵庫県宝塚市小浜２丁目５−２５	1984年11月	52.35㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚小浜コーポラス	兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１	1979年3月	67.36㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス	兵庫県宝塚市宝梅１丁目８−２	2018年9月	73.0㎡〜	3,884万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ宝梅	兵庫県宝塚市宝梅１丁目１−４３	1981年12月	78.62㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る