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エステートモア箱崎2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 444万円 〜 505万円 （81万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区筥松２丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
エステートモア箱崎2の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 福岡市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り箱崎駅の築年数で見たマンション価格
エステートモア箱崎2の最寄り箱崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステートモア箱崎2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.6万円に比べて、築40年以上では34.7万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1K
20.5㎡
2階 北
1K
20.5㎡
3階 南西
1K
20.5㎡
3階 北
1K
20.0㎡
4階 北
1K
20.5㎡
4階 北
１Ｋ
20.5㎡
6階 北
1K
20.5㎡
7階 北
1K
18.23㎡
7階 北
1K
20.5㎡
8階 北
1K
20.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.5㎡ | 南西 | 2階 南西(20.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.5㎡ | 北 | 2階 北(20.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.5㎡ | 南西 | 3階 南西(20.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.0㎡ | 北 | 3階 北(20.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.5㎡ | 北 | 4階 北(20.5㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 20.5㎡ | 北 | 4階 北(20.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.5㎡ | 北 | 6階 北(20.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.23㎡ | 北 | 7階 北(18.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.5㎡ | 北 | 7階 北(20.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.5㎡ | 北 | 8階 北(20.5㎡)を無料査定する |
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エステートモア箱崎2の存在する福岡県福岡市東区筥松２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 380万円 | 1990年4月 | 22.6㎡ | 16.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1983年11月 | 55.0㎡ | 19.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1984年10月 | 49.41㎡ | 17.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 74.17㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,230万円 | 2001年5月 | 81.36㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 66.43㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 66.43㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 1983年11月 | 74.17㎡ | 14.7万円 | 2 | 4DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 81.36㎡ | 36.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,698万円 | 2008年2月 | 71.51㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1984年10月 | 45.69㎡ | 10.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2008年10月 | 81.18㎡ | 41.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2006年4月 | 55.13㎡ | 34.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,520万円 | 2006年4月 | 28.16㎡ | 54.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2008年10月 | 81.98㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,130万円 | 1990年11月 | 67.5㎡ | 31.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 28.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 420万円 | 1990年4月 | 24.6㎡ | 17.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,460万円 | 1990年11月 | 56.7㎡ | 25.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 1998年4月 | 95.48㎡ | 33.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1983年11月 | 55.0㎡ | 12.4万円 | 7 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 81.48㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2009年3月 | 30.03㎡ | 46.0万円 | 7 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2006年3月 | 63.75㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 2006年3月 | 74.66㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1990年11月 | 66.6㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1983年11月 | 66.43㎡ | 16.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 930万円 | 2006年9月 | 24.96㎡ | 37.3万円 | 6 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1990年11月 | 62.43㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1990年11月 | 67.5㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,599万円 | 2006年3月 | 63.73㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 62.43㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1983年11月 | 52.4㎡ | 11.1万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2006年2月 | 61.32㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,499万円 | 2006年3月 | 63.73㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1990年11月 | 67.5㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 430万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 21.0万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 73.66㎡ | 43.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1998年4月 | 113.0㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 2009年6月 | 29.7㎡ | 43.4万円 | 5 | 1DK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 55.13㎡ | 35.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 2008年3月 | 31.96㎡ | 43.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 450万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 22.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 2006年3月 | 63.73㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,600万円 | 2008年2月 | 84.12㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 2006年4月 | 25.4㎡ | 47.2万円 | 2 | 1DK |
| 2021年9月 | 430万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 21.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 72.06㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,250万円 | 2009年6月 | 29.7㎡ | 42.1万円 | 10 | 1DK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 22.0万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 650万円 | 1984年10月 | 45.69㎡ | 14.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 2008年10月 | 90.71㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 2006年2月 | 55.46㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 2009年6月 | 29.04㎡ | 44.1万円 | 7 | 1DK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 1984年3月 | 57.33㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 650万円 | 1984年10月 | 49.41㎡ | 13.2万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 440万円 | 1990年3月 | 24.6㎡ | 17.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 2008年3月 | 31.96㎡ | 43.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,399万円 | 1984年3月 | 57.33㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1984年3月 | 57.33㎡ | 13.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年4月 | 2,110万円 | 2006年3月 | 69.83㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 73.66㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 550万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 26.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 620万円 | 1984年10月 | 49.41㎡ | 12.5万円 | 5 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 74.16㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 730万円 | 1984年10月 | 49.41㎡ | 14.8万円 | 4 | 3DK |
| 2020年9月 | 680万円 | 1984年10月 | 49.0㎡ | 13.9万円 | 4 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 2009年6月 | 29.7㎡ | 40.4万円 | 8 | 1DK |
| 2020年8月 | 430万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 21.0万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスク箱崎タワーホームズS棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−３ | 1990年3月 | 73.0㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−１ | 1990年4月 | 64.91㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−２ | 1990年3月 | 53.64㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズＷ棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目 | 1990年3月 | 53.46㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筥松小南エクセル35 | 福岡県福岡市東区社領１丁目１２−１０ | 1990年8月 | 59.69㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズE棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７ー４ | 1990年3月 | 64.91㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンネストピア箱崎駅前 | 福岡県福岡市東区筥松２丁目２２ー４ | 2009年6月 | 29.04㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ箱崎ステーションプラザ | 福岡県福岡市東区筥松２丁目２２−１８ | 2006年9月 | 24.96㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームスタシオン箱崎 | 福岡県福岡市東区筥松２丁目２０−１２ | 2006年1月 | 28.16㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイセレブ箱崎駅前 | 福岡県福岡市東区筥松２丁目２１−１０ | 2008年3月 | 31.96㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム九大前 | 福岡県福岡市東区筥松２丁目２６−１３ | 1990年3月 | 24.6㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクタス福岡県庁前グラシア | 福岡県福岡市東区馬出５丁目 | 2019年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクタス福岡県庁前グランネクスト | 福岡県福岡市東区馬出５丁目１２−５ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンションネクステージ箱崎宮前 | 福岡県福岡市東区馬出５丁目３４−２８ | 2000年11月 | 72.26㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームアドニス吉塚 | 福岡県福岡市東区馬出５丁目２０−３３ | 2007年9月 | 31.27㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル箱崎駅南フォリア | 福岡県福岡市東区郷口町１０−１９ | 2022年11月 | 76.88㎡〜 | 5,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ箱崎アネックス | 福岡県福岡市東区箱崎１丁目２−２５ | 2007年9月 | 24.7㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エソール | 福岡県福岡市東区箱崎１丁目９−１７ | 1989年4月 | 16.2㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームエタージュ箱崎 | 福岡県福岡市東区箱崎１丁目５−９ | 2007年7月 | 24.44㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア箱崎リビエ | 福岡県福岡市東区箱崎１丁目３２−２５ | 2008年6月 | 56.01㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |