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筥松小南エクセル35の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,389万円 〜 1,647万円 （77万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区社領１丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
筥松小南エクセル35の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り箱崎駅の築年数で見たマンション価格
筥松小南エクセル35の最寄り箱崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。筥松小南エクセル35は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.6万円に比べて、築40年以上では34.7万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
68.35㎡
2階 南
3LDK
63.63㎡
2階 東
3LDK
64.14㎡
3階 南
2LDK
59.69㎡
3階 南西
2LDK
63.63㎡
3階 西
2LDK
63.63㎡
3階 南
２ＬＤＫ
63.63㎡
3階 南
3LDK
68.35㎡
4階 南
3LDK
63.63㎡
4階 南
3LDK
68.35㎡
6階 南
３ＬＤＫ(洋 6･5.5･5.2 LDK 14)
68.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.35㎡ | 南 | 2階 南(68.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.63㎡ | 南 | 2階 南(63.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.14㎡ | 東 | 2階 東(64.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.69㎡ | 南 | 3階 南(59.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.63㎡ | 南西 | 3階 南西(63.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.63㎡ | 西 | 3階 西(63.63㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 63.63㎡ | 南 | 3階 南(63.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.35㎡ | 南 | 3階 南(68.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.63㎡ | 南 | 4階 南(63.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.35㎡ | 南 | 4階 南(68.35㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(洋 6･5.5･5.2 LDK 14) | 68.35㎡ | 南 | 6階 南(68.35㎡)を無料査定する |
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筥松小南エクセル35の存在する福岡県福岡市東区社領１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1990年8月 | 68.35㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1990年3月 | 64.91㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 61.14㎡ | 20.4万円 | 11 | - |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1990年8月 | 68.35㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,298万円 | 1990年8月 | 68.35㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1990年8月 | 64.14㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1990年3月 | 82.84㎡ | 26.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,870万円 | 1990年3月 | 82.84㎡ | 34.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1990年3月 | 81.88㎡ | 28.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 68.35㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,430万円 | 1990年8月 | 68.35㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1989年10月 | 63.63㎡ | 28.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 1990年8月 | 59.69㎡ | 30.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,630万円 | 1990年3月 | 64.91㎡ | 25.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1990年8月 | 63.63㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1990年3月 | 73.0㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 82.84㎡ | 23.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 75.01㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 64.0㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,099万円 | 1990年3月 | 82.81㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,690万円 | 1990年3月 | 53.49㎡ | 31.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 930万円 | 1990年3月 | 53.49㎡ | 17.4万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 64.91㎡ | 22.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 53.64㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 74.72㎡ | 17.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 990万円 | 1990年3月 | 53.64㎡ | 18.5万円 | 9 | 3DK |
| 2021年5月 | 890万円 | 1990年3月 | 53.49㎡ | 16.6万円 | 4 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 64.91㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,798万円 | 1990年3月 | 64.91㎡ | 27.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 74.7㎡ | 17.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,099万円 | 1990年3月 | 82.84㎡ | 25.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 1990年3月 | 64.91㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 75.01㎡ | 16.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 74.72㎡ | 21.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 850万円 | 1990年3月 | 53.49㎡ | 15.9万円 | 2 | 3DK |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 1990年3月 | 64.91㎡ | 16.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,580万円 | 1990年8月 | 63.63㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,998万円 | 1990年2月 | 82.84㎡ | 24.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 64.91㎡ | 19.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 74.72㎡ | 19.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 64.91㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 75.01㎡ | 17.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,050万円 | 1990年8月 | 63.63㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,930万円 | 1990年3月 | 82.84㎡ | 23.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,490万円 | 1990年3月 | 74.72㎡ | 19.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,238万円 | 1990年8月 | 63.63㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,650万円 | 1990年3月 | 81.88㎡ | 20.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,850万円 | 1990年3月 | 75.01㎡ | 24.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,800万円 | 1990年3月 | 164.72㎡ | 17.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,000万円 | 1990年3月 | 64.91㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 64.91㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 810万円 | 1990年3月 | 53.49㎡ | 15.1万円 | 3 | 3DK |
| 2017年5月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 75.01㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 53.46㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 53.64㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 1,350万円 | 1990年3月 | 81.88㎡ | 16.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年11月 | 1,150万円 | 1990年8月 | 63.63㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスク箱崎タワーホームズS棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−３ | 1990年3月 | 73.0㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−１ | 1990年4月 | 64.91㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−２ | 1990年3月 | 53.64㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズＷ棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目 | 1990年3月 | 53.46㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズE棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７ー４ | 1990年3月 | 64.91㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア箱崎2 | 福岡県福岡市東区筥松２丁目３−１２ | 1991年7月 | 18.23㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンネストピア箱崎駅前 | 福岡県福岡市東区筥松２丁目２２ー４ | 2009年6月 | 29.04㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ箱崎ステーションプラザ | 福岡県福岡市東区筥松２丁目２２−１８ | 2006年9月 | 24.96㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームスタシオン箱崎 | 福岡県福岡市東区筥松２丁目２０−１２ | 2006年1月 | 28.16㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイセレブ箱崎駅前 | 福岡県福岡市東区筥松２丁目２１−１０ | 2008年3月 | 31.96㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム九大前 | 福岡県福岡市東区筥松２丁目２６−１３ | 1990年3月 | 24.6㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバクレスタ箱崎 | 福岡県福岡市東区筥松１丁目１０−３ | 2006年3月 | 55.46㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ新箱崎パークサイド | 福岡県福岡市東区筥松１丁目１７−２２ | 2001年5月 | 81.36㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筥松小前エクセル34 | 福岡県福岡市東区筥松１丁目２−１１ | 1990年11月 | 56.7㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール箱崎駅東 | 福岡県福岡市東区筥松１丁目１５−５ | 2007年9月 | 72.2㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル箱崎駅南フォリア | 福岡県福岡市東区郷口町１０−１９ | 2022年11月 | 76.88㎡〜 | 5,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21吉塚駅前 | 福岡県福岡市東区馬出６丁目１４−１０ | 2001年2月 | 57.97㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ吉塚 | 福岡県福岡市東区馬出６丁目１−２２ | 1986年10月 | 53.87㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ吉塚駅前1番館 | 福岡県福岡市東区馬出６丁目１４−７ | 2005年9月 | 64.66㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21吉塚トレンディー | 福岡県福岡市東区馬出６丁目１４−１２ | 2002年5月 | 81.61㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |