ルナタウン西日暮里売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
売却査定価格 help_outline
5,347万円 6,337万円
坪単価 help_outline
333万円 342万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める

最終更新日:

住所東京都荒川区西日暮里1丁目2−6
築年月2008年3月
総階数10階
総戸数37戸
専有面積53.0㎡ 〜 64.23㎡
間取り2LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社
修繕積立金約155円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社株式会社ダイナセル
施工会社株式会社福田組
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
TES床暖房
浄水器
IHクッキングヒーター
フラットフロア
シャワートイレ
BB対応IN
LAN配線
ペット用足洗場
防犯カメラ付EV
健康支援サービス
生活支援サービス
1階店舗
屋上テラス
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ルナタウン西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルナタウン西日暮里」は東京都荒川区西日暮里1丁目2-6に位置する集合住宅です。西日暮里エリアは、JR山手線や東京メトロ千代田線が通り、交通の便が良く、都心へのアクセスが非常に便利です。周辺には商業施設や飲食店、公園などが点在し、生活に必要な施設が揃っていて住環境が整っています。このエリアは下町情緒が残る穏やかな地域性も魅力の一つです。

外観は住むのに十分な快適さを提供しており、どっしりとした安心感のあるデザインが特徴的です。資産性においても、首都圏へのアクセスの良さから高い評価を受けることが多く、年月が経っても価値を維持しやすい傾向にあります。ただし、建物自体の築年数や管理状況が長期的に資産価値に影響を及ぼす可能性があるため、その点には注意が必要です。所有リスクとしては、日本全体の不動産市場や地域特有の自然災害リスクを理解したうえでの資産管理が重要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ルナタウン西日暮里の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ルナタウン西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新三河島駅の築年数で見たマンション価格

ルナタウン西日暮里の最寄り新三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルナタウン西日暮里は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.8万円に比べて、築40年以上では187.9万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
201 2LDK 64.23㎡ 201を無料査定する
202 1LDK 53.0㎡ 202を無料査定する
203 2LDK 58.86㎡ 203を無料査定する
204 2LDK 61.32㎡ 204を無料査定する
301 2LDK 64.23㎡ 301を無料査定する
302 1LDK 53.0㎡ 302を無料査定する
303 2LDK 58.86㎡ 303を無料査定する
304 2LDK 61.32㎡ 304を無料査定する
401 2LDK 64.23㎡ 401を無料査定する
402 1LDK 53.0㎡ 402を無料査定する
403 2LDK 58.86㎡ 403を無料査定する
404 2LDK 61.32㎡ 404を無料査定する
501 2LDK 64.23㎡ 501を無料査定する
502 1LDK 53.0㎡ 502を無料査定する
503 2LDK 58.86㎡ 503を無料査定する
504 2LDK 61.32㎡ 504を無料査定する
601 2LDK 64.23㎡ 601を無料査定する
602 1LDK 53.0㎡ 602を無料査定する
603 2LDK 58.86㎡ 603を無料査定する
604 2LDK 61.32㎡ 604を無料査定する
701 2LDK 64.23㎡ 701を無料査定する
702 1LDK 53.0㎡ 702を無料査定する
703 2LDK 58.86㎡ 703を無料査定する
704 2LDK 61.32㎡ 704を無料査定する
801 2LDK 64.23㎡ 801を無料査定する
802 1LDK 53.0㎡ 802を無料査定する
803 2LDK 58.86㎡ 803を無料査定する
804 2LDK 61.32㎡ 804を無料査定する
901 2LDK 64.23㎡ 901を無料査定する
902 1LDK 53.0㎡ 902を無料査定する
903 2LDK 58.86㎡ 903を無料査定する
904 2LDK 61.32㎡ 904を無料査定する
1001 2LDK 64.23㎡ 1001を無料査定する
1002 1LDK 53.0㎡ 1002を無料査定する
1003 2LDK 58.86㎡ 1003を無料査定する
1004 2LDK 61.32㎡ 1004を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ルナタウン西日暮里の存在する東京都荒川区西日暮里1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1980年8月32.4㎡79.6万円41K
2025年4月2,580万円1980年8月32.4㎡79.6万円41K
2025年4月3,460万円2014年10月42.51㎡81.4万円71LDK
2025年4月5,980万円2011年7月50.88㎡117.5万円82LDK
2025年4月5,980万円2011年7月50.88㎡117.5万円82LDK
2025年4月2,120万円2014年3月26.49㎡80.0万円21K
2025年4月2,120万円2014年3月26.49㎡80.0万円21K
2025年4月7,400万円2019年12月54.98㎡134.6万円112LDK
2025年4月7,400万円2019年12月54.98㎡134.6万円112LDK
2025年4月5,880万円2000年2月56.16㎡104.7万円32LDK
2025年4月5,880万円2000年2月56.16㎡104.7万円32LDK
2025年4月2,990万円1979年11月52.8㎡56.6万円52LDK
2025年4月2,990万円1979年11月52.8㎡56.6万円52LDK
2025年4月6,380万円2011年11月55.67㎡114.6万円62LDK
2025年4月2,180万円1974年11月30.59㎡71.3万円51R
2025年4月2,180万円1974年11月30.59㎡71.3万円51R
2025年4月13,500万円2007年5月89.99㎡150.0万円73LDK
2025年4月790万円1988年5月13.8㎡57.2万円51R
2025年4月790万円1988年5月13.8㎡57.2万円51R
2025年4月790万円1988年5月13.8㎡57.2万円51R
2025年4月8,080万円2011年8月71.67㎡112.7万円23LDK
2025年4月8,080万円2011年8月71.67㎡112.7万円23LDK
2025年4月3,680万円1980年8月48.44㎡76.0万円32LDK
2025年4月3,680万円1980年8月48.44㎡76.0万円32LDK
2025年4月3,980万円2013年8月36.02㎡110.5万円121LDK
2025年4月3,980万円2013年8月36.02㎡110.5万円121LDK
2025年4月2,980万円1981年1月56.06㎡53.2万円52LDK
2025年4月2,980万円1981年1月56.06㎡53.2万円52LDK
2025年4月2,980万円1981年1月56.06㎡53.2万円52LDK
2025年3月2,250万円2006年9月21.72㎡103.6万円51K
2025年3月2,250万円2006年9月21.72㎡103.6万円51K
2025年3月5,680万円2012年7月70.64㎡80.4万円23LDK
2025年3月5,680万円2012年7月70.64㎡80.4万円23LDK
2025年3月1,850万円1978年8月41.8㎡44.3万円91LDK
2025年3月1,850万円1978年8月41.8㎡44.3万円91LDK
2025年3月1,850万円1978年8月41.8㎡44.3万円91LDK
2025年3月8,480万円2011年4月70.42㎡120.4万円63LDK
2025年3月8,480万円2011年4月70.42㎡120.4万円63LDK
2025年3月8,480万円2011年4月70.42㎡120.4万円63LDK
2025年3月8,480万円2011年4月70.42㎡120.4万円63LDK
2025年3月1,680万円1978年8月26.53㎡63.3万円31LDK
2025年3月1,680万円1978年8月26.53㎡63.3万円31LDK
2025年3月1,680万円1978年8月26.53㎡63.3万円31LDK
2025年3月10,280万円2019年11月67.02㎡153.4万円33LDK
2025年3月10,280万円2019年11月67.02㎡153.4万円33LDK
2025年3月3,180万円1980年3月36.39㎡87.4万円91LDK
2025年3月3,180万円1980年3月36.39㎡87.4万円91LDK
2025年3月3,180万円1980年3月36.39㎡87.4万円91LDK
2025年3月3,980万円1982年10月42.14㎡94.4万円31LDK
2025年3月3,980万円1982年10月42.14㎡94.4万円31LDK
2025年3月5,500万円1992年4月65.36㎡84.1万円51LDK
2025年3月5,500万円1992年4月65.36㎡84.1万円51LDK
2025年3月5,500万円1992年4月65.36㎡84.1万円51LDK
2025年3月8,780万円2017年12月74.19㎡118.3万円42LDK
2025年3月8,780万円2017年12月74.19㎡118.3万円92LDK
2025年3月5,880万円2008年2月34.42㎡170.8万円141R
2025年3月5,880万円2008年2月34.42㎡170.8万円141R
2025年3月5,080万円2012年9月59.14㎡85.9万円92LDK
2025年3月5,080万円2012年9月59.14㎡85.9万円92LDK
2025年3月990万円1988年5月15.0㎡66.0万円11R
2025年3月990万円1988年5月15.0㎡66.0万円11R
2025年3月990万円1988年5月15.0㎡66.0万円11R
2025年3月9,500万円2009年10月55.25㎡171.9万円341LDK
2025年3月9,500万円2009年10月55.25㎡171.9万円341LDK
2025年3月9,200万円2008年3月53.98㎡170.4万円231LDK
2025年3月9,200万円2008年3月53.98㎡170.4万円231LDK
2025年3月3,680万円1981年2月48.6㎡75.7万円42LDK
2025年3月3,680万円1981年2月48.6㎡75.7万円42LDK
2025年3月6,880万円2008年8月65.06㎡105.7万円32LDK
2025年3月6,880万円2008年8月65.06㎡105.7万円32LDK
2025年3月4,480万円2005年9月51.52㎡87.0万円12LDK
2025年3月4,480万円2005年9月51.52㎡87.0万円12LDK
2025年3月1,720万円1980年8月32.4㎡53.1万円11K
2025年3月1,720万円1980年8月32.4㎡53.1万円11K
2025年2月1,200万円1991年5月21.34㎡56.2万円51R
2025年2月1,200万円1991年5月21.34㎡56.2万円51R
2025年2月5,480万円2008年2月34.42㎡159.2万円131R
2025年2月5,480万円2008年2月34.42㎡159.2万円131R
2025年2月7,700万円1981年2月94.11㎡81.8万円11R
2025年2月7,700万円1981年2月94.11㎡81.8万円11R
2025年2月2,580万円1979年4月33.46㎡77.1万円52LDK
2025年2月5,080万円1987年1月64.16㎡79.2万円23LDK
2025年2月5,080万円1987年1月64.16㎡79.2万円23LDK
2025年2月5,080万円1987年1月64.16㎡79.2万円23LDK
2025年2月7,580万円2011年10月63.69㎡119.0万円82LDK
2025年2月7,580万円2011年10月63.69㎡119.0万円82LDK
2025年2月6,450万円2007年12月53.58㎡120.4万円32LDK
2025年2月6,450万円2007年12月53.58㎡120.4万円32LDK
2025年2月2,180万円1970年7月48.24㎡45.2万円41LDK
2025年2月7,280万円2007年12月60.21㎡120.9万円73LDK
2025年2月7,280万円2007年12月60.21㎡120.9万円73LDK
2025年2月7,380万円2003年6月78.0㎡94.6万円104LDK
2025年2月7,380万円2003年6月78.0㎡94.6万円104LDK
2025年2月2,490万円2009年2月32.95㎡75.6万円71K
2025年2月4,800万円2007年12月38.94㎡123.3万円41LDK
2025年2月4,800万円2007年12月38.94㎡123.3万円41LDK
2025年2月5,580万円1987年1月61.99㎡90.0万円63LDK
2025年2月5,580万円1987年1月61.99㎡90.0万円63LDK
2025年2月5,580万円1987年1月61.99㎡90.0万円63LDK
2025年2月1,150万円1975年12月21.07㎡54.6万円31R

ルナタウン西日暮里の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都荒川区荒川3丁目61−4
築年月:1996年10月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:4,366万円
東京都荒川区荒川3丁目29−9
築年月:1981年1月
専有面積:67.51㎡〜
相場価格:3,115万円
東京都荒川区荒川3丁目68−2
築年月:1997年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:4,501万円
東京都荒川区荒川3丁目33−2
築年月:2014年9月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,439万円
東京都荒川区荒川3丁目52−4
築年月:1997年7月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:3,967万円
東京都荒川区荒川3丁目
築年月:2010年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区荒川3丁目76−2
築年月:1998年5月
専有面積:73.99㎡〜
相場価格:5,121万円
東京都荒川区荒川3丁目21−2
築年月:1999年9月
専有面積:55.11㎡〜
相場価格:4,331万円
東京都荒川区荒川3丁目79−3
築年月:2007年3月
専有面積:45.29㎡〜
相場価格:4,168万円
東京都荒川区荒川3丁目76−7
築年月:1980年7月
専有面積:31.43㎡〜
相場価格:1,416万円
東京都荒川区荒川3丁目20−1
築年月:1999年2月
専有面積:64.36㎡〜
相場価格:5,165万円
東京都荒川区荒川3丁目74−1
築年月:1988年11月
専有面積:19.89㎡〜
相場価格:1,213万円
東京都荒川区荒川3丁目
築年月:2024年8月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:6,504万円
東京都荒川区荒川3丁目35−4
築年月:1985年4月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:3,362万円
東京都荒川区荒川3丁目35−6
築年月:1979年6月
専有面積:37.51㎡〜
相場価格:2,098万円
東京都荒川区荒川3丁目55−4
築年月:1988年12月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,015万円
東京都荒川区荒川3丁目76−1
築年月:1989年1月
専有面積:47.33㎡〜
相場価格:3,209万円
東京都荒川区荒川3丁目12−16
築年月:1998年8月
専有面積:55.11㎡〜
相場価格:4,536万円
東京都荒川区荒川3丁目5−1
築年月:1995年11月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:3,472万円
東京都荒川区荒川5丁目18−1
築年月:2022年11月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:3,905万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイシティ日暮里東東京都荒川区荒川3丁目61−41996年10月59.36㎡〜4,366万円このマンションの相場を見る
仲町マンション東京都荒川区荒川3丁目29−91981年1月67.51㎡〜3,115万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ西日暮里東京都荒川区荒川3丁目68−21997年3月56.0㎡〜4,501万円このマンションの相場を見る
グランフォース荒川公園東京都荒川区荒川3丁目33−22014年9月25.58㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る
レジェンド西日暮里第2東京都荒川区荒川3丁目52−41997年7月53.35㎡〜3,967万円このマンションの相場を見る
アークプラザ三河島東京都荒川区荒川3丁目2010年4月----このマンションの相場を見る
ハイツアルファ西日暮里東京都荒川区荒川3丁目76−21998年5月73.99㎡〜5,121万円このマンションの相場を見る
モアクレスト荒川公園シエール館東京都荒川区荒川3丁目21−21999年9月55.11㎡〜4,331万円このマンションの相場を見る
ライオンズステージ西日暮里東京都荒川区荒川3丁目79−32007年3月45.29㎡〜4,168万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス三河島東京都荒川区荒川3丁目76−71980年7月31.43㎡〜1,416万円このマンションの相場を見る
モアクレスト荒川公園ソレーユ館東京都荒川区荒川3丁目20−11999年2月64.36㎡〜5,165万円このマンションの相場を見る
リーフハイツ西日暮里東京都荒川区荒川3丁目74−11988年11月19.89㎡〜1,213万円このマンションの相場を見る
Brillia三河島Station Front東京都荒川区荒川3丁目2024年8月55.56㎡〜6,504万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三河島第2東京都荒川区荒川3丁目35−41985年4月49.8㎡〜3,362万円このマンションの相場を見る
サカエファミール三河島東京都荒川区荒川3丁目35−61979年6月37.51㎡〜2,098万円このマンションの相場を見る
レジェンド西日暮里東京都荒川区荒川3丁目55−41988年12月23.2㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る
アンサンブル宮地東京都荒川区荒川3丁目76−11989年1月47.33㎡〜3,209万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒川公園東京都荒川区荒川3丁目12−161998年8月55.11㎡〜4,536万円このマンションの相場を見る
グランデール三ノ輪東京都荒川区荒川3丁目5−11995年11月61.23㎡〜3,472万円このマンションの相場を見る
クリオ西日暮里ブライトマークス東京都荒川区荒川5丁目18−12022年11月33.0㎡〜3,905万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります