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池之端永谷コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,818万円 〜 5,039万円 （248万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区池之端２丁目９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
池之端永谷コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「池之端永谷コーポラス」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は22戸で、地上8階の建物です。竣工は1975年08月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。ファミリーマート台東池之端店や、せきにわ商店、ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店などのコンビニが182m〜247mの距離にあり、買い物に便利です。また、マルエツプチ池之端二丁目店や赤札堂根津店などのスーパーも近くにあります。さらに、lotus osteriaやASAGAO、新ふじなどのレストランや、ほそごし歯科や吉田産婦人科医院などの病院、三恵漢方薬局やウエルシア文京根津店などの薬局も周辺にあります。
公共施設には、下谷警察署清水坂地域安全センターや上野警察署池之端交番、上野警察署動物園前交番などがあり、安心して生活することができます。さらに、池之端児童遊園や東京都立上野恩賜公園などの公園も近くにあり、自然を感じながらのんびり過ごすことができます。
また、学校や保育園・幼稚園も近隣にあり、子育て世帯にも優れた環境です。池之端児童館や池之端こどもクラブ、台東区立忍岡小学校などがあります。そして、忍岡こども園やたんぽぽ保育園こととい分園、スターキッズ谷中保育園も近くにあります。
「池之端永谷コーポラス」は、周辺施設の利便性や住環境の良さが特徴のマンションです。生活を便利で快適にする機能が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などがすべての住戸に備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、高い利便性を求める方にぴったりです。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も充実しています。
「池之端永谷コーポラス」は、住まいに必要な施設や環境が近くにあるため、快適な暮らしを送ることができます。交通の便も良く、都心へのアクセスも便利です。ぜひこの魅力あるマンションでの生活をお楽しみください。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
池之端永谷コーポラスの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の111.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格
池之端永谷コーポラスの最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池之端永谷コーポラスは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.2万円に比べて、築40年以上では255.2万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
64.74㎡
3階 東
1K
37.56㎡
3階 東
1DK
37.56㎡
3階 東
1LDK
37.56㎡
4階 東
1LDK
37.5㎡
4階 東
2K
37.56㎡
5階 北東
2LDK
64.74㎡
6階 東
1LDK
37.56㎡
6階 北東
3DK
65.72㎡
7階 東
1DK
37.56㎡
8階 東
1LDK
37.56㎡
8階 東
2K
37.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.74㎡ | 北東 | 2階 北東(64.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 37.56㎡ | 東 | 3階 東(37.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 37.56㎡ | 東 | 3階 東(37.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.56㎡ | 東 | 3階 東(37.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.5㎡ | 東 | 4階 東(37.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 37.56㎡ | 東 | 4階 東(37.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.74㎡ | 北東 | 5階 北東(64.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.56㎡ | 東 | 6階 東(37.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 65.72㎡ | 北東 | 6階 北東(65.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 37.56㎡ | 東 | 7階 東(37.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.56㎡ | 東 | 8階 東(37.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 37.56㎡ | 東 | 8階 東(37.56㎡)を無料査定する |
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池之端永谷コーポラスの存在する東京都台東区池之端２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2005年1月 | 79.55㎡ | 163.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1978年1月 | 79.37㎡ | 104.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2005年1月 | 93.19㎡ | 201.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 20,980万円 | 2010年7月 | 77.48㎡ | 270.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 2005年1月 | 79.55㎡ | 186.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2005年1月 | 79.55㎡ | 173.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2000年10月 | 56.69㎡ | 100.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2013年2月 | 55.95㎡ | 148.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 21,980万円 | 2010年7月 | 77.48㎡ | 283.7万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,500万円 | 2021年1月 | 70.85㎡ | 176.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,580万円 | 2013年2月 | 55.88㎡ | 171.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,080万円 | 2013年2月 | 55.88㎡ | 162.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2013年2月 | 55.95㎡ | 165.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 62.53㎡ | 223.6万円 | 30 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 13,890万円 | 2010年7月 | 70.09㎡ | 198.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2000年10月 | 43.08㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1961年8月 | 40.3㎡ | 81.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 15,000万円 | 2010年7月 | 77.48㎡ | 193.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 2007年2月 | 23.25㎡ | 73.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2019年2月 | 62.53㎡ | 263.9万円 | 30 | 1LDK |
| 2023年11月 | 16,500万円 | 2019年2月 | 62.53㎡ | 263.9万円 | 30 | 1LDK |
| 2023年11月 | 16,900万円 | 2005年1月 | 86.26㎡ | 195.9万円 | 36 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,550万円 | 2015年12月 | 56.57㎡ | 151.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 57.69㎡ | 155.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,990万円 | 2005年1月 | 42.82㎡ | 139.9万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 51.63㎡ | 154.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,880万円 | 2010年7月 | 70.09㎡ | 183.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,990万円 | 2015年12月 | 70.89㎡ | 155.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 16,000万円 | 2005年1月 | 87.99㎡ | 181.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,399万円 | 1978年11月 | 85.14㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1980年8月 | 21.33㎡ | 56.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 55.95㎡ | 178.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2010年7月 | 44.02㎡ | 147.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,580万円 | 2014年9月 | 55.87㎡ | 135.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 20,000万円 | 2005年1月 | 95.81㎡ | 208.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年7月 | 11,480万円 | 2010年9月 | 41.17㎡ | 278.8万円 | 22 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 5,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 33.17㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 9,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目 | 2015年2月 | 43.13㎡〜 | 6,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１３−６ | 2016年12月 | 26.76㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |