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リビオレゾン上野入谷ザテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,023万円 〜 8,995万円 （393万円 〜 423万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区入谷２丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 25.45㎡ 〜 70.24㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
カフェスペース
リビオレゾン上野入谷ザテラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リビオレゾン上野入谷ザテラス」は、2021年10月に竣工した地上15階建てのマンションです。総戸数は98戸で、交通アクセスも良好で東京メトロ日比谷線の「入谷」駅まで徒歩5分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実が挙げられます。コンビニエンスストアでは、徒歩約1分の場所に「ファミリーマート 入谷二丁目店」や「セブンイレブン 台東入谷1丁目店」があります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、例えば「まいばすけっと 入谷2丁目店」は約40m、「まいばすけっと 合羽橋北店」は約240mです。
飲食店も近くに多数あり、例えば「魚直」は約35m、「World Travelers Share House Creaun」は約70m、「入谷大勝軒」は約90m、「カフェテリアスパイスジャヤ」は約94m、「SATSUKIバーアンドダイニング」は約99mの位置にあります。
マンション周辺には病院や薬局、公共施設も充実しています。例えば「奥沢歯科医院」は約90m、「江里口歯科医院」は約130m、「クスリの十字堂」は約120m、「下谷警察署 入谷東交番」は約80mなどです。
公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。松が谷公園や松が谷梅園公園、大正公園は徒歩約190m～230mの位置にあります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
このように、「リビオレゾン上野入谷ザテラス」は交通アクセスが便利であり、周辺施設が充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
リビオレゾン上野入谷ザテラスの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
リビオレゾン上野入谷ザテラスの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン上野入谷ザテラスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.1万円に比べて、築40年以上では216.6万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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リビオレゾン上野入谷ザテラスの存在する東京都台東区入谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1978年1月 | 59.25㎡ | 62.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 54.95㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年9月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 81.8万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1995年12月 | 58.69㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 68.81㎡ | 82.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 55.17㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 128.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 124.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 2007年7月 | 39.69㎡ | 91.2万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 25.08㎡ | 82.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 66.08㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 2012年11月 | 43.65㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 50.96㎡ | 72.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2016年12月 | 40.88㎡ | 102.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 54.45㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 92.3万円 | 10 | - |
| 2023年11月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 51.17㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1978年1月 | 55.04㎡ | 59.8万円 | 11 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2018年4月 | 26.65㎡ | 119.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1989年9月 | 16.25㎡ | 69.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 2012年2月 | 25.56㎡ | 99.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1989年9月 | 16.12㎡ | 77.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 106.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 2012年8月 | 25.08㎡ | 95.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2021年10月 | 25.45㎡ | 125.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1998年4月 | 55.43㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1990年12月 | 24.89㎡ | 66.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 98.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 2,540万円 | 2013年2月 | 27.12㎡ | 93.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 8,900万円 | 2013年8月 | 70.06㎡ | 127.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,900万円 | 2013年8月 | 70.06㎡ | 141.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 66.75㎡ | 104.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 87.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 2,640万円 | 2014年5月 | 25.32㎡ | 104.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2002年6月 | 70.8㎡ | 66.1万円 | 9 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2021年8月 | 37.07㎡ | 110.6万円 | 14 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目16-3 | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |