コスモ荻窪ロイヤルコートの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
6,427万円〜 7,251万円（296万円〜 316万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	東京都杉並区荻窪２丁目２０−７
築年月	1999年3月
総階数	6階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	荻窪駅徒歩15分西荻窪駅徒歩15分

施設・設備

宅配BOX

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

ﾎﾙﾑ対策

警備S

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

LL40ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ｴｱｺﾝ

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

コスモ荻窪ロイヤルコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コスモ荻窪ロイヤルコート」は、1999年03月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は33戸で、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩15分の場所に位置しています。

周辺には、多くのコンビニがあります。最寄りのローソン杉並荻窪三丁目店までは305m、セブンイレブン荻窪桃二小南店までは422m、ファミリーマート荻窪団地前店までは446mという距離です。

また、スーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。オーケー荻窪店までは527m、なみきストアーまでは558m、コープみらいミニコープ荻窪店までは578mです。

飲食店も近くにあります。もみぢまでは252m、スパゲティ・イタリアンまでは254m、高はしまでは254m、ピザーラ荻窪店までは309m、萬来までは385mという具体的な距離でお伝えできます。

病院や薬局も身近な距離にあります。ちとせ治療室までは165m、松渓ふれあいの家までは208m、都筑医院までは215mとなっています。薬局については、オノダ薬局までは317m、スミレ薬局までは426m、三協ドラグストアーまでは526mです。

公共施設も充実しています。杉並区役所荻窪地域区民センターまでは190m、杉並警察署西田端橋駐在所までは455m、荻窪警察署荻窪五丁目交番までは524mです。公園も近くにあり、荻窪公園までは78m、荻窪第二児童遊園までは132m、西田公園までは215mという距離で楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。杉並区立荻窪学童クラブまでは165m、杉並区立松渓中学校までは211m、杉並区立西田小学校までは327mです。保育園については、荻窪すきっぷ保育園までは177m、まなびの森保育園荻窪までは368m、荻窪りとるぱんぷきんずまでは405mです。

「コスモ荻窪ロイヤルコート」は周辺施設の充実した暮らしやすい住環境であり、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

コスモ荻窪ロイヤルコートの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

コスモ荻窪ロイヤルコートの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ荻窪ロイヤルコートは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では218.9万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

71.82㎡

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3階南西

3LDK

75.78㎡

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6階南西

3LDK

75.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.82㎡	北	1階北(71.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.78㎡	南西	3階南西(75.78㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.78㎡	南西	6階南西(75.78㎡)を無料査定する

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コスモ荻窪ロイヤルコートの存在する東京都杉並区荻窪２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,280万円	2017年9月	67.8㎡	136.9万円	4	3LDK
2024年4月	9,280万円	2008年1月	72.9㎡	127.3万円	9	2LDK
2024年4月	4,480万円	2005年6月	37.68㎡	118.9万円	2	1LDK
2024年4月	6,880万円	2003年11月	63.56㎡	108.2万円	2	2LDK
2024年4月	1,450万円	1987年3月	16.24㎡	89.3万円	5	1K
2024年4月	6,780万円	1996年11月	55.62㎡	121.9万円	13	2LDK
2024年4月	8,630万円	2017年9月	67.42㎡	128.0万円	4	3LDK
2024年4月	9,480万円	2015年8月	67.21㎡	141.1万円	1	2LDK
2024年4月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	3	-
2024年4月	3,499万円	1970年10月	45.11㎡	77.6万円	4	1LDK
2024年3月	1,490万円	1984年11月	16.1㎡	92.5万円	2	ワンルーム
2024年3月	1,600万円	1987年3月	25.72㎡	62.2万円	5	ワンルーム
2024年3月	10,480万円	2021年1月	58.45㎡	179.3万円	2	2LDK
2024年3月	1,600万円	1972年6月	36.69㎡	43.6万円	3	2K
2024年3月	5,200万円	2008年12月	42.77㎡	121.6万円	2	1LDK
2024年3月	6,600万円	2005年6月	46.79㎡	141.1万円	7	1LDK
2024年3月	7,480万円	1996年11月	75.14㎡	99.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,300万円	1972年11月	31.16㎡	73.8万円	5	1DK
2024年2月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	2	1LDK
2024年2月	6,280万円	1987年4月	61.02㎡	102.9万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	1998年9月	60.58㎡	107.0万円	1	1SLDK
2024年2月	3,380万円	1973年10月	47.93㎡	70.5万円	3	1LDK
2024年2月	10,980万円	2011年8月	72.08㎡	152.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,280万円	2017年10月	54.95㎡	114.3万円	3	2LDK
2024年2月	2,280万円	1971年6月	31.32㎡	72.8万円	3	2K
2024年2月	4,190万円	1987年4月	39.6㎡	105.8万円	4	2DK
2024年2月	9,380万円	2001年1月	85.74㎡	109.4万円	1	3LDK
2024年1月	5,780万円	1982年6月	60.45㎡	95.6万円	1	2LDK
2024年1月	1,290万円	1971年4月	33.11㎡	39.0万円	2	1DK
2024年1月	3,090万円	1974年3月	51.4㎡	60.1万円	5	ワンルーム
2024年1月	9,500万円	2008年3月	82.16㎡	115.6万円		3LDK
2024年1月	9,500万円	2008年3月	82.16㎡	115.6万円	-1	3LDK
2024年1月	5,780万円	1995年5月	50.53㎡	114.4万円	3	2LDK
2024年1月	4,980万円	2005年3月	57.48㎡	86.6万円	4	2LDK
2023年12月	7,580万円	1996年4月	56.16㎡	135.0万円	10	2LDK
2023年12月	7,280万円	2003年8月	68.77㎡	105.9万円	5	1LDK
2023年12月	4,390万円	1983年4月	54.0㎡	81.3万円	3	2LDK
2023年12月	8,300万円	2021年11月	65.55㎡	126.6万円		1LDK
2023年12月	8,300万円	2021年11月	65.55㎡	126.6万円	-1	1SLDK
2023年12月	8,300万円	2021年11月	65.55㎡	126.6万円	1	1LDK
2023年12月	3,680万円	1969年8月	53.6㎡	68.7万円	3	1LDK
2023年12月	6,180万円	2011年6月	54.36㎡	113.7万円	1	2LDK
2023年12月	10,800万円	2012年9月	70.93㎡	152.3万円	5	3LDK
2023年12月	9,480万円	2008年12月	65.48㎡	144.8万円	4	2LDK
2023年11月	6,180万円	2021年1月	37.93㎡	162.9万円	12	1LDK
2023年11月	5,880万円	1996年11月	55.62㎡	105.7万円	7	2LDK
2023年11月	8,380万円	2011年6月	69.56㎡	120.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,180万円	1976年2月	57.51㎡	72.7万円	12	2LDK
2023年11月	4,180万円	1976年2月	51.57㎡	81.1万円	11	2LDK
2023年11月	6,880万円	2007年6月	61.17㎡	112.5万円	1	2LDK
2023年11月	4,680万円	1985年12月	42.93㎡	109.0万円	7	1LDK
2023年10月	1,480万円	1987年3月	16.24㎡	91.1万円	3	ワンルーム
2023年10月	10,280万円	2001年5月	80.1㎡	128.3万円	2	3LDK
2023年10月	6,150万円	2021年1月	38.42㎡	160.1万円	9	1LDK
2023年10月	7,780万円	2007年6月	63.71㎡	122.1万円	2	2LDK
2023年10月	3,280万円	1969年8月	47.25㎡	69.4万円	2	1LDK
2023年10月	1,100万円	1972年6月	29.04㎡	37.9万円	4	1DK
2023年10月	7,080万円	2011年6月	70.89㎡	99.9万円	6	3LDK
2023年10月	8,380万円	2017年1月	70.06㎡	119.6万円	2	3LDK
2023年10月	8,390万円	2006年7月	64.49㎡	130.1万円	5	2LDK
2023年10月	11,999万円	2001年1月	87.12㎡	137.7万円	3	3LDK
2023年10月	5,180万円	2021年11月	43.0㎡	120.5万円	1	1LDK
2023年10月	4,398万円	1983年4月	54.0㎡	81.4万円	5	2LDK
2023年10月	3,270万円	1970年11月	44.1㎡	74.1万円	5	2DK
2023年10月	5,480万円	2021年11月	34.5㎡	158.8万円	2	1LDK
2023年10月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	1969年7月	45.42㎡	65.6万円	5	1LDK
2023年9月	4,980万円	1982年6月	49.62㎡	100.4万円	6	1SLDK
2023年9月	3,680万円	2000年12月	41.76㎡	88.1万円	8	1LDK
2023年9月	5,000万円	1996年11月	55.62㎡	89.9万円	13	2LDK
2023年9月	6,480万円	2006年6月	48.31㎡	134.1万円	4	2LDK
2023年9月	7,480万円	2017年9月	67.56㎡	110.7万円	1	3LDK
2023年9月	1,380万円	1984年12月	16.1㎡	85.7万円	4	ワンルーム
2023年9月	12,800万円	2018年7月	74.72㎡	171.3万円	3	3SLDK
2023年8月	4,500万円	2008年1月	46.58㎡	96.6万円	11	1LDK
2023年8月	8,300万円	2004年10月	77.72㎡	106.8万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1980年3月	45.75㎡	65.1万円	2	2DK
2023年8月	6,180万円	1976年2月	78.1㎡	79.1万円	12	3LDK
2023年8月	3,200万円	1969年7月	44.94㎡	71.2万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

アイムシティ荻窪

東京都杉並区荻窪２丁目２４−１３

築年月：2014年12月

専有面積：55.2㎡〜

相場価格：5,371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アイムシティ荻窪	東京都杉並区荻窪２丁目２４−１３	2014年12月	55.2㎡〜	5,371万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー荻窪	東京都杉並区荻窪２丁目１０−４	2017年10月	54.95㎡〜	6,416万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール荻窪	東京都杉並区荻窪２丁目３１−１３	1997年2月	72.25㎡〜	6,147万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪2丁目シティハウス	東京都杉並区荻窪２丁目２６−２０	2001年1月	61.54㎡〜	6,112万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドジュリー	東京都杉並区荻窪２丁目３０−８	1984年11月	12.1㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴォア荻窪	東京都杉並区荻窪２丁目３２−６	2011年6月	34.01㎡〜	4,288万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ荻窪1番館	東京都杉並区荻窪２丁目４１−１５	2006年5月	19.66㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
アクティス荻窪2丁目エスティーロ	東京都杉並区荻窪２丁目３４−２７	2007年6月	37.6㎡〜	4,204万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ荻窪	東京都杉並区荻窪２丁目２２−８	2005年2月	27.03㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ荻窪	東京都杉並区荻窪２丁目２２−９	2000年12月	20.58㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス荻窪	東京都杉並区荻窪２丁目４３−１７	1985年7月	43.2㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン荻窪大田黒公園	東京都杉並区荻窪２丁目４３−１８	1998年9月	50.44㎡〜	5,120万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム荻窪2丁目	東京都杉並区荻窪２丁目４２−１０	2001年5月	52.0㎡〜	6,364万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート荻窪	東京都杉並区荻窪２丁目４３−２２	2008年3月	65.77㎡〜	8,732万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ荻窪	東京都杉並区荻窪１丁目２９−３	1999年4月	--	--	このマンションの相場を見る
レヴリファイズBB	東京都杉並区荻窪１丁目２６ー４	2008年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルジュール荻窪	東京都杉並区荻窪１丁目６−３	2001年3月	21.88㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
ノワール荻窪	東京都杉並区荻窪１丁目３４−２	1992年1月	39.02㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア荻窪一丁目	東京都杉並区荻窪１丁目２７−６	2021年12月	--	--	このマンションの相場を見る
リムテラス荻窪	東京都杉並区荻窪１丁目１０ー８	2013年8月	70.41㎡〜	9,525万円〜	このマンションの相場を見る

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