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オリエント新宿

オリエント新宿の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
1,441万円 〜 3,618万円
（278万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/22
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基本情報

住所東京都新宿区新宿１丁目１５−１１
築年月1976年10月
総階数11階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

オリエント新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オリエント新宿」は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は57戸で、地上11階建てで1976年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、マンションから徒歩18mの場所にはローソン H新宿御苑北店があります。さらに、徒歩106mにはファミリーマート 新宿通り店、徒歩125mにはセブンイレブン 新宿1丁目北店があります。また、スーパーも徒歩115mにまいばすけっと 新宿1丁目店、徒歩231mにクック-Y 新宿店があります。

飲食店に関しても、周辺には多くの選択肢があります。徒歩5mの距離には廣島、徒歩9mにはEIGHTCOFFEE、徒歩21mにはWorld Meatball Classic(ワールド ミートボール クラシック)、徒歩23mには相模屋いり豆店、徒歩27mにはQQタピオカがあります。

また、病院や薬局などの施設も充実しています。徒歩70mにワタナベ皮膚科、徒歩81mにはチング、徒歩85mにはあさひろ鍼灸整骨院 新宿院があります。薬局も徒歩56mのセルフケア薬局新宿店、徒歩68mのつばさ薬局新宿店、徒歩101mのスギ薬局 新宿二丁目店が利用できます。

公共施設としては、徒歩46mの場所に就労移行支援 プラーナ新宿があります。また、徒歩112mには四谷警察署 新宿交番、徒歩173mには四谷消防署新宿御苑出張所があるため、安心して生活することができます。

マンション周辺には公園はありませんが、徒歩179mにはTMS 東京映画映像学校、徒歩310mには新宿区立花園小学校があり、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園としては徒歩310mの新宿区立花園幼稚園、徒歩343mの富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園、徒歩348mのキッズパラダイス新宿が利用可能です。

「オリエント新宿」は、周辺施設に恵まれた立地条件が非常に魅力的なマンションです。交通アクセスも便利であり、住民の生活を快適にサポートする環境が整っています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

オリエント新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 豊島区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿御苑前駅の築年数で見たマンション価格

オリエント新宿の最寄り新宿御苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリエント新宿は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.6万円に比べて、築40年以上では311.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オリエント新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
1LDK
43.06㎡
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6階 東
ワンルーム
28.93㎡
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6階 東
1DK
28.93㎡
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7階 東
1DK
28.82㎡
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7階 東
1DK
28.86㎡
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8階 東
1DK
28.82㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
43.06㎡
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10階 東
ワンルーム
17.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1LDK 43.06㎡ 北 6階 北(43.06㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 28.93㎡ 東 6階 東(28.93㎡)を無料査定する
6 1DK 28.93㎡ 東 6階 東(28.93㎡)を無料査定する
7 1DK 28.82㎡ 東 7階 東(28.82㎡)を無料査定する
7 1DK 28.86㎡ 東 7階 東(28.86㎡)を無料査定する
8 1DK 28.82㎡ 東 8階 東(28.82㎡)を無料査定する
9 1LDK 43.06㎡ 北 9階 北(43.06㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 17.04㎡ 東 10階 東(17.04㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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オリエント新宿の存在する東京都新宿区新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,800万円2004年12月25.7㎡108.9万円21K
2024年7月1,580万円1976年11月22.0㎡71.8万円101R
2024年7月1,580万円1976年11月22.0㎡71.8万円101R
2024年7月1,580万円1976年11月22.0㎡71.8万円101R
2024年7月1,720万円1985年3月17.29㎡99.5万円51R
2024年7月1,720万円1985年3月17.29㎡99.5万円51R
2024年7月1,895万円1978年3月21.03㎡90.1万円101R
2024年7月1,895万円1978年3月21.03㎡90.1万円101R
2024年7月1,895万円1978年3月21.03㎡90.1万円101R
2024年7月2,700万円1980年1月27.75㎡97.3万円111K
2024年7月2,700万円1980年1月27.75㎡97.3万円111K
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2024年7月3,180万円2010年6月22.68㎡140.2万円101K
2024年7月5,480万円1970年6月62.9㎡87.1万円22LDK
2024年7月5,480万円1970年6月62.9㎡87.1万円22LDK
2024年7月4,680万円2002年4月37.24㎡125.7万円61K
2024年7月4,680万円2002年4月37.24㎡125.7万円61K
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2024年7月6,799万円1970年6月70.64㎡96.2万円73LDK
2024年7月6,799万円1970年6月70.64㎡96.2万円73LDK
2024年7月1,180万円1963年6月29.16㎡40.5万円41LDK
2024年7月1,180万円1963年6月29.16㎡40.5万円41LDK
2024年7月1,180万円1963年6月29.16㎡40.5万円41LDK
2024年7月1,180万円1963年6月29.16㎡40.5万円41LDK
2024年7月2,380万円1985年9月26.32㎡90.4万円61K
2024年7月2,380万円1985年9月26.32㎡90.4万円61K
2024年7月1,700万円1984年7月20.25㎡84.0万円51K
2024年7月1,700万円1984年7月20.25㎡84.0万円51K
2024年7月1,780万円1978年3月21.03㎡84.6万円61R
2024年7月1,780万円1978年3月21.03㎡84.6万円61R
2024年7月1,780万円1978年3月21.03㎡84.6万円61R
2024年7月4,180万円1983年2月47.39㎡88.2万円81LDK
2024年7月4,180万円1983年2月47.39㎡88.2万円81LDK
2024年7月4,180万円1983年2月47.39㎡88.2万円81LDK
2024年7月4,180万円1983年2月47.39㎡88.2万円81LDK
2024年7月3,680万円1983年2月47.39㎡77.7万円111LDK
2024年7月3,680万円1983年2月47.39㎡77.7万円111LDK
2024年7月3,680万円1983年2月47.39㎡77.7万円111LDK
2024年7月3,680万円1983年2月47.39㎡77.7万円111LDK
2024年7月3,580万円2004年10月20.06㎡178.5万円61K
2024年7月3,580万円2004年10月20.06㎡178.5万円61K
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2024年7月3,990万円1969年5月60.0㎡66.5万円102LDK
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2024年7月3,780万円2004年10月23.25㎡162.6万円111K
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2024年7月2,960万円1982年5月29.79㎡99.4万円21R
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2024年7月3,880万円2014年7月25.61㎡151.5万円91K
2024年7月8,280万円2004年9月70.84㎡116.9万円43LDK
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2024年7月1,600万円1964年1月34.4㎡46.5万円51LDK
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2024年7月1,600万円1964年1月34.4㎡46.5万円51LDK
2024年7月1,600万円1964年1月34.4㎡46.5万円51LDK
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2024年7月1,560万円1982年7月22.29㎡70.0万円61K
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2024年7月5,780万円1995年2月50.13㎡115.3万円12LDK
2024年7月5,780万円1995年2月50.13㎡115.3万円12LDK
2024年7月1,160万円1968年5月22.34㎡51.9万円51R
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2024年6月3,100万円2002年4月32.83㎡94.4万円71K
2024年6月3,100万円2002年4月32.83㎡94.4万円71K
2024年6月3,100万円2002年4月32.83㎡94.4万円71K
2024年6月4,080万円1976年3月45.7㎡89.3万円52LDK
2024年6月4,080万円1976年3月45.7㎡89.3万円52LDK
2024年6月4,080万円1976年3月45.7㎡89.3万円52LDK
2024年6月4,080万円1976年3月45.7㎡89.3万円52LDK
2024年6月1,129万円1968年5月26.93㎡41.9万円51R
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2024年6月4,980万円1969年5月63.18㎡78.8万円62LDK
2024年6月4,980万円1969年5月63.18㎡78.8万円62LDK
2024年6月4,980万円1969年5月63.18㎡78.8万円62LDK
2024年6月39,800万円2017年9月80.64㎡493.6万円113LDK
2024年6月6,780万円1996年11月60.72㎡111.7万円42LDK
2024年6月6,780万円1996年11月60.72㎡111.7万円42LDK
2024年6月6,780万円1996年11月60.72㎡111.7万円42LDK
2024年6月6,080万円2022年2月33.54㎡181.3万円21LDK
2024年6月6,080万円2022年2月33.54㎡181.3万円21LDK
2024年6月1,680万円1982年8月27.21㎡61.7万円31R
2024年6月1,680万円1982年8月27.21㎡61.7万円31R
2024年6月1,680万円1982年8月27.21㎡61.7万円31R
2024年6月4,180万円1983年7月42.75㎡97.8万円31K
2024年6月4,180万円1983年7月42.75㎡97.8万円31K
2024年6月4,180万円1983年7月42.75㎡97.8万円31K
2024年6月4,180万円1983年7月42.75㎡97.8万円31K
2024年6月2,990万円1977年4月32.15㎡93.0万円21K
2024年6月2,990万円1977年4月32.15㎡93.0万円21K
2024年6月2,990万円1977年4月32.15㎡93.0万円21K
2024年6月2,580万円1977年4月39.01㎡66.1万円21R
2024年6月2,580万円1977年4月39.01㎡66.1万円21R
2024年6月4,080万円1976年3月45.74㎡89.2万円62LDK
2024年6月4,080万円1976年3月45.74㎡89.2万円62LDK
2024年6月4,080万円1976年3月45.74㎡89.2万円62LDK
2024年6月4,080万円1976年3月45.74㎡89.2万円62LDK
2024年6月4,880万円1969年5月60.0㎡81.3万円73LDK
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四谷御苑マンション東京都新宿区新宿１丁目２６−１２1969年3月29.32㎡〜2,177万円〜このマンションの相場を見る
クインズコート新宿東京都新宿区新宿１丁目２７−１1989年1月35.8㎡〜3,748万円〜このマンションの相場を見る
メビウス新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目２５−１３2006年9月20.64㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
パレドール新宿東京都新宿区新宿１丁目２９ー１４1982年2月19.68㎡〜1,569万円〜このマンションの相場を見る
セントラルプレイス新宿御苑前東京都新宿区新宿１丁目３２−３2014年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿東公園東京都新宿区新宿１丁目２５−１１1983年6月17.69㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
プレシス新宿御苑レザリス東京都新宿区新宿１丁目２８−１７2017年6月----このマンションの相場を見る
テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿１丁目１６−３1988年10月----このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑第3清水ビル東京都新宿区新宿１丁目３５−１０1980年10月30.33㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿１丁目２９−５1982年5月24.22㎡〜2,136万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿１丁目３５−１４2002年1月34.6㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿１丁目５−４1989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿１丁目９−４1968年6月28.41㎡〜2,134万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール新宿御苑前東京都新宿区新宿１丁目２５−１1978年7月38.42㎡〜3,887万円〜このマンションの相場を見る
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