CREVISTA下丸子の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.94

売却査定価格: 3,216万円〜 3,412万円

坪単価: 415万円〜 444万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/28

住所	東京都大田区下丸子１丁目8-9
築年月	2024年10月
総階数	5階
総戸数	28戸
専有面積	25.4㎡〜 25.69㎡
間取り	1K
アクセス	武蔵新田駅徒歩5分下丸子駅徒歩6分千鳥町駅徒歩10分
管理情報	―
修繕積立金	約400円/㎡
管理費	約70円/㎡
分譲会社	―
施工会社	株式会社福子工務店
駐車場	無し
エレベータ	不明

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CREVISTA下丸子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

現在の検索では「CREVISTA下丸子」というマンションに関する具体的な情報は見つかりませんでした。外観や資産性、所有リスク、および周辺環境に関して正確な情報を提供することが難しい状況です。

一般的に考えられるポイントとしては、都内のマンションとして交通利便性の高い地域に位置する可能性があります。大田区下丸子は、商業施設や公園が比較的充実しているエリアで、多様なライフスタイルニーズに応えられる環境が期待できます。外観については、近年建てられたマンションであれば、モダンで洗練されたデザインが特徴であることが多いです。

資産性に関しては、東京都内の利便性の高いエリアに所在することからも、不動産市場での需要は比較的安定していることが考えられます。ただし、築年数や建物の管理状況によって資産価値は変動します。所有リスクとしては、地震や台風といった自然災害に対する耐性や、周囲の将来的な環境変化などを考慮する必要があります。

より詳しい情報については、直接現地を訪れたり、不動産仲介業者から詳細なデータを得るのが良いでしょう。

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推定相場

売却相場	3,216万円〜 3,412万円
売却坪単価	415万円〜 444万円/坪
賃料相場	9.0万円〜 9.7万円/月
表面利回り	3.14% 〜 4.7%

CREVISTA下丸子の

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

CREVISTA下丸子の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格

CREVISTA下丸子の最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。CREVISTA下丸子は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.3万円に比べて、築40年以上では192.4万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	1K	25.69㎡	101を無料査定する
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103	1K	25.55㎡	103を無料査定する
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201	1K	25.69㎡	201を無料査定する
202	1K	25.43㎡	202を無料査定する
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204	1K	25.55㎡	204を無料査定する
205	1K	25.43㎡	205を無料査定する
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207	1K	25.4㎡	207を無料査定する
301	1K	25.69㎡	301を無料査定する
302	1K	25.43㎡	302を無料査定する
303	1K	25.55㎡	303を無料査定する
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306	1K	25.4㎡	306を無料査定する
307	1K	25.4㎡	307を無料査定する
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CREVISTA下丸子の存在する東京都大田区下丸子１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年6月	6,980万円	2005年9月	65.87㎡	106.0万円	6	2LDK
2025年6月	2,380万円	2015年1月	25.31㎡	94.0万円	5	1K
2025年6月	6,980万円	2005年9月	65.87㎡	106.0万円	6	2LDK
2025年6月	8,580万円	1991年11月	131.26㎡	65.4万円	5	4LDK
2025年6月	8,580万円	1991年11月	131.26㎡	65.4万円	5	4LDK
2025年6月	3,000万円	1991年11月	59.72㎡	50.2万円	3	1LDK
2025年6月	3,000万円	1991年11月	59.72㎡	50.2万円	3	1LDK
2025年6月	8,490万円	2003年5月	83.89㎡	101.2万円	3	3LDK
2025年6月	9,290万円	2002年12月	91.94㎡	101.0万円	7	3LDK
2025年6月	8,490万円	2002年11月	83.89㎡	101.2万円	3	3LDK
2025年6月	8,490万円	2002年11月	83.89㎡	101.2万円	3	3LDK
2025年6月	8,490万円	2003年5月	83.89㎡	101.2万円	3	3LDK
2025年6月	9,290万円	2002年12月	91.94㎡	101.0万円	7	3LDK
2025年6月	9,290万円	2002年12月	91.94㎡	101.0万円	7	3LDK
2025年6月	6,980万円	2002年12月	71.13㎡	98.1万円	14	3LDK
2025年6月	6,980万円	2002年12月	71.13㎡	98.1万円	14	3LDK
2025年6月	6,980万円	2002年12月	71.13㎡	98.1万円	14	3LDK
2025年6月	8,980万円	2004年12月	90.66㎡	99.1万円	18	3LDK
2025年6月	8,980万円	2004年12月	90.66㎡	99.1万円	18	3LDK
2025年6月	9,280万円	2003年5月	98.98㎡	93.8万円	8	2LDK
2025年6月	9,280万円	2003年5月	98.98㎡	93.8万円	8	2LDK
2025年5月	9,200万円	2003年5月	83.89㎡	109.7万円	17	3LDK
2025年5月	9,200万円	2003年5月	83.89㎡	109.7万円	17	3LDK
2025年5月	5,800万円	2003年8月	81.62㎡	71.1万円	3	3LDK
2025年5月	5,800万円	2003年8月	81.62㎡	71.1万円	3	3LDK
2025年5月	5,980万円	2012年10月	65.44㎡	91.4万円	1	3LDK
2025年5月	5,980万円	2012年10月	65.44㎡	91.4万円	1	3LDK
2025年5月	9,800万円	1993年11月	98.29㎡	99.7万円	11	2LDK
2025年5月	9,800万円	1993年11月	98.29㎡	99.7万円	11	2LDK
2025年5月	3,499万円	1980年10月	55.23㎡	63.4万円	2	1LDK
2025年5月	3,499万円	1980年10月	55.23㎡	63.4万円	2	1LDK
2025年5月	3,499万円	1980年10月	55.23㎡	63.4万円	2	1LDK
2025年5月	7,580万円	2002年12月	71.13㎡	106.6万円	4	3LDK
2025年5月	7,580万円	2002年12月	71.13㎡	106.6万円	4	3LDK
2025年5月	7,580万円	2002年12月	71.13㎡	106.6万円	4	3LDK
2025年5月	5,980万円	2002年12月	63.56㎡	94.1万円	1	3LDK
2025年5月	9,000万円	1992年2月	146.04㎡	61.6万円	8	4LDK
2025年5月	5,980万円	2002年12月	63.56㎡	94.1万円	1	3LDK
2025年5月	8,500万円	2004年9月	97.29㎡	87.4万円	25	3LDK
2025年5月	8,500万円	2004年9月	97.29㎡	87.4万円	25	3LDK
2025年5月	9,000万円	1992年2月	146.04㎡	61.6万円	8	4LDK
2025年5月	5,980万円	2002年12月	63.56㎡	94.1万円	1	3LDK
2025年5月	2,780万円	1969年3月	46.52㎡	59.8万円	3	2LDK
2025年5月	2,780万円	1969年3月	46.52㎡	59.8万円	3	2LDK
2025年5月	12,550万円	2003年5月	98.98㎡	126.8万円	25	4LDK
2025年5月	12,550万円	2003年5月	98.98㎡	126.8万円	25	4LDK
2025年5月	5,930万円	2004年2月	67.21㎡	88.2万円	1	3LDK
2025年5月	5,930万円	2004年2月	67.21㎡	88.2万円	1	3LDK
2025年5月	1,190万円	1989年2月	24.64㎡	48.3万円	2	1K
2025年5月	1,190万円	1989年2月	24.64㎡	48.3万円	2	1K
2025年5月	1,190万円	1989年2月	24.64㎡	48.3万円	2	1K
2025年5月	1,190万円	1989年2月	24.64㎡	48.3万円	2	1K
2025年5月	5,930万円	2004年2月	67.21㎡	88.2万円	1	3LDK
2025年5月	7,600万円	2003年5月	83.89㎡	90.6万円	18	3LDK
2025年5月	7,600万円	2003年5月	83.89㎡	90.6万円	18	3LDK
2025年5月	4,780万円	2020年12月	46.36㎡	103.1万円	1	1LDK
2025年5月	7,380万円	2002年2月	77.98㎡	94.6万円	3	3LDK
2025年5月	7,480万円	2003年8月	85.93㎡	87.0万円	13	3LDK
2025年5月	5,780万円	1982年4月	98.14㎡	58.9万円	13	3LDK
2025年5月	7,480万円	2003年8月	85.93㎡	87.0万円	13	3LDK
2025年5月	5,780万円	1982年4月	98.14㎡	58.9万円	13	3LDK
2025年5月	6,950万円	2003年8月	85.28㎡	81.5万円	1	3LDK
2025年5月	6,950万円	2003年8月	85.28㎡	81.5万円	1	3LDK
2025年4月	6,997万円	2002年12月	76.82㎡	91.1万円	9	3LDK
2025年4月	6,997万円	2002年12月	76.82㎡	91.1万円	9	3LDK
2025年4月	6,997万円	2002年12月	76.82㎡	91.1万円	9	3LDK
2025年4月	9,980万円	2004年9月	95.06㎡	105.0万円	3	3LDK
2025年4月	2,380万円	1970年12月	37.04㎡	64.3万円	5	1R
2025年4月	6,990万円	2003年8月	85.28㎡	82.0万円	3	3LDK
2025年4月	2,380万円	1970年12月	37.04㎡	64.3万円	5	1R
2025年4月	9,980万円	2004年9月	95.06㎡	105.0万円	3	3LDK
2025年4月	2,380万円	1970年12月	37.04㎡	64.3万円	5	1R
2025年4月	2,380万円	1970年12月	37.04㎡	64.3万円	5	1R
2025年4月	6,990万円	2003年8月	85.28㎡	82.0万円	3	3LDK
2025年4月	8,998万円	1990年7月	109.78㎡	82.0万円	3	3LDK
2025年4月	1,050万円	1989年2月	20.07㎡	52.3万円	1	1K
2025年4月	1,050万円	1989年2月	20.07㎡	52.3万円	1	1K
2025年4月	1,050万円	1989年2月	20.07㎡	52.3万円	1	1K
2025年4月	1,050万円	1989年2月	20.07㎡	52.3万円	1	1K
2025年4月	1,740万円	1970年12月	39.6㎡	43.9万円	4	1LDK
2025年4月	1,740万円	1970年12月	39.6㎡	43.9万円	4	1LDK
2025年4月	1,740万円	1970年12月	39.6㎡	43.9万円	4	1LDK
2025年4月	1,740万円	1970年12月	39.6㎡	43.9万円	4	1LDK
2025年4月	3,990万円	2018年11月	34.77㎡	114.8万円	3	1LDK
2025年4月	6,980万円	2003年8月	80.84㎡	86.3万円	3	3LDK
2025年4月	7,480万円	2003年8月	82.37㎡	90.8万円	10	3LDK
2025年4月	10,080万円	1990年2月	127.64㎡	79.0万円	3	3LDK
2025年4月	10,080万円	1990年2月	127.64㎡	79.0万円	3	3LDK
2025年4月	6,980万円	2003年8月	80.84㎡	86.3万円	3	3LDK
2025年4月	7,480万円	2003年8月	82.37㎡	90.8万円	10	3LDK
2025年4月	7,580万円	2003年8月	84.27㎡	89.9万円	7	3LDK
2025年4月	7,580万円	2003年8月	84.27㎡	89.9万円	7	3LDK
2025年4月	7,380万円	1991年11月	88.06㎡	83.8万円	2	3LDK
2025年4月	7,380万円	1991年11月	88.06㎡	83.8万円	2	3LDK
2025年4月	4,490万円	1999年1月	70.61㎡	63.6万円	1	3LDK
2025年4月	4,490万円	1999年1月	70.61㎡	63.6万円	1	3LDK
2025年4月	6,270万円	2002年11月	76.98㎡	81.4万円	2	2LDK
2025年4月	4,490万円	1999年1月	70.61㎡	63.6万円	1	3LDK
2025年4月	5,980万円	1991年11月	88.06㎡	67.9万円	5	2LDK
2025年4月	5,980万円	1991年11月	88.06㎡	67.9万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ステージファースト池上西アジールコート

東京都大田区千鳥２丁目９−１４

築年月：2009年7月

専有面積：20.25㎡〜

相場価格：1,641万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステージファースト池上西アジールコート	東京都大田区千鳥２丁目９−１４	2009年7月	20.25㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目６−７	2005年1月	45.64㎡〜	4,199万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目３−１０	1996年6月	42.0㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目２８−１５	2008年2月	24.15㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
朝日千鳥町マンション	東京都大田区千鳥２丁目２６−２	1985年6月	52.8㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
千鳥町アーバンドエル	東京都大田区千鳥２丁目１−１０	1975年1月	24.84㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
スタジオデン千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目８−１６	2009年8月	33.95㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目３９−２	2009年1月	20.25㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
佐藤ビル	東京都大田区千鳥２丁目３６−１	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ジーベック千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目１１−１０	2012年7月	18.94㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目１２−５	2013年12月	25.52㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス千鳥町	東京都大田区千鳥２丁目８−１５	1994年8月	57.23㎡〜	4,579万円〜	このマンションの相場を見る
ディートリアソレイユハウス	東京都大田区千鳥３丁目２１−６	2000年10月	62.7㎡〜	6,555万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子2番館	東京都大田区千鳥３丁目１４−２	1997年1月	25.15㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
レジオス千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目１４−６	2009年5月	20.53㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン千鳥町アジールコート	東京都大田区千鳥３丁目１８−１	2016年12月	25.52㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
ディートリアアイリットスクエア	東京都大田区千鳥３丁目１６−７	2001年5月	62.93㎡〜	6,207万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル千鳥町	東京都大田区千鳥３丁目１５−２	2001年8月	20.16㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
コリエーレ	東京都大田区千鳥３丁目４−７	2004年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子	東京都大田区千鳥３丁目２４−３	1996年6月	43.5㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る

CREVISTA下丸子の売却査定・相場情報

CREVISTA下丸子について

推定相場

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格

CREVISTA下丸子の存在する東京都大田区下丸子１丁目周辺の取引事例

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