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ロピア北32条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,208万円 〜 1,552万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十二条西１０丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
ロピア北32条の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北３４条駅の築年数で見たマンション価格
ロピア北32条の最寄り北３４条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロピア北32条は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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-3階 南西
3LDK（ダイニングキッチン 12帖
洋室 6帖
洋室 6.3帖
洋室 4.9帖）
74.9㎡
2階 南西
2LDK
74.94㎡
3階 南
3LDK
89.96㎡
3階 北西
3LDK
72.98㎡
3階 南西
3DK
72.9㎡
3階 南西
３ＬＤＫ
74.94㎡
4階 南西
3LDK
69.11㎡
4階 南
4LDK
85.63㎡
4階 南西
3LDK
74.94㎡
4階 南西
3LDK
73.0㎡
4階 南
3LDK
73.0㎡
5階 南西
3LDK
72.9㎡
5階 南西
2LDK
72.9㎡
5階 南西
3LDK
74.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -3 | 3LDK（ダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 6.3帖 洋室 4.9帖） | 74.9㎡ | 南西 | -3階 南西(74.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 74.94㎡ | 南西 | 2階 南西(74.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.96㎡ | 南 | 3階 南(89.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.98㎡ | 北西 | 3階 北西(72.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 72.9㎡ | 南西 | 3階 南西(72.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 74.94㎡ | 南西 | 3階 南西(74.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.11㎡ | 南西 | 4階 南西(69.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.63㎡ | 南 | 4階 南(85.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.94㎡ | 南西 | 4階 南西(74.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.0㎡ | 南西 | 4階 南西(73.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.0㎡ | 南 | 4階 南(73.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.9㎡ | 南西 | 5階 南西(72.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.9㎡ | 南西 | 5階 南西(72.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.94㎡ | 南西 | 5階 南西(74.94㎡)を無料査定する |
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ロピア北32条の存在する北海道札幌市北区北三十二条西１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1987年2月 | 104.6㎡ | 22.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1987年2月 | 92.98㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,799万円 | 1986年10月 | 72.9㎡ | 24.7万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 1,829万円 | 1986年10月 | 74.9㎡ | 24.4万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1987年2月 | 104.61㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,829万円 | 1986年10月 | 72.9㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 899万円 | 1986年10月 | 74.94㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 1987年2月 | 104.61㎡ | 22.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1985年10月 | 77.21㎡ | 10.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1986年10月 | 74.94㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,829万円 | 1986年10月 | 72.9㎡ | 25.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1987年2月 | 92.98㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1986年10月 | 74.94㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1986年10月 | 75.72㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,690万円 | 1986年10月 | 74.94㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1986年10月 | 74.94㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1986年10月 | 74.94㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,030万円 | 1986年10月 | 74.94㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1986年10月 | 89.96㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 698万円 | 1986年5月 | 69.11㎡ | 10.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,490万円 | 1987年2月 | 92.98㎡ | 16.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1986年10月 | 72.9㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,600万円 | 1986年10月 | 73.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 92.98㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 990万円 | 1985年10月 | 77.21㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1986年10月 | 69.11㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,298万円 | 1986年10月 | 72.98㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1987年2月 | 92.98㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 860万円 | 1986年10月 | 85.63㎡ | 10.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1987年2月 | 92.98㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,350万円 | 1987年2月 | 92.98㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール麻生公園 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０ | 1997年6月 | 64.17㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２ | 1977年12月 | 32.47㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルピア西麻生 | 北海道札幌市北区北三十四条西９丁目２−１ | 1993年1月 | 71.61㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北斗シティA棟 | 北海道札幌市北区北三十一条西１１丁目１−１ | 1982年9月 | 70.63㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北斗シティB棟 | 北海道札幌市北区北三十一条西１１丁目１−２ | 1983年8月 | 73.3㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエルアイム北33条 | 北海道札幌市北区北三十三条西６丁目９７−２２ | 2005年10月 | 86.15㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北33条 | 北海道札幌市北区北三十三条西６丁目２−２５ | 1989年7月 | 64.8㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウルス | 北海道札幌市北区北三十三条西９丁目２−１ | 1989年3月 | 18.27㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー南麻生 | 北海道札幌市北区北三十二条西８丁目２−１ | 1987年2月 | 92.98㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北31条パークマンション | 北海道札幌市北区北三十一条西１２丁目２−１ | 1983年8月 | 63.0㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ファミール札幌 | 北海道札幌市北区北三十三条西７丁目２−１ | 1976年4月 | 69.6㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 北海道札幌市北区北三十四条西１０丁目６−１８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルビオガーデン南麻生ウエスト | 北海道札幌市北区北三十四条西６丁目１−７ | 2014年1月 | 82.33㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオガーデン南麻生 | 北海道札幌市北区北三十四条西６丁目１２０−６５ | 2014年12月 | 76.6㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドグリーン北32条 | 北海道札幌市北区北三十二条西１１丁目１−１ | 1985年9月 | 74.94㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグルー | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６ | 1988年12月 | 16.5㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウスラモード北大通5 | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４ | 2000年1月 | 56.0㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドムートン | 北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１ | 1991年3月 | 18.44㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条イースト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５ | 1994年10月 | 71.38㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |