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ロイヤルガーデン西浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,682万円 〜 3,096万円 （77万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市西浜１丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 72.06㎡ 〜 125.67㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
TVﾓﾆﾀｰ付
ﾎﾙﾑ対策
24h換気ｼｽﾃﾑ
保安灯
ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
耐震ﾗｯﾁ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ
ﾘﾈﾝ収納
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
防水用ｺﾝｾﾝﾄ
手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ
低床ﾀｲﾌﾟ浴槽
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
ロイヤルガーデン西浜の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 有田市, 海草郡紀美野町, 岩出市, 有田郡有田川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り紀三井寺駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン西浜の最寄り紀三井寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン西浜は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ロイヤルガーデン西浜の存在する和歌山県和歌山市西浜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 580万円 | 1984年3月 | 58.56㎡ | 9.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 380万円 | 1984年3月 | 63.03㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2004年11月 | 92.87㎡ | 25.6万円 | 2 | - |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2004年11月 | 92.87㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 410万円 | 1984年3月 | 59.96㎡ | 6.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2004年11月 | 96.64㎡ | 27.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 250万円 | 1984年3月 | 63.15㎡ | 4.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 430万円 | 1984年3月 | 59.96㎡ | 7.2万円 | 5 | 3DK |
| 2020年11月 | 440万円 | 1984年3月 | 63.11㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 400万円 | 1984年3月 | 58.56㎡ | 6.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 380万円 | 1984年3月 | 64.47㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 780万円 | 1990年2月 | 69.92㎡ | 11.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年10月 | 880万円 | 1990年5月 | 69.92㎡ | 12.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年10月 | 320万円 | 1984年3月 | 61.75㎡ | 5.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 250万円 | 1984年3月 | 63.41㎡ | 3.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 790万円 | 1990年5月 | 69.85㎡ | 11.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年11月 | 880万円 | 1990年5月 | 72.38㎡ | 12.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 730万円 | 1990年2月 | 69.92㎡ | 10.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 430万円 | 1984年3月 | 61.33㎡ | 7.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年8月 | 480万円 | 1984年3月 | 61.75㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 630万円 | 1990年5月 | 69.6㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 490万円 | 1984年3月 | 63.41㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 105.87㎡ | 12.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒュース松ヶ丘 | 和歌山県和歌山市西浜２丁目１−３２ | 1989年6月 | 59.6㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山関戸1番館 | 和歌山県和歌山市関戸１丁目５−５０ | 1992年9月 | 56.15㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山関戸2番館 | 和歌山県和歌山市関戸１丁目５−４９ | 1992年9月 | 55.73㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール西高松 | 和歌山県和歌山市西高松２丁目１６−３ | 2001年6月 | 58.92㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル高松 | 和歌山県和歌山市東高松３丁目１−２８ | 1989年3月 | 48.6㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ宇須 | 和歌山県和歌山市宇須２丁目３−９ | 1985年9月 | 59.49㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル西浜 | 和歌山県和歌山市西浜８９２−５ | 1990年5月 | 69.85㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ西浜 | 和歌山県和歌山市西浜８１４−１ | 1984年3月 | 58.56㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山塩屋 | 和歌山県和歌山市塩屋５丁目２−３３ | 1992年6月 | 49.29㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス吹上プレジオ | 和歌山県和歌山市堀止東１丁目２−３３ | 2003年2月 | 56.74㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス | 和歌山県和歌山市新和歌浦２−６ | 2004年9月 | 75.46㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西高松 | 和歌山県和歌山市西高松１丁目２−８ | 2002年2月 | 56.13㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ高松 | 和歌山県和歌山市西高松１丁目 | 1983年7月 | 51.81㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア高松 | 和歌山県和歌山市西高松１丁目７−１５ | 2009年9月 | 68.91㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西高松第2 | 和歌山県和歌山市西高松１丁目９−２２ | 2005年2月 | 61.49㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ東高松 | 和歌山県和歌山市東高松４丁目６−２２ | 1995年4月 | 55.85㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ和歌浦東 | 和歌山県和歌山市和歌浦東２丁目１−４７ | 1989年9月 | 73.22㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス秋葉町 | 和歌山県和歌山市秋葉町３−２０ | 2000年1月 | 69.07㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ和歌川 | 和歌山県和歌山市和歌川町１０−２５ | 1986年3月 | 59.66㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ西小二里 | 和歌山県和歌山市西小二里２丁目５−５４ | 1988年12月 | 62.23㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |