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カルム茨木桜通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,023万円 〜 3,302万円 （148万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市玉櫛１丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
堀ｺﾀﾂ
床下収納庫(1F)
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ設計
カルム茨木桜通りの
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
カルム茨木桜通りの存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 寝屋川市, 吹田市, 枚方市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南茨木駅の築年数で見たマンション価格
カルム茨木桜通りの最寄り南茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カルム茨木桜通りは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では95.9万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
73.84㎡
1階 北
3LDK
69.2㎡
2階 北
3LDK
69.2㎡
3階 北
3LDK
73.84㎡
6階 北
3LDK
73.84㎡
7階 東
2SLDK
67.11㎡
8階 東
3LDK
67.11㎡
9階 北
3LDK
71.52㎡
9階 東
3LDK
67.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.84㎡ | 北 | 1階 北(73.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.2㎡ | 北 | 1階 北(69.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.2㎡ | 北 | 2階 北(69.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.84㎡ | 北 | 3階 北(73.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.84㎡ | 北 | 6階 北(73.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 67.11㎡ | 東 | 7階 東(67.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.11㎡ | 東 | 8階 東(67.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.52㎡ | 北 | 9階 北(71.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.11㎡ | 東 | 9階 東(67.11㎡)を無料査定する |
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カルム茨木桜通りの存在する大阪府茨木市玉櫛１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 69.2㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,200万円 | 1997年3月 | 67.11㎡ | 47.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 800万円 | 1974年11月 | 66.93㎡ | 12.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 67.11㎡ | 44.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1974年11月 | 66.91㎡ | 13.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年8月 | 890万円 | 1974年11月 | 66.93㎡ | 13.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 3,199万円 | 1997年3月 | 67.11㎡ | 47.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1997年3月 | 67.11㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1974年11月 | 66.93㎡ | 14.6万円 | 2 | 3SDK |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 73.84㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 73.84㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 71.52㎡ | 41.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 69.2㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 75.2㎡ | 15.7万円 | 2 | - |
| 2017年8月 | 900万円 | 1974年11月 | 61.64㎡ | 14.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2017年2月 | 2,870万円 | 1997年3月 | 73.84㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
カルム茨木桜通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 阪急東奈良高層住宅E棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１３ | 1979年3月 | 66.66㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅D棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート南茨木 | 大阪府茨木市東奈良３丁目３−２１ | 2005年3月 | 72.9㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅C棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１２−Ｃ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１３ | 1979年3月 | 70.77㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ南茨木 | 大阪府茨木市東奈良３丁目３−１５ | 1974年8月 | 63.36㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅G棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目９ | 1986年3月 | 66.48㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート茨木桜通り | 大阪府茨木市水尾２丁目１−３５ | 2000年3月 | 71.08㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン茨木10番館 | 大阪府茨木市水尾３丁目１７ | 1980年2月 | 47.52㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン茨木5番館 | 大阪府茨木市水尾３丁目１３ | 1980年2月 | 50.22㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン茨木3番館 | 大阪府茨木市水尾３丁目１２ | 1979年3月 | 67.61㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン茨木6番館 | 大阪府茨木市水尾３丁目１１ | 1979年3月 | 47.51㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン茨木8番館 | 大阪府茨木市水尾３丁目１６ | 1978年3月 | 47.52㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン茨木1番館 | 大阪府茨木市水尾３丁目１４ | 1978年2月 | 67.61㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン茨木2番館 | 大阪府茨木市水尾３丁目１５ | 1978年3月 | 47.52㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン茨木7番館 | 大阪府茨木市水尾３丁目９ | 1979年3月 | 57.45㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア南茨木 | 大阪府茨木市東奈良２丁目８−２５ | 2007年9月 | 72.28㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅A棟 | 大阪府茨木市東奈良２丁目７−５ | 1978年2月 | 63.62㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東奈良高層住宅B棟 | 大阪府茨木市東奈良２丁目７ | 1977年12月 | 63.62㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コボリマンション南茨木 | 大阪府茨木市東奈良２丁目１５ | 1975年10月 | 52.01㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |