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東奈良高層住宅B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,744万円 〜 1,744万円 （91万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市東奈良２丁目７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
東奈良高層住宅B棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 寝屋川市, 吹田市, 門真市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南茨木駅の築年数で見たマンション価格
東奈良高層住宅B棟の最寄り南茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東奈良高層住宅B棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.5万円に比べて、築40年以上では95.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北
4DK
63.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 4DK | 63.62㎡ | 北 | 6階 北(63.62㎡)を無料査定する |
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東奈良高層住宅B棟の存在する大阪府茨木市東奈良２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1975年10月 | 56.7㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 30.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 101.31㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,299万円 | 1979年3月 | 74.45㎡ | 30.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 33.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 32.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1974年8月 | 68.25㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,598万円 | 1978年3月 | 75.22㎡ | 34.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,398万円 | 1975年10月 | 75.42㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 76.71㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,398万円 | 1975年10月 | 75.42㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 66.48㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,850万円 | 1979年3月 | 74.45㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1978年2月 | 74.0㎡ | 33.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,098万円 | 1975年10月 | 66.15㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1977年12月 | 70.77㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 68.25㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1978年2月 | 74.0㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 63.36㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 1977年12月 | 70.77㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 69.89㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 69.89㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 74.45㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1977年12月 | 70.77㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1978年2月 | 66.66㎡ | 36.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 35.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1975年10月 | 56.7㎡ | 29.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,490万円 | 1978年2月 | 66.66㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,830万円 | 1979年3月 | 66.66㎡ | 27.5万円 | 7 | 4DK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 74.0㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1975年10月 | 52.01㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1975年10月 | 56.7㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,530万円 | 1975年10月 | 56.7㎡ | 27.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 70.77㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 74.0㎡ | 22.7万円 | 1 | 4DK |
| 2021年3月 | 1,950万円 | 1979年3月 | 66.66㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1980年2月 | 74.45㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,330万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 74.0㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,450万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 74.45㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,288万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 32.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 2,290万円 | 1980年2月 | 74.45㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,398万円 | 1978年2月 | 74.0㎡ | 18.9万円 | 1 | 4DK |
| 2020年5月 | 2,390万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,490万円 | 1979年3月 | 74.45㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 74.45㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,490万円 | 1975年10月 | 66.15㎡ | 22.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 70.77㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,730万円 | 1974年8月 | 68.25㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1974年8月 | 72.08㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1978年2月 | 74.0㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1978年2月 | 70.77㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1975年10月 | 66.15㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1977年12月 | 63.62㎡ | 23.3万円 | 6 | 4DK |
| 2019年3月 | 1,950万円 | 1978年2月 | 66.66㎡ | 29.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 25.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,450万円 | 1974年8月 | 67.03㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,530万円 | 1978年2月 | 70.77㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,900万円 | 1979年3月 | 66.66㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,350万円 | 1975年10月 | 56.7㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 1978年2月 | 70.77㎡ | 20.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 880万円 | 1975年10月 | 56.7㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 20.9万円 | 1 | 4DK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1975年10月 | 75.42㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 1978年2月 | 74.0㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 74.0㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,890万円 | 1986年3月 | 90.09㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,790万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 70.77㎡ | 28.0万円 | 55 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 阪急東奈良高層住宅D棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 南茨木ハイタウン美沢F棟 | 大阪府茨木市美沢町５−Ｆ | 1972年8月 | 66.66㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 南茨木ハイタウン美沢C棟 | 大阪府茨木市美沢町８−Ｃ | 1971年3月 | 66.66㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木ハイタウン美沢G棟 | 大阪府茨木市美沢町５−Ｇ | 1972年8月 | 66.66㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
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