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アルテシモトランザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,282万円 〜 4,559万円 （334万円 〜 351万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区向島２丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテシモトランザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アルテシモトランザは、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩10分の立地にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上12階建てです。竣工は2011年09月です。
周辺施設として、コンビニにはセブンイレブン 向島店(徒歩37m)やファミリーマート 向島四丁目店(徒歩367m)、セブンイレブン 墨田押上2丁目店(徒歩403m)があります。スーパーにはエネルギースーパーたじま 押上店(徒歩378m)やコモディイイダ 東向島店(徒歩584m)、北野エース 東京ソラマチ店(徒歩622m)があります。飲食店も多く、青柳正家 本店(徒歩61m)やル・タン・タンドル(LE・TEMPS・TENDRE)(徒歩75m)、波むら(徒歩76m)などがあります。また、医療施設として、向島鈴木接骨院(徒歩66m)や訪問看護ステーションみけ(徒歩99m)、寺岡歯科医院(徒歩99m)も近くにあります。薬局には須崎薬局(徒歩209m)やスサキ中央薬局(徒歩282m)、ミツワ薬局業平店(徒歩426m)があります。
また、商業施設としては東京スカイツリータウン(徒歩590m)や東京ソラマチ(R)(徒歩622m)があり、公共施設としては本所警察署 向島交番(徒歩182m)やこうめ高齢者みまもり相談室(徒歩275m)、こうめ高齢者支援総合センター(徒歩286m)などがあります。公園も近くにいくつかあり、さくらんぼ児童遊園(徒歩439m)や請地児童遊園(徒歩444m)、小梅児童遊園(徒歩535m)といった施設があります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立本所高校(徒歩200m)や墨田区立墨田中学校(徒歩225m)、墨田区立小梅小学校(徒歩303m)に加え、わらべ向島保育園(徒歩164m)やわらべみどり保育園 向島分園(徒歩209m)、向島ひまわり保育園(徒歩229m)などもあります。
駅からのアクセスも良く、マンションの紹介では、「東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩10分」と記載されています。このように周辺の施設が充実していることや、交通の便について触れることで、アルテシモトランザの魅力がより伝わる文章になります。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
アルテシモトランザの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格
アルテシモトランザの最寄りとうきょうスカイツリー駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモトランザは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.0万円に比べて、築40年以上では202.0万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルテシモトランザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 22.62㎡ | 南 | 5階 南(22.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.92㎡ | 南 | 10階 南(42.92㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 42.92㎡ | 南 | 12階 南(42.92㎡)を無料査定する |
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アルテシモトランザの存在する東京都墨田区向島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 108.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.06㎡ | 87.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,920万円 | 2001年5月 | 55.14㎡ | 89.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 57.02㎡ | 87.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2000年11月 | 57.02㎡ | 87.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 75.21㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 97.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 97.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 97.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1993年8月 | 51.62㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1993年8月 | 51.62㎡ | 86.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 2018年11月 | 25.5㎡ | 103.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 58.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 58.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 58.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 44.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 44.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 44.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1989年8月 | 59.9㎡ | 100.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 38.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2004年10月 | 39.53㎡ | 84.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2004年10月 | 39.53㎡ | 84.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 121.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 121.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,120万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 121.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,240万円 | 2024年2月 | 29.05㎡ | 111.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,240万円 | 2024年2月 | 29.05㎡ | 111.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,240万円 | 2024年2月 | 29.05㎡ | 111.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,360万円 | 1982年3月 | 52.92㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,360万円 | 1982年3月 | 52.92㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 87.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1983年9月 | 41.82㎡ | 71.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1983年9月 | 41.82㎡ | 71.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1989年1月 | 47.21㎡ | 86.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1989年1月 | 47.21㎡ | 86.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1989年1月 | 47.21㎡ | 86.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1986年3月 | 14.18㎡ | 76.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1986年3月 | 14.18㎡ | 76.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1986年3月 | 14.18㎡ | 76.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 5,420万円 | 2008年4月 | 61.04㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,420万円 | 2008年4月 | 61.04㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 68.01㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 68.01㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 68.01㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 1994年1月 | 50.8㎡ | 90.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 1994年1月 | 50.8㎡ | 90.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2009年4月 | 20.57㎡ | 102.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2009年4月 | 20.57㎡ | 102.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 26.46㎡ | 93.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 26.46㎡ | 93.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 26.46㎡ | 93.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,830万円 | 1979年9月 | 29.2㎡ | 62.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,830万円 | 1979年9月 | 29.2㎡ | 62.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,830万円 | 1979年9月 | 29.2㎡ | 62.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 106.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2001年11月 | 63.01㎡ | 104.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,340万円 | 2018年7月 | 30.14㎡ | 110.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 59.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 59.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 59.56㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1982年3月 | 33.04㎡ | 54.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1982年3月 | 33.04㎡ | 54.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1982年3月 | 33.04㎡ | 54.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,799万円 | 1982年3月 | 33.04㎡ | 54.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 44.46㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 44.46㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 44.46㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 82.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 82.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 54.46㎡ | 82.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 50.12㎡ | 89.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 50.12㎡ | 89.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 50.12㎡ | 89.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2010年3月 | 20.6㎡ | 92.2万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 8,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.58㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ押上 | 東京都墨田区向島３丁目４６−１４ | 1986年3月 | 13.22㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
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