SタウンD棟の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
1,968万円〜 2,271万円（78万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−５
築年月	1994年7月
総階数	7階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	新琴似駅徒歩9分麻生駅徒歩10分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

SタウンD棟の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新琴似駅の築年数で見たマンション価格

SタウンD棟の最寄り新琴似駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。SタウンD棟は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

4LDK

96.84㎡

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1階南西

3LDK

83.92㎡

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3階南西

3LDK

83.92㎡

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4階南

3LDK

89.72㎡

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4階南西

3LDK

83.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	96.84㎡	南西	1階南西(96.84㎡)を無料査定する
1	3LDK	83.92㎡	南西	1階南西(83.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.92㎡	南西	3階南西(83.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.72㎡	南	4階南(89.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.92㎡	南西	4階南西(83.92㎡)を無料査定する

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SタウンD棟の存在する北海道札幌市北区新琴似五条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	1997年8月	112.89㎡	29.1万円	10	4LDK
2024年3月	2,470万円	1993年7月	89.72㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,590万円	1994年5月	82.94㎡	19.2万円	4	3LDK
2023年12月	2,480万円	1993年7月	88.62㎡	28.0万円	10	3LDK
2023年11月	2,898万円	1993年7月	89.74㎡	32.3万円	5	4LDK
2023年10月	1,990万円	1994年7月	83.92㎡	23.7万円	1	3LDK
2023年10月	2,330万円	1993年7月	74.38㎡	31.3万円	2	3LDK
2023年10月	2,330万円	1993年7月	77.76㎡	30.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,530万円	1994年5月	79.23㎡	19.3万円	7	3LDK
2023年9月	2,180万円	1993年7月	89.02㎡	24.5万円	4	3LDK
2023年9月	1,898万円	1994年5月	79.75㎡	23.8万円	1	3LDK
2023年7月	1,998万円	1994年5月	79.75㎡	25.1万円	7	3LDK
2023年7月	2,190万円	1994年7月	83.92㎡	26.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,898万円	1994年5月	79.75㎡	23.8万円	1	3LDK
2023年6月	1,999万円	1994年5月	96.91㎡	20.6万円	1	4LDK
2023年5月	2,599万円	1994年7月	89.72㎡	29.0万円	4	3LDK
2023年5月	2,580万円	1993年7月	102.73㎡	25.1万円	6	4LDK
2023年3月	2,470万円	1993年7月	86.55㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年2月	3,050万円	1993年7月	102.72㎡	29.7万円	14	4LDK
2022年11月	3,080万円	1993年7月	112.89㎡	27.3万円	14	3LDK
2022年11月	3,080万円	1993年7月	109.4㎡	28.2万円	14	3LDK
2022年10月	1,490万円	1994年5月	79.75㎡	18.7万円	8	3LDK
2022年10月	3,050万円	1993年7月	102.73㎡	29.7万円	14	4LDK
2022年10月	2,898万円	1993年7月	107.53㎡	27.0万円	10	4LDK
2022年9月	2,498万円	1993年7月	83.92㎡	29.8万円	8	3LDK
2022年9月	2,180万円	1993年7月	89.72㎡	24.3万円	4	3LDK
2022年9月	2,198万円	1994年5月	92.62㎡	23.7万円	3	4LDK
2022年6月	2,580万円	1997年8月	112.89㎡	22.9万円	4	4LDK
2022年5月	2,780万円	1993年7月	107.53㎡	25.9万円	5	4LDK
2022年4月	2,080万円	1997年8月	83.92㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年2月	2,380万円	1993年7月	92.41㎡	25.8万円	2	4LDK
2021年12月	2,380万円	1994年5月	99.78㎡	23.9万円	7	4LDK
2021年12月	2,680万円	1997年8月	109.4㎡	24.5万円	1	4LDK
2021年11月	2,398万円	1993年7月	89.72㎡	26.7万円	5	3LDK
2021年10月	2,180万円	1993年7月	89.72㎡	24.3万円	7	2LDK
2021年10月	1,980万円	1993年7月	83.92㎡	23.6万円	6	3LDK
2021年8月	2,880万円	1993年7月	99.84㎡	28.8万円	2	3SLDK
2021年5月	2,630万円	1997年8月	112.89㎡	23.3万円	1	4LDK
2021年4月	2,180万円	1993年7月	112.89㎡	19.3万円	4	3LDK
2021年4月	1,980万円	1993年7月	99.84㎡	19.8万円	2	3LDK
2021年3月	1,980万円	1993年7月	89.72㎡	22.1万円	10	3LDK
2021年3月	1,980万円	1993年7月	89.72㎡	22.1万円	15	3LDK
2020年12月	2,430万円	1993年7月	102.73㎡	23.7万円	2	2LDK
2020年11月	1,590万円	1994年5月	91.49㎡	17.4万円	11	4LDK
2020年10月	1,980万円	1993年7月	83.92㎡	23.6万円	12	3LDK
2020年9月	1,980万円	1993年7月	89.72㎡	22.1万円	5	3LDK
2020年9月	2,130万円	1993年7月	88.62㎡	24.0万円	9	3LDK
2020年9月	1,900万円	1997年8月	83.92㎡	22.6万円	3	3LDK
2020年9月	2,130万円	1997年8月	89.72㎡	23.7万円	10	3LDK
2020年7月	1,998万円	1993年7月	83.92㎡	23.8万円		3LDK
2020年7月	1,900万円	1997年8月	80.78㎡	23.5万円	3	3LDK
2020年6月	1,290万円	1994年5月	92.62㎡	13.9万円	1	4LDK
2020年6月	2,138万円	1993年7月	77.76㎡	27.5万円		3LDK

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近隣のマンション情報

パストラルハイム麻生

北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０

築年月：1983年11月

専有面積：64.9㎡〜

相場価格：1,178万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パストラルハイム麻生	北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０	1983年11月	64.9㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア麻生第1	北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール麻生	北海道札幌市北区北三十四条西１１丁目４−１１	1991年9月	37.47㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア麻生	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−４０	1995年10月	75.01㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
麻生パークホームズ	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−３５	2001年6月	80.34㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイムＳタウン	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
SタウンB棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−３	1993年7月	59.75㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイムＳタウンＢ棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目	1993年7月	89.72㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
Sタウン(グランリスタ)F棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−７	1993年7月	77.76㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
SタウンE棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−６	1993年7月	74.38㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイムＳタウンＣ棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−４	1997年8月	62.28㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
SタウンA棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−２	1993年7月	89.02㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
Sタウン	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１	1993年7月	77.76㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック麻生	北海道札幌市北区北三十八条西８丁目２−８	1997年2月	93.54㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス麻生第2	北海道札幌市北区北三十八条西８丁目１−１	1994年9月	88.32㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム麻生2番館	北海道札幌市北区北三十七条西８丁目２−３０	1985年2月	62.95㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア西麻生	北海道札幌市北区新琴似七条２丁目１−３５	1987年10月	50.49㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
新琴似ハイツ	北海道札幌市北区新琴似七条２丁目１−２０	1974年6月	41.88㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア	北海道札幌市北区北三十九条西７丁目３−３	2011年1月	80.57㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条ウエスト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１	1994年10月	70.37㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る

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