麻生パークホームズの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,396万円〜 2,786万円（95万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−３５
築年月	2001年6月
総階数	11階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	麻生駅徒歩6分

麻生パークホームズの

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

麻生パークホームズの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格

麻生パークホームズの最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。麻生パークホームズは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

4LDK

97.29㎡

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8階南

3LDK

80.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	97.29㎡	南西	1階南西(97.29㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.34㎡	南	8階南(80.34㎡)を無料査定する

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麻生パークホームズの存在する北海道札幌市北区新琴似七条１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	550万円	1974年6月	41.88㎡	13.1万円	5	2DK
2023年8月	1,480万円	1987年10月	77.6㎡	19.1万円	1	3LDK
2023年5月	1,780万円	1987年10月	77.6㎡	22.9万円	3	3LDK
2023年3月	2,300万円	1995年10月	75.37㎡	30.5万円	10	3LDK
2022年10月	585万円	1974年6月	41.8㎡	14.0万円	2	2DK
2022年5月	1,080万円	1987年10月	79.44㎡	13.6万円	4	3LDK
2022年4月	600万円	1974年6月	55.81㎡	10.8万円	3	2DK
2021年10月	2,680万円	1995年10月	75.01㎡	35.7万円	6	3LDK
2021年8月	798万円	1974年3月	55.81㎡	14.3万円	2	2LDK
2021年8月	650万円	1974年6月	55.81㎡	11.6万円	5	2LDK
2021年8月	600万円	1974年6月	41.88㎡	14.3万円	3	2DK
2021年4月	340万円	1974年6月	50.49㎡	6.7万円	2	2DK
2021年4月	790万円	1974年6月	54.09㎡	14.6万円	3	3DK
2021年2月	1,280万円	1987年10月	77.6㎡	16.5万円	4	3LDK
2020年6月	490万円	1974年6月	41.88㎡	11.7万円	5	2DK
2020年3月	450万円	1974年5月	41.88㎡	10.7万円	2	2DK
2020年1月	850万円	1974年6月	41.88㎡	20.3万円	1	1LDK
2019年6月	980万円	1987年10月	77.6㎡	12.6万円	5	3LDK
2018年8月	2,480万円	2001年6月	97.29㎡	25.5万円	1	4LDK
2018年6月	590万円	1974年6月	41.88㎡	14.1万円	1	2DK
2018年5月	1,998万円	1995年10月	86.04㎡	23.2万円	9	4LDK
2017年12月	2,380万円	2001年6月	80.34㎡	29.6万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

パストラルハイム麻生

北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０

築年月：1983年11月

専有面積：64.9㎡〜

相場価格：1,178万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パストラルハイム麻生	北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０	1983年11月	64.9㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア麻生第1	北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ麻生A棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−１	1994年10月	71.99㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ麻生B棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−３	1994年10月	84.36㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生2号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−３９	1979年11月	72.71㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生1号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−４３	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−１	1980年4月	72.71㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
山晃ハイツ麻生	北海道札幌市北区北四十条西５丁目５−２５	1983年11月	44.92㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート麻生	北海道札幌市北区北四十条西５丁目４−１０	1990年10月	38.01㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア麻生	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−４０	1995年10月	75.01㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイムＳタウン	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
SタウンB棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−３	1993年7月	59.75㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
SタウンD棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−５	1994年7月	83.92㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイムＳタウンＢ棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目	1993年7月	89.72㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
Sタウン(グランリスタ)F棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−７	1993年7月	77.76㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
SタウンE棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−６	1993年7月	74.38㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイムＳタウンＣ棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−４	1997年8月	62.28㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
SタウンA棟	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１−２	1993年7月	89.02㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
Sタウン	北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１	1993年7月	77.76㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック麻生	北海道札幌市北区北三十八条西８丁目２−８	1997年2月	93.54㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る