ホワイトビル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都品川区東大井2丁目27−23
築年月1971年6月
総階数3階
総戸数6戸
間取り
アクセス

ホワイトビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ホワイトビルは京急本線「立会川」駅から徒歩4分のロケーションにある、6戸のマンションです。建物は地上3階で、1971年に竣工されました。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっている点です。

コンビニでは、徒歩で訪れることができるローソン H京急立会川駅前店(202m)やセブンイレブン 品川南大井1丁目店(224m)、ローソン 東大井二丁目店(276m)があります。 スーパーも、まいばすけっと しながわ区民公園北店(144m)やまいばすけっと 立会川店(196m)、まいばすけっと 立会川駅北店(333m)が近くにあり、生活の利便性が高いです。飲食店も豊富で、いろは(102m)や井乃上(102m)、すき家 立会川店(119m)、ドミノ・ピザ 立会川店(123m)、Yummy Bakery(ヤミーベーカリー)(125m)などがあります。

また、近隣の医療施設には、池田眼科クリニック(79m)や酒寄医院(86m)、レッツ倶楽部 立会川(120m)があります。買い物に便利な薬局もスギ薬局 ウィラ大井店(345m)やスギ薬局 南大井店(482m)、ひまわり薬局(571m)が存在します。

また、日常の公共施設としては、大井警察署 立会川交番(295m)や大井第一地域センター(306m)、南大井文化センター(306m)が近くに位置しています。自然を楽しむための公園もあり、新浜川公園(107m)や北浜川児童遊園(172m)、わかくさ公園(304m)が囲まれています。

教育機関については、品川区立浜川中学校(437m)や品川区立浜川小学校(459m)、品川区立鮫浜小学校(469m)が近くにあります。さらに、保育園・幼稚園も充実しており、グローバルキッズ立会川園(140m)やえがおの森保育園・かつしま(291m)、にじいろ保育園南大井(319m)が周辺に存在しています。

ホワイトビルは、交通の便もよくて周囲には多くの施設が揃っているため、生活に便利さがあります。是非、このマンションの魅力を体験してみてください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ホワイトビルの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 川崎市幸区, 渋谷区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り立会川駅の築年数で見たマンション価格

ホワイトビルの最寄り立会川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホワイトビルは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では212.4万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ホワイトビルの存在する東京都品川区東大井2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月13,480万円2012年12月71.26㎡189.2万円133LDK
2024年3月8,580万円2002年7月85.38㎡100.5万円14LDK
2024年3月5,980万円1995年10月54.96㎡108.8万円52LDK
2024年3月3,999万円1979年7月53.71㎡74.5万円12LDK
2024年3月6,180万円2024年3月31.98㎡193.2万円81LDK
2024年3月4,780万円1997年1月45.74㎡104.5万円22DK
2024年3月5,000万円1997年1月42.81㎡116.8万円22DK
2024年3月3,480万円1985年11月32.72㎡106.4万円81DK
2024年3月3,680万円1979年7月50.22㎡73.3万円12LDK
2024年3月8,680万円2018年9月70.47㎡123.2万円23LDK
2024年3月8,980万円2012年2月58.35㎡153.9万円132LDK
2024年3月9,180万円2008年4月73.52㎡124.9万円23LDK
2024年3月3,680万円1979年7月50.02㎡73.6万円12LDK
2024年3月5,200万円2008年4月41.94㎡124.0万円121LDK
2024年2月9,080万円1998年3月68.58㎡132.4万円31SLDK
2024年2月6,680万円2002年8月71.56㎡93.3万円32LDK
2024年2月3,680万円1988年4月37.23㎡98.8万円81LDK
2024年2月3,499万円1975年5月41.25㎡84.8万円41LDK
2024年2月6,280万円2004年1月54.88㎡114.4万円132LDK
2024年2月3,280万円1998年6月30.13㎡108.9万円1ワンルーム
2024年2月9,780万円2008年4月74.07㎡132.0万円212LDK
2024年2月8,980万円2018年9月70.63㎡127.1万円123LDK
2024年2月5,190万円1982年3月71.43㎡72.7万円33LDK
2024年2月3,180万円1979年7月45.92㎡69.3万円41LDK
2024年1月3,980万円1982年5月51.1㎡77.9万円22LDK
2024年1月10,900万円2008年6月77.4㎡140.8万円253LDK
2024年1月1,420万円1972年5月29.16㎡48.7万円12K
2024年1月5,230万円1983年9月68.61㎡76.2万円112LDK
2024年1月9,480万円2001年10月84.31㎡112.4万円82LDK
2023年12月8,250万円2022年10月54.72㎡150.8万円21SLDK
2023年12月6,980万円1999年8月61.2㎡114.1万円22LDK
2023年12月4,780万円1982年3月67.89㎡70.4万円51LDK
2023年12月4,490万円1983年9月51.69㎡86.9万円42LDK
2023年12月7,980万円1988年4月77.99㎡102.3万円22LDK
2023年12月4,980万円1996年8月60.9㎡81.8万円33LDK
2023年12月8,480万円2008年4月68.04㎡124.6万円132LDK
2023年12月5,980万円1983年12月57.75㎡103.5万円21LDK
2023年11月7,980万円2002年7月85.38㎡93.5万円73LDK
2023年11月3,680万円1983年9月55.41㎡66.4万円52LDK
2023年11月9,180万円2018年9月70.32㎡130.5万円133LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区南大井1丁目6−3
築年月:2015年12月
専有面積:20.7㎡〜
相場価格:1,790万円
東京都品川区南大井1丁目2−2
築年月:1996年3月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:4,571万円
東京都品川区南大井1丁目13−16
築年月:1999年10月
専有面積:56.51㎡〜
相場価格:4,703万円
東京都品川区南大井1丁目17−6
築年月:1979年8月
専有面積:46.29㎡〜
相場価格:2,805万円
東京都品川区南大井1丁目17−15
築年月:1981年10月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:3,802万円
東京都品川区南大井1丁目3−4
築年月:2014年2月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:2,375万円
東京都品川区南大井1丁目10−6
築年月:1989年5月
専有面積:18.91㎡〜
相場価格:1,285万円
東京都品川区南大井1丁目2−6
築年月:1996年9月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,627万円
東京都品川区南大井1丁目17−7
築年月:1997年11月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:5,100万円
東京都品川区南大井1丁目17−12
築年月:1994年11月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:4,396万円
東京都品川区南大井1丁目20−12
築年月:1995年1月
専有面積:50.02㎡〜
相場価格:4,053万円
東京都品川区南大井1丁目14−2
築年月:1983年3月
専有面積:59.69㎡〜
相場価格:4,163万円
東京都品川区南大井1丁目20−14
築年月:2012年2月
専有面積:65.94㎡〜
相場価格:6,013万円
東京都品川区南大井1丁目8−8
築年月:2006年5月
専有面積:35.58㎡〜
相場価格:3,198万円
東京都品川区南大井1丁目11−1
築年月:1981年2月
専有面積:24.58㎡〜
相場価格:1,305万円
東京都品川区東大井2丁目28−6
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井2丁目21−8
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井2丁目27−16
築年月:2015年2月
専有面積:44.44㎡〜
相場価格:4,343万円
東京都品川区東大井2丁目26−9
築年月:2013年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東大井2丁目9−7
築年月:2019年8月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:2,455万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイコート品川パークサイド3東京都品川区南大井1丁目6−32015年12月20.7㎡〜1,790万円このマンションの相場を見る
クリオ南大井1番館東京都品川区南大井1丁目2−21996年3月55.95㎡〜4,571万円このマンションの相場を見る
京急シティ立会川東京都品川区南大井1丁目13−161999年10月56.51㎡〜4,703万円このマンションの相場を見る
第3東個マンション東京都品川区南大井1丁目17−61979年8月46.29㎡〜2,805万円このマンションの相場を見る
南大井アーバンハイツ東京都品川区南大井1丁目17−151981年10月55.95㎡〜3,802万円このマンションの相場を見る
ルーブル品川南大井東京都品川区南大井1丁目3−42014年2月20.72㎡〜2,375万円このマンションの相場を見る
セザール南大井東京都品川区南大井1丁目10−61989年5月18.91㎡〜1,285万円このマンションの相場を見る
菱和パレス南大井東京都品川区南大井1丁目2−61996年9月18.9㎡〜1,627万円このマンションの相場を見る
しながわ公園パークホームズ東京都品川区南大井1丁目17−71997年11月60.59㎡〜5,100万円このマンションの相場を見る
ステージ南大井グランドパーク東京都品川区南大井1丁目17−121994年11月56.54㎡〜4,396万円このマンションの相場を見る
グランイーグル南大井東京都品川区南大井1丁目20−121995年1月50.02㎡〜4,053万円このマンションの相場を見る
ハイホーム南大井東京都品川区南大井1丁目14−21983年3月59.69㎡〜4,163万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム南大井東京都品川区南大井1丁目20−142012年2月65.94㎡〜6,013万円このマンションの相場を見る
プラーティノ南大井東京都品川区南大井1丁目8−82006年5月35.58㎡〜3,198万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル南大井東京都品川区南大井1丁目11−11981年2月24.58㎡〜1,305万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル立会川東京都品川区東大井2丁目28−61979年5月----このマンションの相場を見る
グランドヴィラ東大井東京都品川区東大井2丁目21−81996年10月----このマンションの相場を見る
ミハス東大井東京都品川区東大井2丁目27−162015年2月44.44㎡〜4,343万円このマンションの相場を見る
アクアマリン東京都品川区東大井2丁目26−92013年12月----このマンションの相場を見る
セリュークス品川東大井東京都品川区東大井2丁目9−72019年8月20.52㎡〜2,455万円このマンションの相場を見る