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アーバンパレットソフィオ識名の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市識名３丁目４－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
アーバンパレットソフィオ識名の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 浦添市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町, 豊見城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安里駅の築年数で見たマンション価格
アーバンパレットソフィオ識名の最寄り安里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレットソフィオ識名は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では104.6万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アーバンパレットソフィオ識名の存在する沖縄県那覇市識名３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,398万円 | 1990年4月 | 68.17㎡ | 35.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,370万円 | 1991年10月 | 74.12㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,500万円 | 1990年4月 | 68.17㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,850万円 | 2008年5月 | 100.28㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,200万円 | 2008年5月 | 100.28㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,900万円 | 1991年10月 | 68.84㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,320万円 | 1990年4月 | 68.12㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1990年4月 | 68.17㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,300万円 | 2008年5月 | 89.26㎡ | 37.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,898万円 | 1990年4月 | 75.62㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,798万円 | 1990年4月 | 74.76㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,798万円 | 1990年4月 | 72.21㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,300万円 | 1996年1月 | 62.69㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,800万円 | 1996年1月 | 62.91㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 100.28㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション識名12 | 沖縄県那覇市識名３丁目１９−１２ | 1990年4月 | 68.17㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコア識名 | 沖縄県那覇市識名３丁目 | 2007年11月 | 72.73㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライトコート識名 | 沖縄県那覇市識名３丁目 | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレスコア識名ヒルズ | 沖縄県那覇市識名３丁目１８−３０ | 2008年5月 | 89.26㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコート識名 | 沖縄県那覇市識名３丁目３−３７ | 2021年9月 | 61.13㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレコーポ識名 | 沖縄県那覇市識名１丁目１１７１−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ寄宮 | 沖縄県那覇市識名１丁目１ー１２ | 1991年10月 | 68.84㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア識名 | 沖縄県那覇市識名１丁目４ー７ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ繁多川 | 沖縄県那覇市繁多川５丁目３−３ | 1989年9月 | 108.88㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア石田ヒルズ | 沖縄県那覇市繁多川５丁目７−６ | 2002年12月 | 72.55㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ繁多川 | 沖縄県那覇市繁多川５丁目５−３５ | 2001年7月 | 70.1㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いしだ丘マンション | 沖縄県那覇市繁多川５丁目１２−１ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート繁多川 | 沖縄県那覇市繁多川５丁目 | 2020年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |