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ライオンズマンション板橋区役所前第6の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,289万円 〜 3,683万円 （230万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲宿５８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ウッディフロア
オ－トロックＳ
有線放送
ライオンズマンション板橋区役所前第6について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション板橋区役所前第6は、1994年02月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通の便も良く、都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩4分という好立地に位置しています。
このマンションは総戸数75戸で、魅力的な点が多くあります。まずは周辺施設について触れてみましょう。セブンイレブンやよしや、ライフなど、食料品の買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あります。また、飲食店も充実しており、近くにペンギンの屋台やから揚げの天才、中華居酒屋万宝楼、北京飯店、おやまだなどがあります。これらの店までの距離は、最も近いお店で56メートルから93メートルととても近く、気軽に美味しい食事が楽しめます。
また、健康や医療面に関しても安心です。マンションからすぐ近くにやまねセンター歯科や桃木歯科医院、こいぶち歯科医院などの歯科医院があります。さらに、薬局もマツモトキヨシ、ダイシン薬局、ココカラファインなどが徒歩圏内に存在し、薬や日用品の購入もスムーズです。
公共施設としては、東京都水道局板橋営業所や日本政策金融公庫板橋支店国民生活事業、板橋区役所が近くにあります。さらに、公園や学校、保育園も周辺に充実しています。板橋区立の小学校や中学校が徒歩数分圏内にあり、子育て世代の方にも安心して生活できる環境です。
以上のように、ライオンズマンション板橋区役所前第6は、交通の便がよいだけでなく、周辺施設も多く、さまざまなニーズに対応できるマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション板橋区役所前第6の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション板橋区役所前第6の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション板橋区役所前第6は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.8万円に比べて、築40年以上では199.5万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション板橋区役所前第6の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
18.55㎡
2階 北
2LDK
51.45㎡
2階 北
2DK
51.45㎡
2階 南
1LDK
51.45㎡
2階 北
1LDK
51.45㎡
3階 南
2LDK
51.45㎡
6階 北
1K
18.55㎡
8階 南
1K
18.55㎡
9階 北
2LDK
51.45㎡
11階 南
ワンルーム
18.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.55㎡ | 南 | 2階 南(18.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.45㎡ | 北 | 2階 北(51.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 51.45㎡ | 北 | 2階 北(51.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.45㎡ | 南 | 2階 南(51.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.45㎡ | 北 | 2階 北(51.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.45㎡ | 南 | 3階 南(51.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.55㎡ | 北 | 6階 北(18.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 18.55㎡ | 南 | 8階 南(18.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.45㎡ | 北 | 9階 北(51.45㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 18.55㎡ | 南 | 11階 南(18.55㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション板橋区役所前第6の存在する東京都板橋区仲宿周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2000年2月 | 66.03㎡ | 78.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 110.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 40.98㎡ | 80.0万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1984年6月 | 69.78㎡ | 81.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 35.89㎡ | 138.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年6月 | 68.85㎡ | 82.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2014年8月 | 68.06㎡ | 114.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1980年7月 | 51.3㎡ | 81.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 71.93㎡ | 90.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年8月 | 63.0㎡ | 112.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2006年1月 | 18.89㎡ | 94.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2018年2月 | 25.81㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1980年7月 | 53.3㎡ | 72.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,999万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2007年5月 | 70.21㎡ | 86.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 63.64㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 2006年9月 | 21.17㎡ | 85.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1980年7月 | 59.85㎡ | 76.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 67.89㎡ | 70.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,460万円 | 1994年2月 | 18.55㎡ | 78.7万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,620万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1982年4月 | 30.62㎡ | 55.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 57.02㎡ | 96.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 748万円 | 1985年11月 | 18.8㎡ | 39.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1980年7月 | 78.3㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 42.79㎡ | 146.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2007年5月 | 70.52㎡ | 82.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 66.28㎡ | 99.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1979年2月 | 43.91㎡ | 36.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 930万円 | 1985年11月 | 18.63㎡ | 49.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 980万円 | 1985年10月 | 21.25㎡ | 46.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1984年6月 | 56.2㎡ | 78.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1984年6月 | 50.7㎡ | 86.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 41.18㎡ | 48.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 65.08㎡ | 91.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1984年6月 | 66.81㎡ | 67.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 40.17㎡ | 86.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1980年7月 | 55.22㎡ | 64.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,898万円 | 1985年11月 | 26.19㎡ | 72.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 81.09㎡ | 79.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1982年11月 | 40.68㎡ | 53.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 30.11㎡ | 108.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 51.45㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
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| 陽光ハイツ | 東京都板橋区仲宿４９−６ | 1986年7月 | 50.1㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋仲宿パークホームズ | 東京都板橋区仲宿５４−６ | 2000年3月 | 63.53㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
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