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ワコーレ堺東レジデンスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区中向陽町１丁 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
ワコーレ堺東レジデンスの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市西区, 堺市中区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ堺東レジデンスの最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ堺東レジデンスは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.5万円に比べて、築40年以上では73.7万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シルフィード堺東 | 大阪府堺市堺区南向陽町１丁１−３２ | 2004年9月 | 64.86㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東ロイヤルハイツ | 大阪府堺市堺区南向陽町１丁４−１ | 1980年7月 | 73.59㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート堺2 | 大阪府堺市堺区宿屋町東１丁１−７ | 1994年1月 | 70.36㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東シティタワー | 大阪府堺市堺区北瓦町１丁４−１６ | 2003年1月 | 60.61㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランド戎本館 | 大阪府堺市堺区戎之町東１丁２−３ | 1978年4月 | 38.93㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション堺東 | 大阪府堺市堺区北花田口町２− | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ堺東タワーズブライト | 大阪府堺市堺区北花田口町１丁２−１５ | 2011年2月 | 52.14㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア堺東大小路 | 大阪府堺市堺区市之町東４丁２−１１ | 2021年3月 | 57.5㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール堺ザビエル公園 | 大阪府堺市堺区車之町西１丁１−２９ | 1988年7月 | 71.97㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート堺ザビエル公園東 | 大阪府堺市堺区材木町東１丁２−２９ | 1997年2月 | 66.92㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムランズ堺東 | 大阪府堺市堺区南庄町１丁１−３９ | 2008年2月 | 72.38㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |