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ラビ目黒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,796万円 〜 8,306万円 （414万円 〜 430万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西五反田３丁目２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
プレイロット
オートロックＳ
ＢＳ
浄水器
ラビ目黒について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラビ目黒」は、1995年に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は43戸です。JR山手線「目黒」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。すぐ近くにはニューデイズJR目黒MARCビルやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーもまいばすけっとや成城石井、東急ストアなどが徒歩数分の距離にあり、日常の買い物に便利です。また、飲食店も多く、SHE meguroやアルカション、路地裏Diningなどが近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、安心して生活を送ることができます。
周辺には公共施設も多く、杉野服飾大学附属図書館や品川労働基準監督署、マリ共和国大使館などがあります。自然を楽しむこともでき、谷山公園や亀の甲緑地、五反田児童遊園などが近くにあります。さらに、教育環境も整っており、私立杉野服飾大学短期大学部や私立杉野服飾大学、ドレスメーカー学院などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。
「ラビ目黒」は、マンション周辺の施設が充実していることから、住みやすさや便利さを実感できる物件です。都心にアクセスも良く、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ラビ目黒の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
ラビ目黒の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラビ目黒は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価780.3万円に比べて、築40年以上では349.4万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
50.37㎡
2階 南
3LDK
63.4㎡
2階 北東
3LDK
66.4㎡
2階 南
3LDK
66.4㎡
4階 南
2LDK
63.4㎡
4階 南
３ＳＬＤＫ
63.4㎡
4階 南
2LDK
44.6㎡
4階 北東
3LDK
62.0㎡
4階 南
1LDK
44.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.37㎡ | 北東 | 2階 北東(50.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.4㎡ | 南 | 2階 南(63.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.4㎡ | 北東 | 2階 北東(66.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.4㎡ | 南 | 2階 南(66.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.4㎡ | 南 | 4階 南(63.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＳＬＤＫ | 63.4㎡ | 南 | 4階 南(63.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.6㎡ | 南 | 4階 南(44.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.0㎡ | 北東 | 4階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.6㎡ | 南 | 4階 南(44.6㎡)を無料査定する |
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ラビ目黒の存在する東京都品川区西五反田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,400万円 | 1991年4月 | 33.88㎡ | 159.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 1991年4月 | 33.88㎡ | 159.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 1991年4月 | 33.88㎡ | 159.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2015年2月 | 56.64㎡ | 193.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2015年2月 | 56.64㎡ | 193.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2015年2月 | 56.64㎡ | 193.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,599万円 | 1982年4月 | 22.44㎡ | 71.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 1,599万円 | 1982年4月 | 22.44㎡ | 71.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 35.0㎡ | 79.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 35.0㎡ | 79.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 35.0㎡ | 79.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 7,200万円 | 2003年1月 | 62.15㎡ | 115.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,570万円 | 2004年4月 | 22.6㎡ | 113.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,570万円 | 2004年4月 | 22.6㎡ | 113.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 25.52㎡ | 97.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 25.52㎡ | 97.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 16,480万円 | 2024年3月 | 57.25㎡ | 287.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,480万円 | 2024年3月 | 57.25㎡ | 287.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1991年4月 | 63.66㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1991年4月 | 63.66㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1991年4月 | 63.66㎡ | 117.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年6月 | 48.85㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1979年6月 | 48.85㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1986年5月 | 53.8㎡ | 139.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1986年5月 | 53.8㎡ | 139.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1986年5月 | 53.8㎡ | 139.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1979年6月 | 48.86㎡ | 67.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1979年6月 | 48.86㎡ | 67.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1985年12月 | 29.12㎡ | 116.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1985年12月 | 29.12㎡ | 116.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1985年12月 | 29.12㎡ | 116.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 2003年8月 | 22.3㎡ | 125.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 2003年8月 | 22.3㎡ | 125.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 1,099万円 | 1980年10月 | 18.8㎡ | 58.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,099万円 | 1980年10月 | 18.8㎡ | 58.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,120万円 | 1981年1月 | 29.25㎡ | 106.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 58.83㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 58.83㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1998年6月 | 58.83㎡ | 101.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1983年9月 | 18.71㎡ | 68.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 24,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 329.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年7月 | 24,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 329.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2017年1月 | 56.31㎡ | 213.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2017年1月 | 56.31㎡ | 213.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2017年1月 | 56.31㎡ | 213.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1984年8月 | 12.45㎡ | 60.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2003年8月 | 20.29㎡ | 125.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2003年8月 | 20.29㎡ | 125.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 37.36㎡ | 98.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 37.36㎡ | 98.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 37.36㎡ | 98.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2013年11月 | 65.58㎡ | 137.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1980年10月 | 60.09㎡ | 68.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1980年10月 | 60.09㎡ | 68.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 2018年9月 | 20.6㎡ | 165.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 2018年9月 | 20.6㎡ | 165.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 2018年9月 | 20.6㎡ | 165.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 22,980万円 | 2024年1月 | 65.86㎡ | 348.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,980万円 | 2024年1月 | 65.86㎡ | 348.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1982年11月 | 50.28㎡ | 97.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1982年11月 | 50.28㎡ | 97.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1982年11月 | 50.28㎡ | 97.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 302.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年7月 | 22,800万円 | 2024年1月 | 75.26㎡ | 302.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,240万円 | 1981年4月 | 45.35㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,240万円 | 1981年4月 | 45.35㎡ | 49.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 61.99㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 61.99㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 61.99㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 34.54㎡ | 132.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 34.54㎡ | 132.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 2017年1月 | 40.71㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 2017年1月 | 40.71㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 2017年1月 | 40.71㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1974年1月 | 42.28㎡ | 106.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1974年1月 | 42.28㎡ | 106.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,498万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 89.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1977年1月 | 84.01㎡ | 109.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1977年1月 | 84.01㎡ | 109.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1977年1月 | 84.01㎡ | 109.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 208.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 208.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 208.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 102.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 102.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 14.5㎡ | 102.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 55.08㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 55.08㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒ビューグリーン | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５８ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒トーカンマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目１−３０ | 2017年12月 | 30.05㎡〜 | 8,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−３３ | 2013年4月 | 66.75㎡〜 | 1億7,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション目黒 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1981年1月 | 47.85㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンプラザ目黒駅前 | 東京都品川区上大崎３丁目５−２ | 2004年4月 | 20.3㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和目黒駅前レジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目３−９ | 1972年8月 | 33.16㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒花房山パークハウス | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４１ | 1997年3月 | 111.26㎡〜 | 1億9,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−３２ | 1992年8月 | 113.91㎡〜 | 2億2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒グレースマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１７ | 1970年9月 | 43.58㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ目黒ガーデン | 東京都品川区上大崎３丁目１３−２１ | 1987年3月 | 43.74㎡〜 | 5,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１−１３ | 1998年2月 | 54.82㎡〜 | 9,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ目黒芭蕉苑 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４７ | 1985年2月 | 66.09㎡〜 | 8,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーケディアヒルズ | 東京都品川区上大崎３丁目 | 1989年8月 | 101.08㎡〜 | 1億5,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日目黒ビジネスマンション | 東京都品川区上大崎３丁目５−３ | 1979年7月 | 17.81㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒コート | 東京都品川区上大崎３丁目 | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−２５ | 2006年12月 | 18.56㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１１−１０ | 2015年8月 | 40.01㎡〜 | 7,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒3 | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１４ | 2000年11月 | 57.24㎡〜 | 8,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−１４ | 2001年9月 | 66.26㎡〜 | 1億2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
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