リヴィエール中央町ミリアの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
2,979万円〜 3,693万円（133万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/27

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区中央３丁目３−３
築年月	2021年8月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	スペースワールド駅徒歩15分八幡駅徒歩23分枝光駅徒歩25分

リヴィエール中央町ミリアの

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

リヴィエール中央町ミリアの存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	68,844	100.0
2020年	65,456	95.1
2025年	61,821	89.8
2030年	58,180	84.5
2035年	54,702	79.5
2040年	51,408	74.7
2045年	48,421	70.3

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りスペースワールド駅の築年数で見たマンション価格

リヴィエール中央町ミリアの最寄りスペースワールド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール中央町ミリアは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では34.2万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

73.86㎡

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14階南西

3LDK

87.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	73.86㎡	北	3階北(73.86㎡)を無料査定する
14	3LDK	87.87㎡	南西	14階南西(87.87㎡)を無料査定する

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リヴィエール中央町ミリアの存在する福岡県北九州市八幡東区中央３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	220万円	1990年7月	15.89㎡	13.8万円	4	1R
2024年5月	220万円	1990年8月	18.2㎡	12.1万円	4	1R
2024年5月	168万円	1990年8月	15.89㎡	10.6万円	11	1R
2024年5月	168万円	1990年8月	16.11㎡	10.4万円	11	1R
2024年4月	220万円	1990年7月	15.89㎡	13.8万円	4	1R
2024年3月	3,980万円	2021年8月	87.87㎡	45.3万円	14	3LDK
2023年12月	2,830万円	2021年8月	73.86㎡	38.3万円	3	3LDK
2023年12月	150万円	1990年8月	15.89㎡	9.4万円	3	1R
2023年12月	800万円	1984年9月	73.51㎡	10.9万円	9	3LDK
2023年11月	1,630万円	2002年7月	87.61㎡	18.6万円	4	4LDK
2023年10月	560万円	1984年10月	67.76㎡	8.3万円	10	3LDK
2023年10月	790万円	1984年9月	78.54㎡	10.1万円	5	4LDK
2023年10月	980万円	1990年2月	68.4㎡	14.3万円	11	3LDK
2023年10月	198万円	1990年8月	18.2㎡	10.9万円	11	1R
2023年9月	220万円	1990年8月	18.2㎡	12.1万円	8	1R
2023年5月	498万円	1978年10月	83.42㎡	6.0万円	5	4LDK
2023年3月	900万円	1990年2月	71.46㎡	12.6万円	8	3LDK
2023年3月	200万円	1990年8月	18.2㎡	11.0万円	12	1R
2023年2月	240万円	1990年10月	16.11㎡	14.9万円	4	1R
2022年11月	1,598万円	1984年3月	99.83㎡	16.0万円	11	5LDK
2022年10月	500万円	1979年10月	65.88㎡	7.6万円	3	3LDK
2022年10月	999万円	1981年11月	65.04㎡	15.4万円	6	3LDK
2022年10月	999万円	1981年11月	65.04㎡	15.4万円	13	3LDK
2022年9月	830万円	1984年3月	94.2㎡	8.8万円	11	5LDK
2022年9月	370万円	1979年10月	47.7㎡	7.8万円	7	1LDK
2022年8月	240万円	1990年8月	16.11㎡	14.9万円	5	1R
2022年8月	240万円	1990年8月	15.89㎡	15.1万円	5	1R
2022年7月	2,780万円	2013年9月	85.34㎡	32.6万円	5	3LDK
2022年6月	480万円	1990年8月	15.89㎡	30.2万円	5	1R
2022年5月	850万円	1986年3月	53.59㎡	15.9万円	7	2LDK
2022年4月	1,180万円	1984年2月	78.53㎡	15.0万円	10	3LDK
2022年2月	190万円	1990年8月	18.2㎡	10.4万円	11	1R
2022年1月	1,198万円	1984年3月	69.34㎡	17.3万円	9	3LDK
2021年12月	700万円	1984年4月	64.64㎡	10.8万円	5	3LDK
2021年12月	1,290万円	1981年11月	89.18㎡	14.5万円	4	2LDK
2021年9月	1,198万円	1984年3月	69.34㎡	17.3万円	9	3LDK
2021年9月	1,198万円	1984年3月	64.64㎡	18.5万円	9	3LDK
2021年9月	1,198万円	1984年3月	64.64㎡	18.5万円	9	3LDK
2021年8月	1,398万円	1981年11月	88.18㎡	15.9万円	6	3LDK
2021年7月	550万円	1984年9月	78.53㎡	7.0万円	10	4LDK
2021年5月	480万円	1979年10月	65.47㎡	7.3万円	7	3LDK
2021年5月	1,398万円	1981年11月	88.18㎡	15.9万円	6	4LDK
2021年4月	1,180万円	1981年11月	83.74㎡	14.1万円	4	2LDK
2021年4月	1,350万円	1990年2月	88.91㎡	15.2万円	7	4LDK
2021年4月	1,980万円	2002年7月	87.61㎡	22.6万円	5	4LDK
2021年3月	860万円	1981年11月	70.79㎡	12.1万円	5	3LDK
2021年2月	1,398万円	1981年11月	96.0㎡	14.6万円	6	4LDK
2021年2月	1,398万円	1981年11月	88.18㎡	15.9万円	6	4LDK
2021年1月	1,398万円	1981年11月	88.18㎡	15.9万円	6	4LDK
2020年7月	1,200万円	1981年11月	65.04㎡	18.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

リヴィエール八幡中央ヴェリエ

福岡県北九州市八幡東区末広町２−１５

築年月：2018年2月

専有面積：73.86㎡〜

相場価格：2,221万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リヴィエール八幡中央ヴェリエ	福岡県北九州市八幡東区末広町２−１５	2018年2月	73.86㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
オークラ中央ハイツ	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目８−１７	1978年10月	57.91㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
オークラ第2中央ハイツ	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目６−２０	1986年3月	53.59㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーナ中央	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目４−９	2002年7月	87.61㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス中央町	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目８−２９	1985年12月	79.25㎡〜	852万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド中央エクスタージュ	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目１１	2022年6月	--	--	このマンションの相場を見る
中央町グリーンマンション	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目８−１９	1979年10月	47.7㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス八幡中央	福岡県北九州市八幡東区中央２丁目８−３３	1990年2月	67.07㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン中央	福岡県北九州市八幡東区中央３丁目１−２６	1984年2月	67.76㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールクリエ中央町	福岡県北九州市八幡東区中央３丁目６ー１５	2014年1月	71.02㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
中央町スカイマンション	福岡県北九州市八幡東区中央１丁目１−５	1990年8月	15.89㎡〜	189万円〜	このマンションの相場を見る
オーク八幡	福岡県北九州市八幡東区中央１丁目３ー１０	1984年3月	60.91㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド中央	福岡県北九州市八幡東区中央１丁目１−１２	1981年11月	65.04㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光C棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光E棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６	1987年7月	62.84㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光A棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６ー１	1984年5月	48.94㎡〜	322万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光D棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５	1987年3月	64.14㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ山王	福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１ー１６	1987年2月	78.46㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス八幡駅前グランドアーク	福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４	2008年8月	85.39㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル八幡駅東	福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目３−３１	1993年6月	71.0㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る