グランドハイツ前田の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
551万円〜 551万円（26万円〜 26万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１５ー１５
築年月	1985年11月
総階数	5階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	八幡駅徒歩13分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

グランドハイツ前田の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の80.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	68,844	100.0
2020年	65,456	95.1
2025年	61,821	89.8
2030年	58,180	84.5
2035年	54,702	79.5
2040年	51,408	74.7
2045年	48,421	70.3

※周囲の市区町村は北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ前田の最寄り八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドハイツ前田は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

4LDK

70.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	70.62㎡	北	3階北(70.62㎡)を無料査定する

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グランドハイツ前田の存在する福岡県北九州市八幡東区前田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	980万円	1992年10月	65.01㎡	15.1万円	2	2LDK
2024年2月	1,399万円	1992年10月	79.5㎡	17.6万円	11	3LDK
2024年1月	1,290万円	1995年3月	59.7㎡	21.6万円	9	3LDK
2023年12月	2,320万円	2016年5月	70.34㎡	33.0万円	3	3LDK
2023年11月	580万円	1992年10月	79.5㎡	7.3万円	11	4LDK
2023年10月	2,480万円	2013年8月	68.42㎡	36.2万円	9	3LDK
2023年9月	1,198万円	1992年10月	61.2㎡	19.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,390万円	1992年10月	79.5㎡	17.5万円	6	3LDK
2023年3月	1,870万円	2007年3月	71.61㎡	26.1万円	7	3LDK
2023年1月	2,950万円	2016年5月	84.96㎡	34.7万円	9	4LDK
2022年10月	3,080万円	2016年5月	81.67㎡	37.7万円	9	4LDK
2022年10月	599万円	1992年10月	65.01㎡	9.2万円	8	3LDK
2022年9月	900万円	1995年3月	59.7㎡	15.1万円	9	3LDK
2022年9月	1,499万円	1992年10月	79.5㎡	18.9万円	4	3LDK
2022年6月	2,498万円	2013年8月	71.74㎡	34.8万円	7	3LDK
2022年6月	810万円	1995年3月	72.9㎡	11.1万円	2	3LDK
2022年4月	650万円	1992年10月	79.5㎡	8.2万円	4	4LDK
2022年2月	630万円	1992年10月	65.01㎡	9.7万円	10	3LDK
2022年1月	590万円	1980年7月	71.04㎡	8.3万円	9	3LDK
2021年12月	2,500万円	2007年3月	91.84㎡	27.2万円	9	4LDK
2021年12月	980万円	1985年4月	68.04㎡	14.4万円	4	4DK
2021年6月	2,930万円	2016年7月	89.26㎡	32.8万円	3	3LDK
2021年4月	1,180万円	1992年10月	75.35㎡	15.7万円	6	4LDK
2021年3月	400万円	1980年7月	74.49㎡	5.4万円	3	3LDK
2021年1月	1,130万円	1995年3月	70.12㎡	16.1万円	10	3LDK
2020年11月	860万円	1992年10月	75.35㎡	11.4万円	5	4LDK
2020年11月	1,050万円	1995年3月	76.85㎡	13.7万円	7	3LDK
2020年9月	2,180万円	2013年8月	68.42㎡	31.9万円	3	3LDK
2020年2月	998万円	1992年10月	65.03㎡	15.3万円	10	3LDK
2019年10月	1,198万円	1980年7月	87.81㎡	13.6万円	8	4LDK
2019年10月	998万円	1992年10月	65.01㎡	15.4万円	10	3LDK
2019年10月	898万円	1980年7月	74.74㎡	12.0万円	6	3LDK
2019年9月	898万円	1980年7月	74.42㎡	12.1万円	6	3LDK
2019年8月	880万円	1995年3月	59.7㎡	14.7万円	4	3LDK
2019年8月	780万円	1992年10月	75.08㎡	10.4万円	3	4LDK
2019年6月	400万円	1980年7月	74.42㎡	5.4万円	6	4LDK
2019年4月	470万円	1992年10月	65.01㎡	7.2万円	10	3LDK
2019年4月	2,190万円	2016年6月	70.34㎡	31.1万円	7	3LDK
2019年4月	650万円	1992年10月	75.35㎡	8.6万円	2	2LDK
2019年3月	998万円	1995年3月	59.7㎡	16.7万円	8	3LDK
2019年3月	680万円	1980年9月	74.83㎡	9.1万円	4	4LDK
2018年10月	350万円	1985年11月	70.62㎡	5.0万円	3	4LDK
2018年10月	990万円	1995年3月	65.48㎡	15.1万円	3	3LDK
2018年8月	2,180万円	2007年3月	81.21㎡	26.8万円	9	4LDK
2018年8月	680万円	1980年7月	74.83㎡	9.1万円	4	4DK
2018年1月	990万円	1995年3月	70.12㎡	14.1万円	3	3LDK
2017年11月	1,100万円	1995年3月	70.12㎡	15.7万円	8	3LDK
2017年2月	998万円	1992年10月	74.58㎡	13.4万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバンコーポ八幡

福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４−１４

築年月：1993年10月

専有面積：72.81㎡〜

相場価格：1,470万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンコーポ八幡	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４−１４	1993年10月	72.81㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン前田2	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１５−２３	1997年3月	83.04㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
さわらびガーデンモール八幡2番街	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１−１	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
オークランド西本町	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１２ー９	1988年7月	53.35㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ桃園	福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目１−１６	1984年7月	63.68㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ桃園パークフォレスト	福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目２ー４０	2015年4月	62.76㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ桃園パークフィールズ	福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目２ー１	2013年2月	67.08㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ桃園レジデンス	福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目１５−２	2008年2月	76.73㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド桃園	福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目４−２０	1982年6月	61.12㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
桃園VIPマンション	福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目４ー２２	1984年1月	47.75㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク桃園公園	福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目６−３	2006年4月	62.81㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ桃園	福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目８−３２	1988年9月	75.22㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桃園公園	福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目１４−１	1991年3月	17.52㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
エーデルハイツ帆柱	福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目２ー１	1984年1月	69.88㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白帆	福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目２−１４	1979年7月	53.66㎡〜	517万円〜	このマンションの相場を見る
さわらびガーデンモール2番街	福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目１−１	2004年1月	74.52㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
リビエール祇園さくら通りベリエ	福岡県北九州市八幡東区祇園１丁目１０−１	2020年9月	89.81㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク八幡駅前グラッセ	福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１−１０	2013年8月	68.42㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール八幡さくら通りフローラ	福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１０	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エクレール前田	福岡県北九州市八幡東区前田２丁目１１ー１０	1985年4月	68.04㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る