グランリビオ高見五条の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,255万円〜 2,255万円（66万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡東区高見１丁目２−２５
築年月	2003年9月
総階数	3階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	スペースワールド駅徒歩30分枝光駅徒歩31分八幡駅徒歩44分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

グランリビオ高見五条の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	68,844	100.0
2020年	65,456	95.1
2025年	61,821	89.8
2030年	58,180	84.5
2035年	54,702	79.5
2040年	51,408	74.7
2045年	48,421	70.3

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りスペースワールド駅の築年数で見たマンション価格

グランリビオ高見五条の最寄りスペースワールド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランリビオ高見五条は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では34.2万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

112.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	112.7㎡	北	2階北(112.7㎡)を無料査定する

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グランリビオ高見五条の存在する福岡県北九州市八幡東区高見１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,990万円	2011年6月	78.64㎡	38.0万円	9	4LDK
2024年3月	2,990万円	2011年6月	83.02㎡	36.0万円	9	4LDK
2023年12月	1,080万円	1984年11月	96.09㎡	11.2万円	10	4LDK
2023年12月	2,298万円	2006年6月	76.08㎡	30.2万円	7	3LDK
2023年11月	1,598万円	1984年11月	90.11㎡	17.7万円	1	4LDK
2023年10月	2,398万円	2002年3月	102.71㎡	23.3万円	2	4LDK
2023年6月	3,190万円	2001年3月	91.68㎡	34.8万円	11	4LDK
2023年5月	3,090万円	2001年3月	95.94㎡	32.2万円	11	4LDK
2023年5月	1,598万円	1984年11月	96.09㎡	16.6万円	1	4LDK
2023年5月	2,650万円	2006年6月	91.39㎡	29.0万円	10	4LDK
2023年3月	2,180万円	2006年6月	79.95㎡	27.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,350万円	2001年3月	80.76㎡	29.1万円	7	3LDK
2023年1月	2,980万円	2006年6月	117.1㎡	25.4万円	6	4SLDK
2023年1月	4,990万円	2011年6月	131.04㎡	38.1万円	12	4LDK
2023年1月	3,990万円	2011年6月	131.04㎡	30.4万円	12	4LDK
2022年12月	2,980万円	2006年6月	113.36㎡	26.3万円	10	4LDK
2022年11月	2,580万円	2001年3月	91.68㎡	28.1万円	11	4LDK
2022年11月	2,380万円	2011年6月	67.6㎡	35.2万円	7	3LDK
2022年8月	2,780万円	2006年6月	93.57㎡	29.7万円	6	4LDK
2022年7月	2,280万円	2006年6月	79.85㎡	28.6万円	7	3LDK
2022年4月	2,680万円	2002年3月	88.73㎡	30.2万円	6	4LDK
2022年3月	2,480万円	2001年3月	89.93㎡	27.6万円	9	4LDK
2022年3月	1,280万円	1984年11月	96.09㎡	13.3万円	9	4LDK
2022年3月	1,280万円	1984年11月	89.79㎡	14.3万円	9	4SLDK
2021年11月	2,980万円	2006年6月	113.36㎡	26.3万円	13	4LDK
2021年10月	2,180万円	2001年3月	80.76㎡	27.0万円	8	3LDK
2021年10月	2,580万円	2006年6月	76.11㎡	33.9万円	13	3LDK
2021年6月	1,598万円	1984年11月	96.09㎡	16.6万円	7	4SLDK
2021年6月	1,598万円	1984年11月	89.18㎡	17.9万円	7	4LDK
2021年5月	2,798万円	2011年6月	84.51㎡	33.1万円	12	3SLDK
2021年3月	1,980万円	2011年6月	77.23㎡	25.6万円	1	2LDK
2021年1月	2,698万円	2011年6月	84.51㎡	31.9万円	9	3SLDK
2021年1月	2,780万円	2001年3月	121.97㎡	22.8万円	1	4LDK
2020年12月	1,580万円	1984年11月	96.09㎡	16.4万円	5	4SLDK
2020年12月	2,698万円	2002年3月	98.01㎡	27.5万円	14	3LDK
2020年10月	2,598万円	2002年3月	102.71㎡	25.3万円	11	3LDK
2020年10月	2,598万円	2002年3月	98.0㎡	26.5万円	11	3LDK
2020年10月	2,698万円	2002年3月	801.0㎡	3.4万円	11	3LDK
2020年9月	2,598万円	2002年3月	98.01㎡	26.5万円	11	3LDK
2020年3月	3,280万円	2011年6月	95.24㎡	34.4万円	11	4LDK
2020年2月	1,100万円	1984年11月	94.28㎡	11.7万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

オークランドレクサス荒生田

福岡県北九州市八幡東区荒生田１丁目４−４

築年月：1994年9月

専有面積：58.87㎡〜

相場価格：1,121万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オークランドレクサス荒生田	福岡県北九州市八幡東区荒生田１丁目４−４	1994年9月	58.87㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン荒生田	福岡県北九州市八幡東区荒生田１丁目２−３３	1991年9月	66.42㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーヴェラージュ高見七条1番館	福岡県北九州市八幡東区高見２丁目１０−１	2001年3月	78.7㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーヴェラージュ高見七条2番館	福岡県北九州市八幡東区高見２丁目１０−２	2002年3月	102.71㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
グランリビオ高見七条水辺の杜	福岡県北九州市八幡東区高見２丁目８−１４	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ネクスタージュ高見七条2番館	福岡県北九州市八幡東区高見２丁目９−３０	2011年6月	67.6㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
ネクスタージュ高見七条1番館	福岡県北九州市八幡東区高見２丁目９−１	2006年6月	76.08㎡〜	2,114万円〜	このマンションの相場を見る
以和貴マンション祝町	福岡県北九州市八幡東区祝町２丁目５−６	1985年8月	78.7㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光D棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５	1987年3月	64.14㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光A棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６ー１	1984年5月	48.94㎡〜	323万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光E棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６	1987年7月	62.84㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光C棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ山王	福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１ー１６	1987年2月	78.46㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ	福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１	2003年2月	75.19㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク鞘ヶ谷	福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１	1990年2月	65.32㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク到津の森ブリオ	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−２２	2022年8月	76.62㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート到津	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目２−１１	1993年5月	52.93㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールいとうづの森	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目５−１９	2001年10月	72.9㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン到津の森	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１ー２９	2007年10月	83.63㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
昭和第3マンション	福岡県北九州市八幡東区昭和３丁目１−３４	1973年6月	42.13㎡〜	214万円〜	このマンションの相場を見る