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リヴィエール八幡中央ヴェリエの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,232万円 〜 2,417万円 （97万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区末広町２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性
リヴィエール八幡中央ヴェリエの存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 68,844 | 100.0 |
| 2020年 | 65,456 | 95.1 |
| 2025年 | 61,821 | 89.8 |
| 2030年 | 58,180 | 84.5 |
| 2035年 | 54,702 | 79.5 |
| 2040年 | 51,408 | 74.7 |
| 2045年 | 48,421 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡西区, 北九州市若松区, 北九州市小倉南区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りスペースワールド駅の築年数で見たマンション価格
リヴィエール八幡中央ヴェリエの最寄りスペースワールド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール八幡中央ヴェリエは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.5万円に比べて、築40年以上では34.2万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リヴィエール八幡中央ヴェリエの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 82.27㎡ | 南西 | 2階 南西(82.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.86㎡ | 北 | 10階 北(73.86㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.86㎡ | 北 | 11階 北(73.86㎡)を無料査定する |
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リヴィエール八幡中央ヴェリエの存在する福岡県北九州市八幡東区末広町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2018年2月 | 82.27㎡ | 27.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 2019年2月 | 73.86㎡ | 32.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2018年2月 | 73.86㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルデコート大蔵西1番館 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１−１ | 1997年10月 | 76.3㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラグランドハイツ | 福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１ー２１ | 1974年9月 | 49.35㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート大蔵東1番館 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１３−１ | 1997年5月 | 71.99㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート大蔵東2番館 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１３−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート大蔵 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１−１ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート大蔵西2番館 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵１丁目１−１ | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリーハイツ大蔵2番館 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目１７ー２ | 1994年10月 | 76.24㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ大蔵 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目６ー２ | 1989年3月 | 67.2㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーハイツ大蔵1番館 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵２丁目１７−１ | 1994年10月 | 74.21㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン中央 | 福岡県北九州市八幡東区中央３丁目１−２６ | 1984年2月 | 67.76㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールクリエ中央町 | 福岡県北九州市八幡東区中央３丁目６ー１５ | 2014年1月 | 71.02㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール中央町ミリア | 福岡県北九州市八幡東区中央３丁目３−３ | 2021年8月 | 73.86㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央町スカイマンション | 福岡県北九州市八幡東区中央１丁目１−５ | 1990年8月 | 15.89㎡〜 | 192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーク八幡 | 福岡県北九州市八幡東区中央１丁目３ー１０ | 1984年3月 | 60.91㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド中央 | 福岡県北九州市八幡東区中央１丁目１−１２ | 1981年11月 | 65.04㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ山王 | 福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１ー１６ | 1987年2月 | 78.46㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４ | 2008年8月 | 85.39㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ鞘ヶ谷ソフィアージュ | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町６−１ | 2003年2月 | 75.19㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鞘ヶ谷 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１ | 1990年2月 | 65.32㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュグランシュクセ春の町 | 福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目２−２１ | 1997年8月 | 66.2㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |