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エルヴィエントアース大森山王の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,111万円 〜 2,147万円 （275万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南馬込２丁目３１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルヴィエントアース大森山王について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エルヴィエントアース大森山王は、2006年01月に竣工された地上8階建てのマンションです。交通アクセスは、都営浅草線「馬込」駅まで徒歩13分と便利です。
マンション周辺には、多数の便利な施設があります。近くにはローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用できます。また、まいばすけっとやq’smartなどのスーパーも徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。
飲食店も多く、すき家や美かわ家、ローテンブルクなどが近くにあります。地域に愛される飲食店が揃っており、幅広いニーズに対応しています。
また、病院や薬局も近くにあります。デイサービスセンターなごやか馬込や北村歯科医院、キク薬局などが徒歩圏内にあり、安心して生活できる環境です。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。学校や保育園への通学も徒歩圏内で可能であり、子供を抱えたファミリーにも大変魅力的な立地です。
エルヴィエントアース大森山王は、周辺施設の充実した住環境と交通アクセスの良さが魅力的なマンションです。是非とも快適な生活を送るためにおすすめの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エルヴィエントアース大森山王の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市川崎区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
エルヴィエントアース大森山王の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルヴィエントアース大森山王は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.2万円に比べて、築40年以上では186.3万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1K
25.36㎡
4階 北東
1K
25.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 25.36㎡ | 北東 | 3階 北東(25.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.6㎡ | 北東 | 4階 北東(25.6㎡)を無料査定する |
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エルヴィエントアース大森山王の存在する東京都大田区南馬込２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,298万円 | 2000年11月 | 61.32㎡ | 86.4万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2007年10月 | 30.1㎡ | 92.4万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 58.72㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1998年11月 | 76.09㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1981年10月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1998年4月 | 70.97㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 2K |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 55.98㎡ | 74.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 40.24㎡ | 71.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2018年7月 | 70.22㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年9月 | 52.51㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 40.09㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,120万円 | 2009年9月 | 95.89㎡ | 95.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1985年4月 | 27.72㎡ | 49.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 51.2万円 | 11 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 2008年6月 | 80.33㎡ | 74.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 62.8㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,299万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,090万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 37.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1975年3月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 2K |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1999年3月 | 18.6㎡ | 72.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2015年2月 | 57.53㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 53.51㎡ | 70.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.55㎡ | 87.4万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.55㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,290万円 | 2000年11月 | 71.25㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 17.64㎡ | 62.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 67.91㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1975年2月 | 78.0㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,000万円 | 2007年10月 | 39.98㎡ | 75.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1982年6月 | 62.64㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1984年6月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 2006年1月 | 25.6㎡ | 85.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 7,680万円 | 2003年8月 | 85.55㎡ | 89.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1986年2月 | 45.32㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 65.21㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 64.22㎡ | 105.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1998年4月 | 68.39㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 2004年8月 | 62.66㎡ | 84.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 42.1万円 | 5 | 2K |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1977年6月 | 46.69㎡ | 31.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1981年5月 | 56.66㎡ | 38.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1981年5月 | 56.66㎡ | 38.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2018年7月 | 72.31㎡ | 114.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1981年10月 | 63.51㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 26.77㎡ | 62.8万円 | 6 | 1DK |
| 2023年2月 | 1,750万円 | 2000年8月 | 20.17㎡ | 86.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 65.22㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 67.36㎡ | 73.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1972年5月 | 27.42㎡ | 64.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 1984年3月 | 71.21㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2006年8月 | 65.22㎡ | 94.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1995年7月 | 51.66㎡ | 63.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,680万円 | 1984年3月 | 71.45㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1992年9月 | 16.92㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 17.64㎡ | 59.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 7,298万円 | 2002年11月 | 84.78㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 1975年2月 | 66.0㎡ | 69.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,950万円 | 2012年1月 | 22.04㎡ | 88.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2001年5月 | 82.2㎡ | 78.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 51.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 66.49㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,800万円 | 2001年5月 | 80.45㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,750万円 | 2021年11月 | 37.08㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山王タウンハウス | 東京都大田区山王４丁目１８−１０ | 1982年3月 | 38.1㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン山王ヒルズ | 東京都大田区山王４丁目１−８ | 1999年2月 | 83.78㎡〜 | 6,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズコート山王 | 東京都大田区山王４丁目７−１８ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ山王 | 東京都大田区山王４丁目１１−５ | 1980年7月 | 23.57㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１９−７ | 2008年3月 | 20.34㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル山王 | 東京都大田区山王４丁目２−１６ | 1992年10月 | 81.15㎡〜 | 6,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォリストマンション山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−２ | 1979年4月 | 51.42㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス大森山王1番館 | 東京都大田区山王４丁目１６−１７ | 2001年5月 | 57.45㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル第2山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−１１ | 1980年9月 | 26.69㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１７−７ | 1995年6月 | 55.99㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ダイヤモンドマンション | 東京都大田区山王４丁目１１−３ | 1970年3月 | 51.83㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−１２ | 1990年2月 | 16.0㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大森山王 | 東京都大田区山王４丁目２−１８ | 2013年10月 | 55.31㎡〜 | 7,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスマンションプレジデント山王 | 東京都大田区山王４丁目１７−２ | 1974年8月 | 36.21㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−７ | 1998年6月 | 18.25㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王マンション | 東京都大田区山王４丁目２−１ | 1980年10月 | 79.74㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王テラスロリエ | 東京都大田区山王４丁目２ | 1983年2月 | 99.72㎡〜 | 6,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１−１０ | 2004年7月 | 57.82㎡〜 | 6,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス大森 | 東京都大田区南馬込２丁目４−３ | 2001年6月 | 56.65㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南馬込 | 東京都大田区南馬込２丁目２７−１３ | 1992年10月 | 16.44㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |