なぎさニュータウン5号棟売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都江戸川区南葛西7丁目2−5
築年月1978年3月
総階数14階
総戸数182戸
間取り
アクセス

なぎさニュータウン5号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「なぎさニュータウン5号棟」は、1978年03月に竣工した地上14階建てのマンションであり、総戸数は182戸です。マンションはJR京葉線「葛西臨海公園」駅から徒歩2分という便利な立地にあります。

「なぎさニュータウン5号棟」の魅力は、周辺施設の利便性にあります。マンションのすぐ近くには多くのコンビニがあり、ファミリーマート 南葛西なぎさ店やセブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店までは徒歩約5分以内です。スーパーも近くにあり、コープみらい ミニコープなぎさ店やイトーヨーカドー アリオ葛西店までは徒歩約7分以内です。また、飲食店や病院、薬局も周辺に充実しており、住民の生活をサポートします。

マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。なぎさ公園や富士公園、舞浜公園も徒歩圏内にあり、自然豊かな環境でリフレッシュできます。さらに、江戸川区立南葛西第二小学校やBabybreath、江戸川区立南葛西中学校も近くにあります。保育園・幼稚園も近くにあり、子育てに便利な環境が整っています。

「なぎさニュータウン5号棟」は、まさに快適な暮らしを提供するマンションです。基本的な設備や機能はもちろん、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活をサポートします。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性を追求する方にとってもぴったりです。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、住まいの安全も守られています。

「なぎさニュータウン5号棟」は、交通アクセスの良さと豊富な周辺施設、快適な生活環境を提供するマンションです。住む人々にとって、利便性と魅力に溢れた理想の住まいとなるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

なぎさニュータウン5号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

なぎさニュータウン5号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 中央区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西臨海公園駅の築年数で見たマンション価格

なぎさニュータウン5号棟の最寄り葛西臨海公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。なぎさニュータウン5号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では150.0万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

なぎさニュータウン5号棟の存在する東京都江戸川区南葛西7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,780万円1979年2月70.52㎡53.6万円83LDK
2024年3月2,480万円1979年12月66.0㎡37.6万円63LDK
2024年3月5,480万円1996年2月67.66㎡81.0万円83LDK
2024年3月5,380万円2023年3月68.34㎡78.7万円33LDK
2024年3月4,280万円1998年9月86.82㎡49.3万円34LDK
2024年3月5,480万円1996年2月67.77㎡80.9万円83LDK
2024年2月4,680万円2016年7月70.33㎡66.5万円23LDK
2024年2月4,780万円2011年1月73.52㎡65.0万円33LDK
2024年2月5,980万円2023年9月70.53㎡84.8万円33LDK
2024年2月5,480万円1994年9月83.79㎡65.4万円92LDK
2024年2月5,780万円2017年12月68.35㎡84.6万円33LDK
2024年1月3,780万円1977年2月74.05㎡51.0万円63LDK
2023年12月3,980万円1995年1月81.11㎡49.1万円32LDK
2023年12月3,380万円1996年7月79.01㎡42.8万円23LDK
2023年12月3,580万円2004年8月68.36㎡52.4万円32LDK
2023年12月4,190万円1996年8月67.63㎡62.0万円53LDK
2023年12月4,998万円1995年11月81.41㎡61.4万円64LDK
2023年12月2,200万円1980年4月66.0㎡33.3万円13DK
2023年11月4,190万円1998年9月72.0㎡58.2万円33LDK
2023年11月4,099万円1980年3月81.73㎡50.2万円34LDK
2023年11月6,500万円2022年3月68.06㎡95.5万円123LDK
2023年10月3,380万円1980年3月81.73㎡41.4万円124LDK
2023年10月2,980万円1995年1月70.0㎡42.6万円22LDK
2023年10月2,999万円1980年4月70.4㎡42.6万円13LDK
2023年10月3,680万円1996年2月67.77㎡54.3万円83LDK
2023年10月2,980万円1979年12月61.6㎡48.4万円32LDK
2023年10月4,880万円2004年7月70.51㎡69.2万円63LDK
2023年10月4,980万円2017年12月71.36㎡69.8万円42SLDK
2023年9月3,630万円1998年3月85.5㎡42.5万円14LDK
2023年9月4,280万円1995年11月71.8㎡59.6万円33LDK
2023年9月4,480万円1996年2月67.77㎡66.1万円93LDK
2023年9月3,180万円1979年2月79.32㎡40.1万円104DK
2023年9月3,099万円1977年2月70.47㎡44.0万円22SLDK
2023年9月3,750万円2017年2月61.1㎡61.4万円22LDK
2023年9月8,780万円2007年2月127.63㎡68.8万円4LDK
2023年9月4,780万円1995年5月72.84㎡65.6万円102LDK
2023年9月4,198万円2013年7月74.61㎡56.3万円73LDK
2023年8月3,880万円1995年8月69.24㎡56.0万円33LDK
2023年8月3,980万円1995年1月84.75㎡47.0万円32LDK
2023年8月4,680万円2011年1月75.76㎡61.8万円63LDK
2023年8月4,480万円2012年2月65.21㎡68.7万円102SLDK
2023年7月3,780万円2010年12月62.02㎡60.9万円32LDK
2023年7月3,290万円1980年4月70.4㎡46.7万円23LDK
2023年7月3,780万円1995年8月75.46㎡50.1万円33LDK
2023年6月4,580万円2011年1月70.0㎡65.4万円23LDK
2023年6月5,860万円2022年3月68.06㎡86.1万円113LDK

なぎさニュータウン5号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都江戸川区南葛西6丁目12−1
築年月:2005年6月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:2,915万円
東京都江戸川区南葛西6丁目27−4
築年月:1995年2月
専有面積:63.21㎡〜
相場価格:3,041万円
東京都江戸川区南葛西6丁目27−19
築年月:1998年2月
専有面積:78.36㎡〜
相場価格:3,640万円
東京都江戸川区南葛西6丁目16−2
築年月:2016年12月
専有面積:62.01㎡〜
相場価格:3,701万円
東京都江戸川区南葛西6丁目17−15
築年月:1979年12月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,549万円
東京都江戸川区南葛西6丁目33−3
築年月:2004年1月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:3,062万円
東京都江戸川区南葛西6丁目21−7
築年月:2013年2月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:3,810万円
東京都江戸川区南葛西6丁目13−8
築年月:2007年3月
専有面積:65.68㎡〜
相場価格:3,477万円
東京都江戸川区南葛西6丁目18−1
築年月:1995年11月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:3,399万円
東京都江戸川区南葛西6丁目25−2
築年月:2016年2月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:4,732万円
東京都江戸川区南葛西6丁目19−2
築年月:2002年2月
専有面積:70.27㎡〜
相場価格:3,623万円
東京都江戸川区南葛西7丁目1−7
築年月:1977年2月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:2,823万円
東京都江戸川区南葛西7丁目2−4
築年月:1980年3月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:3,251万円
東京都江戸川区南葛西7丁目2−1
築年月:1977年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区南葛西7丁目2−2
築年月:1979年2月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:2,812万円
東京都江戸川区南葛西7丁目1−6
築年月:1977年2月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:2,830万円
東京都江戸川区南葛西7丁目2−3
築年月:1977年2月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県浦安市富岡1丁目22−1
築年月:2002年1月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:3,854万円
千葉県浦安市東野2丁目15ー27
築年月:1985年11月
専有面積:32.26㎡〜
相場価格:1,434万円
千葉県浦安市東野2丁目30−5
築年月:1995年3月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:3,455万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシティ南葛西ファインコースト東京都江戸川区南葛西6丁目12−12005年6月55.17㎡〜2,915万円このマンションの相場を見る
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ東京都江戸川区南葛西6丁目27−41995年2月63.21㎡〜3,041万円このマンションの相場を見る
葛西パークサイドアベニュー東京都江戸川区南葛西6丁目27−191998年2月78.36㎡〜3,640万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド南葛西パークアリーナ東京都江戸川区南葛西6丁目16−22016年12月62.01㎡〜3,701万円このマンションの相場を見る
葛西第2スカイハイツ東京都江戸川区南葛西6丁目17−151979年12月61.6㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
グランシティ葛西パークサイドレジデンス東京都江戸川区南葛西6丁目33−32004年1月55.06㎡〜3,062万円このマンションの相場を見る
アトレ南葛西東京都江戸川区南葛西6丁目21−72013年2月65.52㎡〜3,810万円このマンションの相場を見る
インターハイム南葛西ブルーヴェール東京都江戸川区南葛西6丁目13−82007年3月65.68㎡〜3,477万円このマンションの相場を見る
オーベル葛西臨海公園東京都江戸川区南葛西6丁目18−11995年11月64.96㎡〜3,399万円このマンションの相場を見る
レジェイド南葛西東京都江戸川区南葛西6丁目25−22016年2月55.24㎡〜4,732万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南葛西パークサイド東京都江戸川区南葛西6丁目19−22002年2月70.27㎡〜3,623万円このマンションの相場を見る
なぎさニュータウン7号棟東京都江戸川区南葛西7丁目1−71977年2月70.33㎡〜2,823万円このマンションの相場を見る
なぎさニュータウン4号棟東京都江戸川区南葛西7丁目2−41980年3月70.33㎡〜3,251万円このマンションの相場を見る
なぎさニュータウン1号棟東京都江戸川区南葛西7丁目2−11977年2月----このマンションの相場を見る
なぎさニュータウン2号棟東京都江戸川区南葛西7丁目2−21979年2月70.4㎡〜2,812万円このマンションの相場を見る
なぎさニュータウン6号棟東京都江戸川区南葛西7丁目1−61977年2月70.33㎡〜2,830万円このマンションの相場を見る
なぎさニュータウン3号棟東京都江戸川区南葛西7丁目2−31977年2月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ新浦安千葉県浦安市富岡1丁目22−12002年1月63.86㎡〜3,854万円このマンションの相場を見る
ローズガーデンハウスB千葉県浦安市東野2丁目15ー271985年11月32.26㎡〜1,434万円このマンションの相場を見る
アルファグランデ浦安舞浜千葉県浦安市東野2丁目30−51995年3月69.65㎡〜3,455万円このマンションの相場を見る