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セザール志村小豆沢ガーデン

セザール志村小豆沢ガーデンの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,500万円 〜 3,859万円
（216万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都板橋区小豆沢２丁目２１−１３
築年月1996年3月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
BS

セザール志村小豆沢ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール志村小豆沢ガーデン」は、1996年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。都営三田線の「志村坂上」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩で約136mの距離には、ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店やニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店、ローソン 志村坂上駅南店などのコンビニがあります。さらに、まいばすけっと 志村坂上駅前店や東武ストア 小豆沢店、Big-A 板橋志村店などのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店にも恵まれており、コーヒーブレイドやつむぐ、小豆、CAT'S INN TOKYO、花むら、レブロンなどがあります。

近隣には病院や薬局も充実しています。明芳会やうえむらもときデンタルクリニック、志村坂上歯科などの病院のほか、板橋サンテ薬局や日生薬局あずさわ店、蘭調剤薬局板橋店などがあります。

また、公共施設として志村坂上地域センターや小豆沢二丁目集会所、志村警察署 坂上交番なども近隣にあります。公園も多く、小豆沢公園や志村清水坂緑地、見次公園などがあります。

教育施設も充実しており、板橋中央看護専門学校や板橋区立児童館 あずさわ、板橋区立児童館 さかうえなどが近くにあります。また、保育園・幼稚園としてGakkenほいくえん志村坂上やミアヘルサ保育園ひびき あずさわ、ほっぺるランド板橋小豆沢などがあります。

「セザール志村小豆沢ガーデン」は、周辺に充実した生活施設が揃っており、生活に便利な環境です。

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セザール志村小豆沢ガーデンの
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

セザール志村小豆沢ガーデンの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

セザール志村小豆沢ガーデンの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール志村小豆沢ガーデンは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では177.8万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール志村小豆沢ガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
54.43㎡
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2階 南西
2LDK
53.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK+S（納戸）
58.56㎡
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3階 南西
3DK
53.57㎡
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3階 南西
1LDK
54.43㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
54.43㎡
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4階 南西
2LDK
53.57㎡
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5階 南西
3LDK
54.43㎡
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5階 南西
3DK
53.57㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
53.57㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
54.43㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 54.43㎡ 南西 2階 南西(54.43㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.57㎡ 南西 2階 南西(53.57㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 58.56㎡ 南西 3階 南西(58.56㎡)を無料査定する
3 3DK 53.57㎡ 南西 3階 南西(53.57㎡)を無料査定する
3 1LDK 54.43㎡ 南西 3階 南西(54.43㎡)を無料査定する
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4 2LDK 53.57㎡ 南西 4階 南西(53.57㎡)を無料査定する
5 3LDK 54.43㎡ 南西 5階 南西(54.43㎡)を無料査定する
5 3DK 53.57㎡ 南西 5階 南西(53.57㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.57㎡ 南西 6階 南西(53.57㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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セザール志村小豆沢ガーデン
3,960万円
54.43㎡　1LDK
1996年3月築
都営三田線 志村坂上駅
中古マンション

セザール志村小豆沢ガーデンの存在する東京都板橋区小豆沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月5,300万円2004年5月75.9㎡69.8万円23LDK
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2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
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2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
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2024年7月7,480万円1995年9月84.47㎡88.6万円84LDK
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2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年6月5,380万円2000年2月68.91㎡78.1万円24LDK
2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
2024年6月3,980万円1980年7月73.05㎡54.5万円43LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
2024年6月1,980万円1978年9月49.4㎡40.1万円62LDK
2024年6月1,980万円1978年9月49.4㎡40.1万円62LDK
2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年5月2,580万円1982年3月70.42㎡36.6万円22LDK
2024年5月4,478万円1991年9月62.34㎡71.8万円23LDK
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2024年4月1,930万円2015年2月25.97㎡74.3万円41K
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
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2024年4月3,190万円1975年5月66.5㎡48.0万円52LDK
2024年4月3,190万円1975年5月66.5㎡48.0万円52LDK
2024年4月8,450万円2015年4月75.0㎡112.7万円193LDK
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2024年4月3,490万円1991年9月62.92㎡55.5万円43LDK
2024年4月3,490万円1991年9月62.92㎡55.5万円43LDK
2024年4月1,250万円2007年4月18.79㎡66.5万円21K
2024年4月6,480万円2015年4月71.34㎡90.8万円113LDK
2024年4月6,480万円2015年4月71.34㎡90.8万円113LDK
2024年4月3,499万円1987年4月54.97㎡63.7万円72LDK
2024年4月3,499万円1987年4月54.97㎡63.7万円72LDK
2024年3月2,000万円1980年6月61.9㎡32.3万円72LDK
2024年3月2,000万円1980年6月61.9㎡32.3万円72LDK
2024年3月3,280万円1986年3月50.18㎡65.4万円22LDK
2024年3月4,680万円2000年10月71.62㎡65.3万円23LDK
2024年3月3,899万円2001年11月58.86㎡66.2万円32LDK
2024年3月3,899万円2001年11月58.86㎡66.2万円32LDK
2024年3月2,000万円1975年5月66.5㎡30.1万円52LDK
2024年3月2,000万円1975年5月66.5㎡30.1万円52LDK
2024年2月5,580万円2004年5月75.9㎡73.5万円113LDK
2024年2月5,580万円2004年5月75.9㎡73.5万円113LDK
2024年2月6,300万円2012年7月72.74㎡86.6万円83LDK
2024年2月5,980万円2000年10月63.9㎡93.6万円113LDK
2024年2月3,880万円1991年9月61.18㎡63.4万円13LDK
2024年2月3,880万円1991年9月61.18㎡63.4万円13LDK
2024年2月6,680万円2004年5月81.4㎡82.1万円134LDK
2024年2月4,390万円1980年7月73.05㎡60.1万円63LDK
2024年2月4,390万円1980年7月73.05㎡60.1万円63LDK
2024年2月4,390万円1980年7月73.05㎡60.1万円63LDK
2024年2月6,680万円2004年5月81.4㎡82.1万円134LDK
2024年2月2,999万円1975年5月69.91㎡42.9万円63LDK
2024年2月2,999万円1975年5月69.91㎡42.9万円63LDK
2024年2月2,980万円1981年1月75.58㎡39.4万円73LDK
2024年1月1,050万円1990年9月18.63㎡56.4万円11R
2024年1月1,050万円1990年9月18.63㎡56.4万円11R
2024年1月1,050万円1990年9月18.63㎡56.4万円11R
2024年1月3,999万円1995年12月55.53㎡72.0万円22LDK
2024年1月1,280万円1982年6月39.93㎡32.1万円21K
2024年1月3,280万円1986年2月50.18㎡65.4万円21LDK
2024年1月2,100万円2011年7月25.7㎡81.7万円21K
2024年1月2,100万円2011年7月25.7㎡81.7万円21K
2024年1月2,100万円2011年7月25.7㎡81.7万円21K
2023年12月5,580万円1991年9月78.67㎡70.9万円83LDK
2023年12月5,580万円1991年9月78.67㎡70.9万円83LDK
2023年12月6,480万円2015年2月70.71㎡91.6万円113LDK
2023年12月1,790万円1979年3月42.75㎡41.9万円31LDK
2023年12月1,790万円1979年3月42.75㎡41.9万円31LDK
2023年12月1,790万円1979年3月42.75㎡41.9万円31LDK
2023年12月6,480万円2015年2月70.71㎡91.6万円113LDK
2023年12月4,780万円1996年3月75.28㎡63.5万円23LDK
2023年12月4,780万円1996年3月75.28㎡63.5万円23LDK
2023年11月6,600万円2015年4月74.58㎡88.5万円153LDK
2023年11月6,600万円2015年4月74.58㎡88.5万円153LDK
2023年11月3,180万円1995年2月55.53㎡57.3万円23LDK
2023年11月8,100万円2015年4月77.22㎡104.9万円183LDK
2023年11月8,100万円2015年4月77.22㎡104.9万円183LDK
2023年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円153LDK
2023年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円153LDK
2023年10月6,220万円2015年4月72.69㎡85.6万円163LDK
2023年10月6,220万円2015年4月72.69㎡85.6万円163LDK
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キャニオンマンション小豆沢公園
東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６
築年月：1985年10月
専有面積：61.87㎡〜
相場価格：3,071万円〜
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ヴィルヌーブ小豆沢
東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７
築年月：1996年3月
専有面積：74.21㎡〜
相場価格：4,212万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レヴリファイズクオーレ東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３2007年4月17.83㎡〜1,176万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク志村坂上東京都板橋区小豆沢３丁目３−４2013年11月25.34㎡〜2,205万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上ザテラス東京都板橋区小豆沢３丁目４−９2021年11月65.12㎡〜6,802万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアA棟東京都板橋区小豆沢３丁目９−１1980年7月73.05㎡〜3,794万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢ローズハイム東京都板橋区小豆沢３丁目６−７1975年5月38.71㎡〜1,538万円〜このマンションの相場を見る
ラクレッツ小豆沢東京都板橋区小豆沢３丁目１０ー１１1989年8月----このマンションの相場を見る
ライオンズ志村坂上レジデンス東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１2012年4月62.44㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアB棟東京都板橋区小豆沢３丁目９−２1980年7月64.05㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン志村坂上東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０1991年8月31.94㎡〜2,169万円〜このマンションの相場を見る
小豆沢サンハイツ東京都板橋区小豆沢４丁目１４−９1980年6月61.9㎡〜2,419万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目７−９1995年12月55.53㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
アクサス志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１８−１２2007年7月----このマンションの相場を見る
サンモール志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目２８−１１1980年2月37.69㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目２４−１０2004年5月70.4㎡〜4,720万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目１９−７2001年11月57.83㎡〜3,143万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目２１−１６2020年6月26.43㎡〜2,309万円〜このマンションの相場を見る
AZEST北赤羽東京都板橋区小豆沢４丁目２５ー１2017年3月25.65㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード志村坂上東京都板橋区小豆沢４丁目１−２５2017年9月25.99㎡〜2,253万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目７−１６1985年10月61.87㎡〜3,071万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小豆沢東京都板橋区小豆沢４丁目１４−１７1996年3月74.21㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
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