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レーベン浦和上木崎の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 53.76㎡ 〜 71.44㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
レーベン浦和上木崎の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市大宮区, さいたま市緑区, さいたま市桜区, さいたま市見沼区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り与野駅の築年数で見たマンション価格
レーベン浦和上木崎の最寄り与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン浦和上木崎は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.5万円に比べて、築40年以上では105.1万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
レーベン浦和上木崎の存在する埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 65.59㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,420万円 | 1994年2月 | 56.71㎡ | 42.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 64.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 80.81㎡ | 59.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1996年12月 | 50.06㎡ | 77.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 92.93㎡ | 69.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 75.27㎡ | 72.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 55.5㎡ | 59.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 68.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 63.24㎡ | 69.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2004年11月 | 79.18㎡ | 69.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 88.34㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 81.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 87.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1994年2月 | 67.56㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 85.88㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2014年1月 | 70.23㎡ | 76.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,750万円 | 2004年10月 | 79.18㎡ | 85.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 72.45㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 50.0㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 56.67㎡ | 70.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 53.71㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 545万円 | 1988年2月 | 15.8㎡ | 34.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1987年6月 | 57.56㎡ | 60.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 85.88㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 56.11㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1987年6月 | 51.7㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 44.2万円 | 9 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 72.45㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1996年8月 | 64.38㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 87.15㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 83.71㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 76.94㎡ | 71.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 82.46㎡ | 54.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 78.67㎡ | 56.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1996年12月 | 69.19㎡ | 60.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 1987年6月 | 59.08㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 70.8㎡ | 63.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 71.94㎡ | 65.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,799万円 | 1998年8月 | 65.52㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 73.92㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 87.15㎡ | 68.6万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2007年2月 | 81.87㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1994年2月 | 67.56㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 72.45㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1996年12月 | 55.52㎡ | 62.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 32.21㎡ | 45.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 56.55㎡ | 42.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 58.4㎡ | 42.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 580万円 | 1988年2月 | 15.8㎡ | 36.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 53.04㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２９９−７ | 2004年6月 | 64.56㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２８９−４ | 2006年3月 | 60.45㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮平和台マンション | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目１９０−２ | 1981年3月 | 80.25㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SHINTO CITY Ⅲ街区 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目 | 2021年12月 | 60.02㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮平和台マンションB棟 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目１９０−２ | 1981年2月 | 65.22㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２９９−８ | 1986年3月 | 62.3㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シントシティ | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目６０１−１ | 2020年12月 | 66.4㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロスガーデンさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２９９−９ | 2013年11月 | 67.67㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目３４６−２ | 2017年2月 | 71.34㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮平和台マンションA棟 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目１９０−２ | 1981年3月 | 65.37㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３ | 1988年3月 | 15.8㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーサイトパークス | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目７−２７ | 2007年2月 | 67.95㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目３−９ | 2014年1月 | 70.23㎡〜 | 5,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１５−６ | 2008年2月 | 58.86㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス与野サウスレジデンス | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０７３−１ | 2013年6月 | 65.16㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ与野 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１６４８−１４ | 1993年10月 | 40.33㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０３６−２ | 2003年1月 | 71.06㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス与野タワーレジデンス | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合大原１０７４−１ | 2013年12月 | 63.41㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１７２２ | 2003年1月 | 72.01㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ与野 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合１０４９−２ | 2000年7月 | 65.18㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |