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エスリード大阪デュアルゲートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,431万円 〜 1,565万円 （225万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 専有面積 | 21.0㎡ 〜 21.74㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性
エスリード大阪デュアルゲートの存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,490 | 100.0 |
| 2020年 | 94,019 | 98.5 |
| 2025年 | 91,776 | 96.1 |
| 2030年 | 88,956 | 93.2 |
| 2035年 | 85,928 | 90.0 |
| 2040年 | 82,839 | 86.8 |
| 2045年 | 79,912 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市此花区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御幣島駅の築年数で見たマンション価格
エスリード大阪デュアルゲートの最寄り御幣島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード大阪デュアルゲートは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では95.5万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスリード大阪デュアルゲートの存在する大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 78.46㎡ | 53.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2000年3月 | 68.25㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1984年7月 | 59.52㎡ | 25.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 68.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 67.49㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2014年7月 | 77.74㎡ | 56.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 68.56㎡ | 47.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 2005年2月 | 70.0㎡ | 47.1万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2006年2月 | 78.46㎡ | 43.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 51.0㎡ | 50.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 62.2㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1984年7月 | 59.52㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,650万円 | 2006年2月 | 67.49㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1985年7月 | 57.78㎡ | 36.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 2006年2月 | 71.88㎡ | 41.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,298万円 | 2005年3月 | 70.77㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,190万円 | 1984年8月 | 59.52㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,530万円 | 1999年1月 | 34.87㎡ | 43.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1983年2月 | 70.4㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,298万円 | 2009年3月 | 62.2㎡ | 53.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,470万円 | 2010年1月 | 68.4㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 65.16㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,000万円 | 1999年1月 | 22.13㎡ | 45.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 2,830万円 | 2005年3月 | 72.45㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 2000年3月 | 68.25㎡ | 49.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1983年2月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2005年3月 | 70.77㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 2006年2月 | 88.33㎡ | 39.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1999年1月 | 34.87㎡ | 39.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年1月 | 3,130万円 | 2006年2月 | 71.88㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2009年4月 | 68.56㎡ | 46.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 54.0㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,698万円 | 2009年3月 | 68.56㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,330万円 | 2011年2月 | 76.05㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール | 大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目４−１ | 2001年11月 | 60.55㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションアンティオーネ御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目４−１ | 2001年11月 | 55.1㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ歌島橋 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島１丁目１３−３ | 1997年10月 | 70.06㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪クレストコート | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１１−３０ | 2021年9月 | 21.44㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル御幣島駅前 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１−９ | 2003年5月 | 43.46㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール千舟 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１０−１２ | 1985年3月 | 41.08㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西淀川 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目９−１４ | 1985年1月 | 43.6㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム千船3番館 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１１−１２ | 1987年2月 | 44.38㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪ラ・リュール | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１１−３０ | 2023年5月 | 21.8㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート御幣島 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目１４−２ | 2006年1月 | 67.05㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ | 大阪府大阪市西淀川区野里３丁目３−３８ | 2011年2月 | 57.0㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーハイツ野里 | 大阪府大阪市西淀川区野里３丁目４−３ | 1978年11月 | 59.13㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里３丁目３−１ | 1986年3月 | 56.0㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ御幣島駅前 | 大阪府大阪市西淀川区野里３丁目３−４５ | 2006年8月 | 53.9㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里３丁目３−５７ | 1987年8月 | 61.88㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネパークオアシス | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目１３−４８ | 2000年8月 | 61.91㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフラグゼ姫里 | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目１３−１４ | 2001年5月 | 61.53㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション歌島橋 | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目２−３ | 1998年7月 | 60.49㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワンダースクエア | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目１２−２３ | 2012年3月 | 68.68㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大阪WESTレジデンス | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目１３−３０ | 2018年2月 | 21.98㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |