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ケヤキビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,476万円 〜 3,689万円 （224万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区下丸子１丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ケヤキビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ケヤキビル」は、東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は8戸で、地上4階建ての建物となっており、建てられたのは1986年6月です。周辺には様々な施設があり、住みやすい環境となっています。
まずは、周辺のコンビニについて触れてみましょう。ファミリーマート 下丸子駅南店までは約103m、セブンイレブン 下丸子駅前店までは約194m、セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店までは約252mと、利便性の高い場所に位置しています。また、スーパーマーケットもたくさんあります。まいばすけっと 下丸子駅南店までは約44m、西友 下丸子店までは約254m、まいばすけっと 下丸子2丁目店までは約461mです。
飲食店についてもご紹介しましょう。パティスリー・コリウールや大國館、中華新荘園など、さまざまなジャンルの店舗があります。さらに、SAKE家心花や鮨波づきなど、美味しいお酒や寿司を楽しめるお店もあります。
病院や薬局も近くにあります。きはら整形外科や下丸子眼科クリニック、井出内科クリニックなど、健康に関する施設が充実しています。また、アイン薬局やアイランド薬局などの薬局も近くにあります。
公共施設も充実しています。矢口消防署下丸子出張所までは約176m、池上警察署 千鳥交番までは約290m、下丸子図書館までは約408mです。また、公園も多くあります。下丸子なかよし公園や下丸子公園、下丸子余情公園など、自然を楽しむことができる場所もあります。
学校や保育園・幼稚園についても触れてみましょう。大田区立矢口西小学校までは約148m、大田区役所児童館フレンドリー矢口西までは約161m、千鳥児童館までは約376mです。また、カメリアキッズ下丸子園やピノキオ幼児舎下丸子園、さんさん森の保育園下丸子などの保育園や幼稚園も近くにあります。
「ケヤキビル」は、周辺施設が揃っているため、日常生活を快適に送ることができます。ご興味がありましたら、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ケヤキビルの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格
ケヤキビルの最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ケヤキビルは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
1K
21.75㎡
4階 南
3LDK
53.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 21.75㎡ | 東 | 3階 東(21.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.18㎡ | 南 | 4階 南(53.18㎡)を無料査定する |
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ケヤキビルの存在する東京都大田区下丸子１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2003年5月 | 83.89㎡ | 88.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 71.89㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年2月 | 20.44㎡ | 53.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 46.9㎡ | 69.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1982年4月 | 93.15㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2013年11月 | 45.44㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2004年9月 | 95.06㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1993年10月 | 98.29㎡ | 99.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,650万円 | 2004年12月 | 87.36㎡ | 87.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1982年4月 | 93.15㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 2003年8月 | 90.8㎡ | 90.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 53.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2002年11月 | 64.22㎡ | 97.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1972年8月 | 44.2㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1998年2月 | 60.6㎡ | 99.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1982年4月 | 93.15㎡ | 62.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1991年2月 | 60.01㎡ | 83.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,550万円 | 2003年8月 | 87.29㎡ | 75.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 1992年2月 | 89.99㎡ | 96.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年12月 | 78.89㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 1991年11月 | 107.91㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 52.6㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年6月 | 66.27㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1989年11月 | 58.86㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2003年4月 | 76.84㎡ | 103.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2002年12月 | 101.87㎡ | 88.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,790万円 | 2003年8月 | 87.29㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1993年10月 | 113.35㎡ | 70.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,350万円 | 1993年2月 | 127.59㎡ | 73.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,498万円 | 2003年8月 | 85.25㎡ | 99.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,580万円 | 1989年11月 | 129.15㎡ | 81.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 9,780万円 | 1989年11月 | 129.15㎡ | 75.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2004年9月 | 125.77㎡ | 103.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1993年2月 | 81.65㎡ | 79.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1992年2月 | 146.06㎡ | 68.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 2012年10月 | 55.12㎡ | 97.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1990年7月 | 105.22㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1987年6月 | 34.78㎡ | 44.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1987年6月 | 34.78㎡ | 68.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 2003年5月 | 90.22㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1993年2月 | 84.51㎡ | 82.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 1993年10月 | 94.24㎡ | 73.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 1999年1月 | 71.69㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 1990年7月 | 107.2㎡ | 93.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 1981年9月 | 78.5㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 2004年9月 | 91.73㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 2003年8月 | 106.18㎡ | 87.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1998年12月 | 72.73㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,898万円 | 1987年6月 | 34.06㎡ | 55.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,898万円 | 1987年6月 | 34.78㎡ | 54.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1987年6月 | 34.7㎡ | 66.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 8,498万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 99.6万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディートリアソレイユハウス | 東京都大田区千鳥３丁目２１−６ | 2000年10月 | 62.7㎡〜 | 5,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク下丸子2番館 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−２ | 1997年1月 | 25.15㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−６ | 2009年5月 | 20.53㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン千鳥町アジールコート | 東京都大田区千鳥３丁目１８−１ | 2016年12月 | 25.56㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディートリアアイリットスクエア | 東京都大田区千鳥３丁目１６−７ | 2001年5月 | 62.93㎡〜 | 5,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１５−２ | 2001年8月 | 20.16㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリエーレ | 東京都大田区千鳥３丁目４−７ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク下丸子 | 東京都大田区千鳥３丁目２４−３ | 1996年6月 | 43.5㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディートリアフォレストハウス | 東京都大田区千鳥３丁目８−１１ | 2000年11月 | 62.64㎡〜 | 5,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリープラチナマンション千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目７−１１ | 2004年5月 | 39.23㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コペル千鳥 | 東京都大田区千鳥３丁目８−８ | 1981年9月 | 54.15㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥町ディアコーポピアリ | 東京都大田区千鳥３丁目 | 2004年2月 | 58.08㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目２２−１ | 1997年3月 | 19.62㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−３ | 1991年9月 | 17.5㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１２−７ | 1988年8月 | 18.65㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオス千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目２２−１４ | 1995年9月 | 55.23㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１１−２２ | 2007年12月 | 20.32㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１１−１５ | 2017年8月 | 55.45㎡〜 | 6,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |