クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンス売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格(坪単価)
3,344万円 〜 3,344万円
(138万円 〜 138万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/28

基本情報

住所大分県大分市下郡中央3丁目8−1
築年月2022年2月
総階数15階
総戸数42戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスの存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 478,146 100.0
2020年 479,341 100.2
2025年 476,205 99.6
2030年 469,724 98.2
2035年 460,274 96.3
2040年 448,074 93.7
2045年 434,166 90.8
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 臼杵市, 由布市, 杵築市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスの最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.5万円に比べて、築40年以上では49.6万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
80.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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クレアホームズ下郡中央ザ・レジデンスの存在する大分県大分市下郡中央3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年9月4,200万円2022年2月80.28㎡52.3万円53LDK
2023年9月3,990万円2022年2月80.28㎡49.7万円53LDK
2023年4月1,150万円1997年1月72.25㎡15.9万円33LDK
2023年1月1,480万円1997年1月81.9㎡18.1万円34LDK
2022年12月1,480万円1997年1月78.51㎡18.9万円34LDK
2022年6月1,898万円1997年1月81.9㎡23.2万円44LDK
2021年7月1,880万円1994年7月71.76㎡26.2万円53LDK
2020年8月1,560万円1994年7月82.44㎡18.9万円34LDK
2020年4月1,100万円1997年1月72.25㎡15.2万円23LDK
2019年1月1,430万円1994年7月82.44㎡17.3万円83LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

大分県大分市下郡東1丁目2ー3
築年月:2014年1月
専有面積:62.9㎡〜
相場価格:2,035万円
大分県大分市下郡東1丁目5−11
築年月:2000年2月
専有面積:89.63㎡〜
相場価格:1,822万円
大分県大分市下郡中央2丁目5ー15
築年月:1997年1月
専有面積:72.25㎡〜
相場価格:1,253万円
大分県大分市下郡北3丁目21−10
築年月:1993年7月
専有面積:75.25㎡〜
相場価格:1,108万円
大分県大分市下郡北3丁目23−12
築年月:2011年4月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:1,255万円
大分県大分市下郡南5丁目2−22
築年月:2007年2月
専有面積:68.35㎡〜
相場価格:1,857万円
大分県大分市下郡南3丁目1−38
築年月:2001年2月
専有面積:86.96㎡〜
相場価格:2,192万円
大分県大分市下郡中央3丁目10−13
築年月:1994年7月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:1,233万円
大分県大分市牧2丁目9−34
築年月:1991年4月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:1,192万円
大分県大分市牧2丁目9ー11
築年月:1978年6月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:302万円
大分県大分市下郡東2丁目
築年月:1994年11月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:1,194万円
大分県大分市下郡東2丁目
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市明野北2丁目9−7
築年月:2006年10月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:1,263万円
大分県大分市明野北2丁目7−35
築年月:1998年3月
専有面積:79.27㎡〜
相場価格:1,543万円
大分県大分市明野北2丁目3−13
築年月:2002年3月
専有面積:96.23㎡〜
相場価格:1,659万円
大分県大分市古ケ鶴1丁目
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市古ケ鶴1丁目5−3
築年月:1974年7月
専有面積:133.47㎡〜
相場価格:1,127万円
大分県大分市古ケ鶴1丁目5−8
築年月:1985年3月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:242万円
大分県大分市長浜町3丁目
築年月:2013年6月
専有面積:22.91㎡〜
相場価格:863万円
大分県大分市長浜町3丁目3−8
築年月:1993年1月
専有面積:73.17㎡〜
相場価格:1,396万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館大分県大分市下郡東1丁目2ー32014年1月62.9㎡〜2,035万円このマンションの相場を見る
レジオン下郡大分県大分市下郡東1丁目5−112000年2月89.63㎡〜1,822万円このマンションの相場を見る
サンハイツ下郡大分県大分市下郡中央2丁目5ー151997年1月72.25㎡〜1,253万円このマンションの相場を見る
ドゥペールワコー下郡大分県大分市下郡北3丁目21−101993年7月75.25㎡〜1,108万円このマンションの相場を見る
ロイヤルシティ下郡大分県大分市下郡北3丁目23−122011年4月43.12㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
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ドゥペール南下郡大分県大分市下郡中央3丁目10−131994年7月71.76㎡〜1,233万円このマンションの相場を見る
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アルテール古ヶ鶴大分県大分市古ケ鶴1丁目1989年7月----このマンションの相場を見る
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