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森本マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 749万円 〜 749万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市森本４丁目２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
森本マンションの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 池田市, 尼崎市, 川西市, 箕面市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
森本マンションの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。森本マンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では93.9万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
47.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 47.66㎡ | 東 | 2階 東(47.66㎡)を無料査定する |
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森本マンションの存在する兵庫県伊丹市森本４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,930万円 | 1996年3月 | 67.68㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1976年2月 | 47.66㎡ | 14.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1996年4月 | 67.68㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 75.01㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 590万円 | 1968年12月 | 81.24㎡ | 7.3万円 | 2 | 4DK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1996年4月 | 70.5㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 550万円 | 1968年12月 | 81.24㎡ | 6.8万円 | 2 | 4DK |
| 2019年10月 | 1,600万円 | 1996年3月 | 65.42㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リッツ伊丹 | 兵庫県伊丹市森本１丁目８−２０ | 1996年3月 | 65.42㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津ハイツ | 兵庫県伊丹市森本２丁目２６４−２ | 1968年12月 | 81.24㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンスクエア北伊丹 | 兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２ | 2000年7月 | 61.13㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト新伊丹 | 兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２ | 1986年4月 | 57.82㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１ | 1984年6月 | 52.8㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズワンコティ | 兵庫県尼崎市田能３丁目１−３８ | 2002年1月 | 65.38㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル園田田能 | 兵庫県尼崎市田能３丁目５−７ | 1999年12月 | 65.34㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アローマ伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町２丁目１４ | 1988年10月 | 60.0㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 園田ダイヤハイツ | 兵庫県尼崎市田能４丁目１３−１ | 1981年12月 | 68.57㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 兵庫県尼崎市田能４丁目２０−１ | 1976年8月 | 70.81㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール園田 | 兵庫県尼崎市田能４丁目１７−１３ | 1989年10月 | 63.38㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル園田 | 兵庫県尼崎市田能４丁目１１−４４ | 1993年7月 | 64.8㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーワ伊丹アーバンライフ | 兵庫県伊丹市伊丹５丁目９−５ | 1984年9月 | 58.7㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル北園田 | 兵庫県尼崎市食満１丁目６−３ | 1985年11月 | 53.01㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 園田第2ダイヤハイツ | 兵庫県尼崎市食満２丁目１１−２２ | 1983年10月 | 63.82㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目３−７ | 2010年11月 | 54.12㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目２−１ | 2019年1月 | 66.42㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伊丹南本町 | 兵庫県伊丹市南本町７丁目１−１ | 2004年1月 | 60.91㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス | 兵庫県伊丹市梅ノ木３丁目１−２ | 2016年11月 | 61.0㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新伊丹 | 兵庫県伊丹市平松１丁目４−１８ | 2001年2月 | 61.6㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |