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パレ武庫川プルミエール3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 569万円 〜 1,676万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市池尻６丁目８２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
パレ武庫川プルミエール3の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 西宮市, 尼崎市, 池田市, 川西市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格
パレ武庫川プルミエール3の最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレ武庫川プルミエール3は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
62.06㎡
1階 南
3LDK
65.05㎡
2階 北東
2LDK
32.06㎡
2階 北
3LDK
75.64㎡
2階 南西
3LDK
62.06㎡
2階 北西
2LDK
62.06㎡
2階 南東
2LDK
61.34㎡
2階 北
2LDK
43.42㎡
3階 南
3LDK
65.05㎡
3階 南
3LDK
64.28㎡
3階 南
3LDK
63.15㎡
3階 南
3LDK
65.09㎡
4階 南
3LDK
66.42㎡
4階 南西
2LDK
59.06㎡
4階 東
2LDK
62.06㎡
4階 北東
2LDK
58.94㎡
4階 東
2LDK
61.97㎡
4階 南
2SLDK
69.39㎡
5階 北
2LDK
61.34㎡
5階 東
2LDK
62.06㎡
5階 東
2LDK
67.8㎡
5階 北
2LDK
67.8㎡
5階 南西
2LDK
62.06㎡
5階 南西
3LDK
62.66㎡
6階 東
2LDK
62.06㎡
7階 南
2LDK
61.34㎡
7階 北
3LDK
77.87㎡
8階 南西
2LDK
62.06㎡
8階 北
3LDK
61.97㎡
10階 南
3LDK
64.77㎡
10階 南西
3LDK
90.61㎡
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パレ武庫川プルミエール3の存在する兵庫県伊丹市池尻６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1994年10月 | 68.04㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2009年1月 | 74.42㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1988年3月 | 74.49㎡ | 23.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1994年4月 | 64.35㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1976年5月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 89.74㎡ | 36.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2009年1月 | 74.42㎡ | 37.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 62.37㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,330万円 | 1988年3月 | 70.76㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,910万円 | 1994年4月 | 61.28㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1994年4月 | 62.39㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 65.08㎡ | 19.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 65.08㎡ | 19.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2009年1月 | 76.22㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1987年2月 | 67.8㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 2009年1月 | 65.34㎡ | 39.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1976年5月 | 78.0㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,100万円 | 2009年1月 | 85.84㎡ | 36.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1988年3月 | 61.0㎡ | 30.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1988年3月 | 70.76㎡ | 23.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1994年4月 | 59.52㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 61.34㎡ | 22.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1988年3月 | 61.0㎡ | 37.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 64.28㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,200万円 | 2009年1月 | 87.4㎡ | 36.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,390万円 | 1976年5月 | 63.25㎡ | 22.0万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレブコート武庫川 | 兵庫県伊丹市池尻７丁目１２８−１ | 1994年10月 | 59.62㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプリンス武庫川 | 兵庫県伊丹市池尻２丁目３４８−１ | 1995年3月 | 62.37㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨークベル武庫川 | 兵庫県伊丹市池尻２丁目４５ | 1994年4月 | 59.52㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー伊丹 | 兵庫県伊丹市池尻３丁目３１４ | 1995年8月 | 64.9㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム西伊丹 | 兵庫県伊丹市池尻３丁目３０４ | 1988年3月 | 58.55㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス伊丹 | 兵庫県伊丹市池尻５丁目３７−１ | 1990年7月 | 81.7㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン仁川 | 兵庫県西宮市一里山町７−３ | 2001年11月 | 73.76㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ西宮一里山 | 兵庫県西宮市一里山町３−１ | 1998年3月 | 74.75㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２０ | 1980年8月 | 81.83㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−１０ | 1998年1月 | 66.4㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川 | 兵庫県西宮市一里山町５−８ | 1978年3月 | 68.04㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川スカイハイツ | 兵庫県西宮市一里山町１０−２５ | 1977年2月 | 48.7㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ仁川 | 兵庫県西宮市一里山町９−１５ | 1995年2月 | 74.7㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート伊丹 | 兵庫県伊丹市野間北６丁目４−２４ | 1998年4月 | 64.89㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレデンス甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目４−１０ | 1975年6月 | 68.62㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン甲東園2 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目８−９ | 1985年8月 | 13.94㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ仁川イースト | 兵庫県西宮市田近野町６−１３０ | 1999年1月 | 60.9㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川2番館 | 兵庫県西宮市田近野町２−２４ | 1986年2月 | 72.24㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮 | 兵庫県西宮市田近野町７−３３ | 1980年7月 | 61.73㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |