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エスト新伊丹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,289万円 〜 1,381万円 （74万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
エスト新伊丹の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,883 | 100.0 |
| 2020年 | 195,727 | 99.4 |
| 2025年 | 192,539 | 97.8 |
| 2030年 | 187,965 | 95.5 |
| 2035年 | 182,570 | 92.7 |
| 2040年 | 176,810 | 89.8 |
| 2045年 | 170,955 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 豊中市, 池田市, 宝塚市, 川西市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲野駅の築年数で見たマンション価格
エスト新伊丹の最寄り稲野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスト新伊丹は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
57.82㎡
3階 北
2LDK
57.82㎡
4階 北
3LDK
57.82㎡
5階 北
3LDK
59.17㎡
5階 北
2LDK
59.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.82㎡ | 北 | 2階 北(57.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.82㎡ | 北 | 3階 北(57.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.82㎡ | 北 | 4階 北(57.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.17㎡ | 北 | 5階 北(59.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.17㎡ | 北 | 5階 北(59.17㎡)を無料査定する |
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エスト新伊丹の存在する兵庫県伊丹市御願塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1986年4月 | 59.17㎡ | 26.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 900万円 | 1986年3月 | 59.17㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1994年7月 | 55.13㎡ | 50.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1994年8月 | 56.17㎡ | 44.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 54.05㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 1994年8月 | 59.17㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 1986年4月 | 57.82㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,398万円 | 1994年8月 | 65.44㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,050万円 | 1986年3月 | 57.82㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1994年8月 | 54.15㎡ | 34.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1986年4月 | 57.82㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,450万円 | 1994年8月 | 54.44㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1994年8月 | 54.44㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード伊丹南本町 | 兵庫県伊丹市南本町７丁目１−１ | 2004年1月 | 60.91㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ伊丹南町 | 兵庫県伊丹市南町２丁目３−２１ | 2014年9月 | 68.72㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹グランシエル | 兵庫県伊丹市南町２丁目７−４ | 2018年11月 | 57.77㎡〜 | 3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新伊丹住宅 | 兵庫県伊丹市南町２丁目２−２１ | 1980年3月 | 64.79㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ伊丹グランテラス | 兵庫県伊丹市南町２丁目１−３ | 2021年1月 | 63.04㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新伊丹 | 兵庫県伊丹市南町２丁目１−２０ | 1982年3月 | 63.36㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス伊丹 | 兵庫県伊丹市南町４丁目６−２ | 1991年4月 | 52.31㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 伊丹ラヴィ | 兵庫県伊丹市南本町６丁目１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピサロ新伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町６丁目１−２ | 1985年3月 | 50.43㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス新伊丹1番館 | 兵庫県伊丹市南本町６丁目３−１６ | 1986年1月 | 59.36㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス新伊丹2番館 | 兵庫県伊丹市南本町６丁目４−７ | 1986年3月 | 55.74㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント稲野 | 兵庫県伊丹市稲野町１丁目６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Brillia伊丹 | 兵庫県伊丹市平松５丁目１−３１ | 2023年8月 | 64.49㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新伊丹 | 兵庫県伊丹市平松５丁目１−１５ | 1997年1月 | 59.12㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルスクエア伊丹 | 兵庫県伊丹市平松７丁目６−１ | 2005年11月 | 63.67㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ新伊丹ハウス | 兵庫県伊丹市南町１丁目１−１ | 2014年6月 | 67.52㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレプラス塚口北 | 兵庫県伊丹市御願塚４丁目３−１ | 1994年8月 | 54.05㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨークベル伊丹梅ノ木 | 兵庫県伊丹市梅ノ木２丁目５−２９ | 1995年8月 | 67.02㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新伊丹パークハイム | 兵庫県伊丹市梅ノ木２丁目１−２５ | 1978年11月 | 63.41㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第2伊丹 | 兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１ | 1984年6月 | 52.8㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |