ガーラ・レジデンス武蔵浦和の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１４－３
築年月	2025年3月
総階数	6階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	武蔵浦和駅徒歩18分

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

ガーラ・レジデンス武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	1,263,979	100.0
2020年	1,295,358	102.5
2025年	1,312,452	103.8
2030年	1,318,050	104.3
2035年	1,313,817	103.9
2040年	1,302,432	103.0
2045年	1,285,867	101.7

※周囲の市区町村は蕨市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市中央区, 志木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ・レジデンス武蔵浦和の最寄り武蔵浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ・レジデンス武蔵浦和は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.1万円に比べて、築40年以上では81.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ガーラ・レジデンス武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区内谷４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,880万円	2001年5月	85.81㎡	45.2万円	3	4LDK
2024年2月	3,580万円	2008年2月	73.28㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,900万円	1990年6月	73.98㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年2月	3,100万円	2008年2月	72.02㎡	43.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,180万円	2007年5月	82.04㎡	51.0万円	2	4LDK
2024年1月	3,580万円	2007年5月	73.52㎡	48.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,450万円	2007年5月	85.84㎡	51.8万円	4	4LDK
2023年12月	2,990万円	1997年2月	70.61㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年12月	2,280万円	1992年8月	52.44㎡	43.5万円	7	2LDK
2023年12月	2,480万円	1990年9月	65.72㎡	37.7万円	4	3LDK
2023年11月	1,690万円	1988年3月	75.17㎡	22.5万円	6	3LDK
2023年11月	2,180万円	1997年8月	65.25㎡	33.4万円	5	2SLDK
2023年11月	2,680万円	2008年2月	69.56㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年10月	5,180万円	1995年1月	80.28㎡	64.5万円	8	3LDK
2023年10月	1,980万円	1988年5月	66.54㎡	29.8万円	4	3LDK
2023年9月	3,990万円	2008年2月	77.02㎡	51.8万円	1	4LDK
2023年9月	3,290万円	1995年11月	59.5㎡	55.3万円	3	2LDK
2023年8月	3,490万円	2007年5月	68.69㎡	50.8万円	1	3LDK
2023年8月	2,680万円	2008年2月	73.28㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,780万円	2005年12月	81.56㎡	46.3万円	4	4LDK
2023年8月	2,090万円	1988年3月	75.17㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年8月	3,199万円	1990年6月	73.96㎡	43.3万円	1	3LDK
2023年7月	2,190万円	1997年2月	74.1㎡	29.6万円	2	3LDK
2023年7月	2,380万円	1997年8月	70.25㎡	33.9万円	2	2LDK
2023年7月	3,890万円	2008年2月	77.0㎡	50.5万円	1	4LDK
2023年7月	3,800万円	1995年1月	76.77㎡	49.5万円	8	2LDK
2023年7月	2,390万円	1989年1月	62.67㎡	38.1万円	6	2SLDK
2023年7月	3,890万円	2008年2月	77.07㎡	50.5万円	1	4LDK
2023年6月	2,390万円	1994年3月	64.77㎡	36.9万円	5	3LDK
2023年6月	3,280万円	1995年11月	64.44㎡	50.9万円	3	2LDK
2023年6月	2,680万円	1994年3月	71.29㎡	37.6万円	2	3LDK
2023年6月	2,950万円	1997年2月	75.84㎡	38.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,898万円	1995年1月	61.78㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年5月	3,180万円	2000年3月	78.35㎡	40.6万円	2	4LDK
2023年5月	2,790万円	1986年9月	65.21㎡	42.8万円	2	3LDK
2023年5月	3,780万円	2001年5月	76.76㎡	49.2万円	3	3SLDK
2023年4月	3,800万円	1995年1月	80.28㎡	47.3万円	8	2LDK
2023年3月	2,500万円	1986年9月	87.9㎡	28.4万円	2	4LDK
2023年3月	2,880万円	2000年3月	61.05㎡	47.2万円	5	3LDK
2023年3月	3,980万円	2019年2月	71.98㎡	55.3万円	6	3LDK
2023年3月	1,600万円	1989年1月	62.67㎡	25.5万円	6	2SLDK
2023年3月	1,980万円	1988年3月	75.17㎡	26.3万円	4	3LDK
2023年2月	2,598万円	1994年3月	59.05㎡	44.0万円	2	2LDK
2023年2月	1,999万円	1989年1月	54.9㎡	36.4万円	5	3LDK
2023年2月	3,650万円	1995年1月	61.78㎡	59.1万円	4	3LDK
2023年1月	3,599万円	1995年10月	65.46㎡	55.0万円	7	3LDK
2023年1月	1,990万円	1988年3月	75.17㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年1月	3,099万円	1990年6月	73.98㎡	41.9万円	1	3LDK
2023年1月	2,890万円	2000年3月	63.56㎡	45.5万円	2	3LDK
2023年1月	1,480万円	1981年4月	71.62㎡	20.7万円	2	2LDK
2022年12月	3,100万円	1990年6月	83.58㎡	37.1万円	5	4LDK
2022年12月	1,780万円	1989年3月	53.8㎡	33.1万円	6	3LDK
2022年12月	3,480万円	2019年2月	66.12㎡	52.6万円	3	2LDK
2022年12月	4,400万円	2019年2月	82.78㎡	53.2万円	4	4LDK
2022年12月	3,680万円	1996年3月	71.37㎡	51.6万円	2	3LDK
2022年11月	2,380万円	1990年6月	73.98㎡	32.2万円	1	3LDK
2022年11月	2,990万円	2005年11月	74.37㎡	40.2万円	1	3LDK
2022年10月	2,980万円	1997年2月	74.4㎡	40.1万円	3	2SLDK
2022年10月	2,380万円	1990年6月	55.24㎡	43.1万円	1	2LDK
2022年10月	2,980万円	1999年5月	68.4㎡	43.6万円	4	3LDK
2022年10月	3,190万円	1995年10月	62.23㎡	51.3万円	3	3LDK
2022年10月	2,490万円	1990年6月	51.86㎡	48.0万円	1	2LDK
2022年9月	1,790万円	1992年8月	52.44㎡	34.1万円	3	2LDK
2022年9月	2,280万円	2000年3月	63.56㎡	35.9万円	2	2SLDK
2022年9月	2,780万円	1986年9月	72.32㎡	38.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1989年1月	55.4㎡	39.4万円	7	3LDK

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パークハイツ武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２

築年月：1995年10月

専有面積：62.23㎡〜

相場価格：3,162万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハイツ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２	1995年10月	62.23㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０	1995年11月	59.5㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５	2001年5月	65.52㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５	1995年1月	61.78㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモ武蔵浦和グランデ	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７	1996年3月	71.34㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
ヨロイハイツ	埼玉県さいたま市南区曲本４丁目１７−６	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区曲本４丁目１８−１５	1995年2月	55.44㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス武蔵浦和第4	埼玉県さいたま市南区曲本４丁目１４−１８	1995年2月	64.23㎡〜	2,892万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷３丁目９−１５	1997年8月	55.2㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ浦和けやきの棟	埼玉県さいたま市南区内谷３丁目１９−８	1981年6月	59.33㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
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ネオコーポ浦和もくせいの棟	埼玉県さいたま市南区内谷３丁目２１−２５	1981年4月	59.33㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス武蔵浦和第2	埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１０−８	1994年3月	59.05㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷４丁目１０−１１	2007年5月	65.08㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ浦和内谷	埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２５−５	1992年8月	51.34㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド	埼玉県さいたま市南区内谷５丁目４−１４	2008年2月	71.25㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
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ガーデンシティ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２２−８	2000年3月	55.75㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る

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