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ライオンズマンション南浦和プラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,696万円 〜 4,273万円 （213万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
CATV
2ﾎﾞｰﾙ洗面化粧台
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
床暖房
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
ライオンズマンション南浦和プラザの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市浦和区, 戸田市, さいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南浦和駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション南浦和プラザの最寄り南浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション南浦和プラザは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.5万円に比べて、築40年以上では93.5万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション南浦和プラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 57.32㎡ | 南西 | 5階 南西(57.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.32㎡ | 南西 | 8階 南西(57.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.36㎡ | 南西 | 10階 南西(64.36㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション南浦和プラザの存在する埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,850万円 | 2002年10月 | 71.68㎡ | 81.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 55.18㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1977年11月 | 41.7㎡ | 52.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1977年11月 | 59.17㎡ | 38.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2017年7月 | 84.3㎡ | 106.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,300万円 | 2002年12月 | 96.57㎡ | 75.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年3月 | 71.45㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2017年7月 | 72.36㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 25.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2002年12月 | 71.68㎡ | 83.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2017年7月 | 62.91㎡ | 87.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 57.32㎡ | 69.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 50.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1977年9月 | 52.03㎡ | 36.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1998年4月 | 60.35㎡ | 57.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2001年6月 | 70.16㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 62.44㎡ | 63.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2002年12月 | 96.57㎡ | 54.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 28.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1996年4月 | 55.85㎡ | 64.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 1996年4月 | 66.27㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 55.55㎡ | 77.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1972年12月 | 28.76㎡ | 30.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2017年7月 | 70.57㎡ | 90.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 2017年7月 | 70.69㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,150万円 | 2013年1月 | 70.84㎡ | 72.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 76.69㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 71.45㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1996年4月 | 55.85㎡ | 53.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 2000年3月 | 68.31㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2013年1月 | 68.52㎡ | 72.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1995年2月 | 66.34㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,870万円 | 2018年2月 | 33.11㎡ | 86.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 71.68㎡ | 76.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 56.92㎡ | 66.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2017年7月 | 72.36㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,300万円 | 2015年11月 | 70.75㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1980年4月 | 70.58㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,650万円 | 1999年1月 | 57.32㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,100万円 | 2013年1月 | 70.02㎡ | 72.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2015年11月 | 65.9㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 32.75㎡ | 97.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 2018年2月 | 33.11㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2001年6月 | 83.57㎡ | 63.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 33.11㎡ | 90.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 57.93㎡ | 65.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,250万円 | 1994年6月 | 50.81㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 50.01㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,299万円 | 1995年2月 | 57.93㎡ | 74.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1977年11月 | 85.44㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 61.46㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 68.52㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,160万円 | 1977年11月 | 59.17㎡ | 36.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 630万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 20.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年7月 | 4,300万円 | 2002年10月 | 71.68㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 1996年4月 | 67.44㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,280万円 | 2017年7月 | 82.16㎡ | 88.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 52.03㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 2015年11月 | 65.9㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1996年4月 | 68.53㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,499万円 | 1996年7月 | 54.82㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2013年1月 | 68.45㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,000万円 | 1994年6月 | 50.69㎡ | 39.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 32.75㎡ | 91.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,060万円 | 1972年12月 | 30.03㎡ | 35.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,150万円 | 1972年12月 | 28.76㎡ | 40.0万円 | 5 | 2K |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2009年5月 | 54.96㎡ | 72.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 698万円 | 1977年9月 | 34.13㎡ | 20.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1996年7月 | 62.44㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 2013年2月 | 74.04㎡ | 78.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 2013年2月 | 74.07㎡ | 78.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,880万円 | 2015年11月 | 70.75㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 80.29㎡ | 74.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1996年4月 | 68.53㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南浦和アーバンライフ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１７−３ | 1977年8月 | 53.35㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目３１−２ | 1973年8月 | 30.25㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１０−１４ | 2015年11月 | 61.49㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目２７−１１ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 都民サンライズマンション | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１０−８ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目３３−１０ | 2000年3月 | 68.31㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和コンフォート | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目４−１ | 1995年3月 | 55.18㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グリーンミユキ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３５−１５ | 1998年4月 | 55.55㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ南浦和公園通り | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４３−５ | 2007年3月 | 58.4㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２９−７ | 2018年2月 | 32.75㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２１−１ | 2017年7月 | 62.91㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４０−２１ | 2013年1月 | 68.44㎡〜 | 4,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３４−１３ | 2013年2月 | 68.62㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２８−８ | 1986年8月 | 60.28㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャトレー南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−１７ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東ビル | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４１−７ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |