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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区氷川町２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大賀不動産株式会社 |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約230円/㎡ |
| 分譲会社 | 大賀興業株式会社 |
| 施工会社 | 吉原組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「パラスト新板橋」は東京都板橋区氷川町に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションで、13階建てとなっています。1979年に建設されたこの物件は、総戸数71戸を持ち、安定した管理体制が魅力です。また、管理方式が常駐のため、日々の管理や防犯面において安心感があります。土地の権利形態は所有権であり、資産価値の維持に向けた条件が整っています。
周辺には便利な交通機関が整っており、通勤や通学に適したアクセス条件も期待できます。また、板橋区という閑静な住宅エリアにあって、豊かな緑や公園が付近に所在し、良好な住環境が整っています。また、商業施設も充実しており、生活面においても利便性が高いと言えるでしょう。
外観は、時代に即したデザインで、清潔感があり、周囲の景観に溶け込んでいます。一方で、築年数が経過しており、定期的なメンテナンスが重要となる点も考慮すべきです。所有リスクとしては、リフォームや修繕費用が今後も継続してかかる可能性がありますが、管理体制がしっかりしていることで、そのリスクはある程度軽減されているようにも見受けられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.16㎡ | 北西 | 2階 北西(40.16㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 36.21㎡ | 南西 | 2階 南西(36.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.21㎡ | 北西 | 3階 北西(36.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.26㎡ | 南西 | 3階 南西(45.26㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 36.21㎡ | 南 | 4階 南(36.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.21㎡ | 東 | 6階 東(36.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.16㎡ | 西 | 6階 西(40.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.16㎡ | 東 | 6階 東(40.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 45.26㎡ | 南西 | 8階 南西(45.26㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 40.16㎡ | 北西 | 11階 北西(40.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 40.16㎡ | 西 | 11階 西(40.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 36.21㎡ | 南西 | 12階 南西(36.21㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 40.16㎡ | 東 | 13階 東(40.16㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 40.16㎡ | 東 | 13階 東(40.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,000万円 | 2005年2月 | 21.75㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 2005年2月 | 21.75㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1980年9月 | 41.7㎡ | 61.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1980年9月 | 41.7㎡ | 61.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2012年10月 | 64.85㎡ | 92.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2012年10月 | 64.85㎡ | 92.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 2005年2月 | 21.75㎡ | 92.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 2005年2月 | 21.75㎡ | 92.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年2月 | 3,599万円 | 1980年2月 | 51.4㎡ | 70.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,599万円 | 1980年2月 | 51.4㎡ | 70.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,280万円 | 2001年9月 | 78.57㎡ | 79.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,280万円 | 2001年9月 | 78.57㎡ | 79.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1983年5月 | 53.57㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1983年5月 | 53.57㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1983年5月 | 53.57㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1983年5月 | 53.57㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 49.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 49.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 2017年1月 | 27.48㎡ | 87.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 66.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 66.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 88.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,650万円 | 2007年11月 | 76.19㎡ | 87.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,650万円 | 2007年11月 | 76.19㎡ | 87.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2013年2月 | 25.66㎡ | 104.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2013年2月 | 25.66㎡ | 104.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2007年11月 | 76.19㎡ | 89.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2007年11月 | 76.19㎡ | 89.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2009年11月 | 64.54㎡ | 89.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2009年11月 | 64.54㎡ | 89.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1978年9月 | 35.61㎡ | 33.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1980年2月 | 51.4㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1980年2月 | 51.4㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 2017年1月 | 25.62㎡ | 103.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1980年2月 | 57.4㎡ | 69.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1980年2月 | 57.4㎡ | 69.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2012年9月 | 66.74㎡ | 89.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2012年9月 | 66.74㎡ | 89.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,698万円 | 1980年2月 | 57.0㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,698万円 | 1980年2月 | 57.0㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2017年1月 | 26.46㎡ | 94.5万円 | 14 | 1K |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 83.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 83.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 83.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2005年2月 | 21.17㎡ | 84.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2005年2月 | 21.17㎡ | 84.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1980年9月 | 59.39㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1980年9月 | 59.39㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,930万円 | 2019年2月 | 26.39㎡ | 111.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 39.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 39.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,770万円 | 2012年10月 | 64.85㎡ | 89.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,770万円 | 2012年10月 | 64.85㎡ | 89.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 2001年9月 | 90.5㎡ | 69.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 2001年9月 | 90.5㎡ | 69.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,960万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,960万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2017年1月 | 25.62㎡ | 96.8万円 | 9 | 1R |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 69.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2013年2月 | 25.66㎡ | 96.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2013年2月 | 25.66㎡ | 96.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 2,299万円 | 2017年1月 | 25.62㎡ | 89.7万円 | 9 | 1R |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 62.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1979年11月 | 40.16㎡ | 62.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1996年2月 | 55.44㎡ | 86.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1996年2月 | 55.44㎡ | 86.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 2012年9月 | 64.99㎡ | 90.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 2012年9月 | 64.99㎡ | 90.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 65.71㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,300万円 | 2009年1月 | 47.56㎡ | 69.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,300万円 | 2009年1月 | 47.56㎡ | 69.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 55.44㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 55.44㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 63.72㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 64.85㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2012年9月 | 64.85㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,899万円 | 1980年2月 | 55.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,899万円 | 1980年2月 | 55.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,860万円 | 2005年2月 | 23.14㎡ | 80.4万円 | 15 | 1K |
| 2021年5月 | 1,860万円 | 2005年2月 | 23.14㎡ | 80.4万円 | 15 | 1K |
| 2021年4月 | 3,798万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,798万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,798万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,798万円 | 1983年5月 | 60.07㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 63.75㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 63.75㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 57.77㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 57.77㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 57.77㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日板橋マンション | 東京都板橋区大和町１−３ | 1977年5月 | 44.02㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド板橋本町 | 東京都板橋区大和町 | 2023年11月 | 25.63㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 東京都板橋区大和町１３−５ | 2019年7月 | 30.44㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル板橋本町 | 東京都板橋区大和町１３−８ | 1995年8月 | 51.73㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストネオ板橋 | 東京都板橋区大和町１０−１１ | 1983年3月 | 33.78㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２５−９ | 2021年2月 | 62.22㎡〜 | 7,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２８−８ | 2017年2月 | 25.6㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 2015年9月 | 25.47㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ板橋本町2 | 東京都板橋区大和町２３−４ | 1997年7月 | 48.6㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町２０−５ | 1992年5月 | 16.66㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町１６−８ | 1988年2月 | 17.0㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト板橋イースト | 東京都板橋区大和町２３−５ | 2004年1月 | 20.44㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 1978年1月 | 33.28㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第3 | 東京都板橋区大和町１６−５ | 1987年11月 | 16.5㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト板橋本町 | 東京都板橋区大和町１０−６ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大和 | 東京都板橋区大和町４４−８ | 1981年11月 | 43.53㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
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