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ライオンズシティ池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,699万円 〜 7,477万円 （343万円 〜 345万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区北大塚３丁目８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
ライオンズシティ池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズシティ池袋は、東京さくらトラム（都電荒川線）「巣鴨新田」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。地上9階建ての総戸数60戸で、1995年に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニではセブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店が237m、ファミリーマート 東池袋二丁目店が289m、セブンイレブン 上池袋2丁目店が321mの距離にあります。スーパーではまいばすけっと 東池袋2丁目店が286m、マルエツ プチ 東池袋三丁目店が297m、まいばすけっと 北大塚3丁目店が379mの距離にあります。また、飲食店では兆峰が55m、バロッサが247m、一番唐揚げが285m、燕返しが294m、田舎が299mの距離にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。公園では北大塚公園が139m、東池袋二丁目あじさい児童遊園が140m、上池袋一丁目児童遊園が252mの距離にあります。また、学校や保育園も近くにあり、ハッピーキッズスペースみんと大塚が74m、豊島区子どもスキップ豊成が135m、豊島区立豊成小学校が146m、アンソレイユ保育園が121m、東池袋第二保育園が204m、北大塚すくすくルームが282mの距離にあります。
また、病院ではアースサポート豊島が213m、ステラ耳鼻咽喉科が215m、水庭クリニックが252mの距離にあります。薬局も春日通薬局が233m、スギ薬局 東池袋店が338m、日本調剤上池袋薬局が340mの距離にあります。
ライオンズシティ池袋は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ライオンズシティ池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り巣鴨新田駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズシティ池袋の最寄り巣鴨新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズシティ池袋は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2SLDK
67.08㎡
1階 北
2SDK
59.4㎡
2階 北東
2LDK
57.6㎡
2階 南西
2SLDK
67.08㎡
2階 東
3LDK
57.6㎡
2階 東
3DK
57.6㎡
2階 南西
2LDK
67.8㎡
3階 北
2LDK
59.4㎡
3階 北
3LDK
67.95㎡
6階 北東
2LDK
55.0㎡
6階 北東
1SLDK
55.68㎡
6階 北東
2LDK
55.68㎡
7階 北
3LDK
71.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 67.08㎡ | 南西 | 1階 南西(67.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 59.4㎡ | 北 | 1階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.6㎡ | 北東 | 2階 北東(57.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.08㎡ | 南西 | 2階 南西(67.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.6㎡ | 東 | 2階 東(57.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.6㎡ | 東 | 2階 東(57.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.8㎡ | 南西 | 2階 南西(67.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 3階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.95㎡ | 北 | 3階 北(67.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.0㎡ | 北東 | 6階 北東(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 55.68㎡ | 北東 | 6階 北東(55.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.68㎡ | 北東 | 6階 北東(55.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.55㎡ | 北 | 7階 北(71.55㎡)を無料査定する |
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ライオンズシティ池袋の存在する東京都豊島区北大塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 11,800万円 | 2012年5月 | 73.62㎡ | 160.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,800万円 | 2012年5月 | 73.62㎡ | 160.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,800万円 | 2012年5月 | 73.62㎡ | 160.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1984年5月 | 14.85㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1984年5月 | 14.85㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 22.39㎡ | 128.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,120万円 | 1984年5月 | 14.85㎡ | 75.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 82.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 22.39㎡ | 128.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,120万円 | 1984年5月 | 14.85㎡ | 75.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1977年11月 | 42.42㎡ | 77.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 82.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1977年11月 | 45.5㎡ | 72.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,530万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 66.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,530万円 | 1983年8月 | 22.95㎡ | 66.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 990万円 | 1977年7月 | 16.48㎡ | 60.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 990万円 | 1977年7月 | 16.48㎡ | 60.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年9月 | 60.77㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 32.79㎡ | 45.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 32.79㎡ | 45.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,420万円 | 1982年3月 | 21.61㎡ | 65.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2003年3月 | 45.39㎡ | 140.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2003年3月 | 45.39㎡ | 140.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,680万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 143.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,680万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 143.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,680万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 143.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,420万円 | 2018年9月 | 25.54㎡ | 133.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,420万円 | 2018年9月 | 25.54㎡ | 133.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 10,680万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 143.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1977年11月 | 42.05㎡ | 54.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1977年1月 | 32.16㎡ | 46.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 32.52㎡ | 88.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 32.52㎡ | 88.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,599万円 | 1982年2月 | 46.99㎡ | 76.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,599万円 | 1982年2月 | 46.99㎡ | 76.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1982年3月 | 18.15㎡ | 93.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1982年3月 | 18.15㎡ | 93.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1997年2月 | 51.1㎡ | 103.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1977年11月 | 27.26㎡ | 99.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1977年11月 | 27.26㎡ | 99.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1968年11月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,699万円 | 1974年9月 | 72.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1982年2月 | 46.99㎡ | 74.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1982年2月 | 46.99㎡ | 74.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1968年11月 | 64.88㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1968年11月 | 64.88㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1968年11月 | 64.88㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,100万円 | 2012年5月 | 55.09㎡ | 128.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,100万円 | 2012年5月 | 55.09㎡ | 128.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,100万円 | 2012年5月 | 55.09㎡ | 128.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2014年9月 | 89.02㎡ | 134.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2014年9月 | 89.02㎡ | 134.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1983年8月 | 31.8㎡ | 81.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1983年8月 | 31.8㎡ | 81.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1978年3月 | 33.87㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1978年3月 | 33.87㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,740万円 | 2018年3月 | 25.69㎡ | 145.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1971年3月 | 48.91㎡ | 50.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1971年3月 | 48.91㎡ | 50.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1994年4月 | 40.44㎡ | 98.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1982年11月 | 47.77㎡ | 91.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1982年11月 | 47.77㎡ | 91.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,420万円 | 1982年3月 | 18.98㎡ | 74.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 830万円 | 1984年11月 | 14.51㎡ | 57.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1985年6月 | 18.31㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2000年8月 | 63.96㎡ | 156.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2000年8月 | 63.96㎡ | 156.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2000年8月 | 63.96㎡ | 156.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2010年11月 | 21.74㎡ | 108.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2010年11月 | 21.74㎡ | 108.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2006年5月 | 72.99㎡ | 116.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2006年5月 | 72.99㎡ | 116.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 1995年6月 | 55.0㎡ | 109.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 1995年6月 | 55.0㎡ | 109.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,998万円 | 1995年6月 | 55.0㎡ | 109.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1984年6月 | 41.07㎡ | 85.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1984年6月 | 41.07㎡ | 85.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 18.65㎡ | 84.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 42.05㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年8月 | 63.64㎡ | 113.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年8月 | 63.64㎡ | 113.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年8月 | 63.64㎡ | 113.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2003年3月 | 43.94㎡ | 140.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2003年3月 | 43.94㎡ | 140.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1982年3月 | 17.28㎡ | 79.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,160万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,160万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1978年3月 | 56.89㎡ | 71.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1978年3月 | 56.89㎡ | 71.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 34.48㎡ | 92.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年9月 | 70.08㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 34.48㎡ | 92.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年9月 | 70.08㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年9月 | 70.08㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年9月 | 70.08㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年9月 | 70.08㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年9月 | 70.08㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 136.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーシティ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６ー１１ | 2014年7月 | 21.02㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年10月 | 40.15㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#014 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−１９ | 2001年8月 | 21.27㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルステージ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２８−３ | 2006年9月 | 20.35㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目４８−６ | 1983年11月 | 21.15㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋Ｅａｓｔ | 東京都豊島区東池袋２丁目４５−１ | 2019年8月 | 28.99㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚エースマンション | 東京都豊島区東池袋２丁目４−４ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東池袋第2 | 東京都豊島区東池袋２丁目１−１２ | 1982年1月 | 17.16㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台ハイツ | 東京都豊島区東池袋２丁目６−１ | 1977年8月 | 49.5㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６３−５ | 1981年4月 | 25.48㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目２０ー１ | 2008年5月 | 30.03㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大塚台センチュリー21 | 東京都豊島区東池袋２丁目１４−１ | 1983年3月 | 22.37㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプラザ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目７−９ | 1989年5月 | 19.66㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６−６ | 1992年1月 | 17.02㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２ | 1988年10月 | 33.15㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚台 | 東京都豊島区東池袋２丁目１３−７ | 1990年7月 | 19.6㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア大塚 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン東池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目１７−４ | 2001年2月 | 20.9㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグオフィスプラザ池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目６２−８ | 1984年7月 | 15.12㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンスシティタワー池袋 | 東京都豊島区東池袋２丁目３８−４ | 2003年8月 | 30.05㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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