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グローリオ田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,791万円 〜 12,094万円 （477万円 〜 503万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢４丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 47.08㎡ 〜 79.51㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
100年ｺﾝｸﾘ
性能評価書
グローリオ田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローリオ田園調布」は、2016年07月に竣工した地上7階建てのマンションです。このマンションには、23戸の部屋があります。
「グローリオ田園調布」の魅力は、交通の便が良いことです。東急東横線「田園調布」駅まで徒歩7分という近さなので、通勤や通学に大変便利です。
また、周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニでは、セブンイレブンやナチュラルローソンなどが徒歩数分の距離にあります。スーパーも近くにあるので、日常の買い物も便利です。
さらに、飲食店や病院、薬局も周辺に多数あります。例えば、ナポリの窯やKUDZUNERUYA、久富医院などは、徒歩数百メートルの距離にあります。このような周辺施設の充実が、「グローリオ田園調布」の住みやすさを引き立てています。
なお、商業施設や公園は周辺にはありませんが、公共施設や学校、保育園・幼稚園は徒歩圏内に存在します。例えば、田園調布幼稚園や奥沢子育て児童ひろばなどは、徒歩数百メートルの距離にあります。
「グローリオ田園調布」は、マンションの高品質な魅力が伝わる施設です。基本情報を元にまとめると、駅からのアクセスが便利であり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあるため、生活に便利です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グローリオ田園調布の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
グローリオ田園調布の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローリオ田園調布は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グローリオ田園調布の存在する東京都世田谷区奥沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1977年11月 | 45.52㎡ | 98.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1976年5月 | 82.49㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2003年8月 | 41.27㎡ | 149.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1980年4月 | 44.15㎡ | 87.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1970年6月 | 45.71㎡ | 48.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 51.36㎡ | 122.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1969年6月 | 30.48㎡ | 68.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 10,680万円 | 1984年4月 | 99.03㎡ | 107.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 38.98㎡ | 89.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 38.98㎡ | 69.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1976年5月 | 82.49㎡ | 72.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 36.95㎡ | 99.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年9月 | 34.95㎡ | 79.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,280万円 | 1996年8月 | 97.97㎡ | 115.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2000年3月 | 72.36㎡ | 144.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1970年8月 | 51.84㎡ | 52.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年6月 | 40.95㎡ | 102.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1968年12月 | 54.21㎡ | 64.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1973年10月 | 35.7㎡ | 66.7万円 | 5 | 2K |
| 2024年2月 | 1,220万円 | 1984年11月 | 16.85㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1976年5月 | 47.38㎡ | 60.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2013年2月 | 54.23㎡ | 139.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 67.37㎡ | 133.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1984年10月 | 46.8㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 27,500万円 | 2016年6月 | 107.52㎡ | 255.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2023年12月 | 56.85㎡ | 263.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 27,500万円 | 2016年6月 | 113.78㎡ | 241.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年7月 | 34.7㎡ | 85.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年7月 | 31.47㎡ | 104.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 34.66㎡ | 129.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 91.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1982年1月 | 41.34㎡ | 84.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 1997年2月 | 83.1㎡ | 144.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 47.29㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 43.51㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 1996年8月 | 97.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 830万円 | 1983年7月 | 16.4㎡ | 50.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1970年9月 | 32.03㎡ | 33.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 26.46㎡ | 60.1万円 | 5 | 2K |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 1977年11月 | 69.75㎡ | 94.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 1980年4月 | 41.16㎡ | 75.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 46.32㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大洋奥沢マンション | 東京都世田谷区奥沢３丁目４１−１１ | 1973年10月 | 29.79㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢３丁目１３−１０ | 1984年11月 | 14.42㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシャール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３９−８ | 2012年2月 | 35.14㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３８−１０ | 2021年1月 | 77.87㎡〜 | 1億757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢ハウス | 東京都世田谷区奥沢３丁目３８−６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目４−１ | 1996年8月 | 30.2㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢ハイム | 東京都世田谷区奥沢３丁目 | 1971年1月 | 38.0㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢デュープレックス | 東京都世田谷区奥沢３丁目３９−７ | 1998年2月 | 67.37㎡〜 | 8,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン椎名 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３２−１０ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ奥沢シティタワー | 東京都世田谷区奥沢３丁目３３−８ | 2002年1月 | 43.69㎡〜 | 6,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやきガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３３−１２ | 2012年12月 | 36.33㎡〜 | 5,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目１３−１２ | 1984年4月 | 47.17㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンドヌール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目２９−５ | 1984年10月 | 46.8㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３９−１０ | 2011年6月 | 51.75㎡〜 | 6,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３６ー１０ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３６−８ | 1969年6月 | 26.46㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢センターマンション | 東京都世田谷区奥沢３丁目４７−８ | 1970年9月 | 72.08㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三敬奥沢マンション | 東京都世田谷区奥沢３丁目４７−８ | 1970年9月 | 32.03㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テーエスレジデンス | 東京都世田谷区奥沢３丁目３２ー９ | 1987年7月 | 99.02㎡〜 | 8,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャングリラ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３２ー７ | 1981年11月 | 43.06㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |