ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
3,467万円 〜 4,332万円
(142万円 〜 147万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21
ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟以外の棟
A棟B棟F棟E棟C棟

基本情報

住所大阪府豊中市東豊中町6丁目6−5
築年月2010年1月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積80.97㎡ 〜 100.96㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

セコム
ハンズフリーデジタルインターホン
ドアスコープカバー
光FIN対応
Wオートロック
グランブイシリンダー
ノンタッチキーシステム
可動式ルーバー面格子
ミストサウナ
生ゴミディスポーザー
浄水機能付シャワー水栓
コンシェルジュデスク
ゲストルーム
エアリーカフェ
ウォシュレット
防災倉庫
来客用4台
ゴミドラム缶
トールタイプシューズボックス
スロップシンク

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 395,479 100.0
2020年 398,730 100.8
2025年 397,920 100.6
2030年 394,464 99.7
2035年 389,034 98.4
2040年 382,437 96.7
2045年 375,341 94.9
※周囲の市区町村は 箕面市, 吹田市, 池田市, 大阪市淀川区, 川西市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.2万円に比べて、築40年以上では81.1万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・レジデンス豊中コモンズコートD棟の存在する大阪府豊中市東豊中町6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,180万円2012年4月66.28㎡48.0万円63LDK
2024年3月1,880万円1983年1月80.72㎡23.3万円1-
2024年2月3,150万円1995年5月84.93㎡37.1万円14LDK
2024年2月2,690万円1997年1月73.59㎡36.6万円33LDK
2024年1月1,380万円1972年2月70.9㎡19.5万円63LDK
2024年1月3,480万円1998年3月84.53㎡41.2万円33LDK
2024年1月3,200万円1998年5月82.45㎡38.8万円32LDK
2024年1月3,580万円1998年3月82.64㎡43.3万円33LDK
2024年1月3,580万円2012年4月66.28㎡54.0万円102LDK
2023年12月3,980万円2012年2月73.18㎡54.4万円123LDK
2023年12月3,980万円2012年2月75.77㎡52.5万円123LDK
2023年12月980万円1973年11月66.0㎡14.8万円23LDK
2023年11月1,990万円1973年11月66.0㎡30.2万円42LDK
2023年11月1,590万円1984年4月62.4㎡25.5万円52LDK
2023年11月1,790万円1972年2月60.16㎡29.8万円72LDK
2023年11月3,780万円2008年11月70.03㎡54.0万円23LDK
2023年11月2,250万円1998年10月62.59㎡35.9万円23LDK
2023年10月1,680万円1984年1月92.4㎡18.2万円32LDK
2023年10月2,090万円1984年4月61.2㎡34.2万円42LDK
2023年10月4,498万円2011年7月85.51㎡52.6万円104LDK
2023年10月1,280万円1972年2月66.55㎡19.2万円33LDK
2023年10月2,880万円2004年2月73.56㎡39.2万円23LDK
2023年10月3,180万円2010年1月66.32㎡47.9万円52LDK
2023年10月3,690万円2011年7月72.87㎡50.6万円123LDK
2023年10月4,370万円2008年11月72.84㎡60.0万円43LDK
2023年10月980万円1973年11月66.0㎡14.8万円13LDK
2023年9月1,080万円1973年11月63.25㎡17.1万円13LDK
2023年9月990万円1973年11月66.0㎡15.0万円42LDK
2023年9月1,180万円1972年2月66.55㎡17.7万円43LDK
2023年9月1,830万円1985年6月72.69㎡25.2万円33LDK
2023年9月3,630万円2011年7月72.23㎡50.3万円133LDK
2023年8月3,580万円1974年11月140.76㎡25.4万円35LDK
2023年8月3,890万円2011年7月80.36㎡48.4万円53LDK
2023年8月3,080万円2001年6月75.23㎡40.9万円12LDK
2023年8月1,300万円1984年4月61.2㎡21.2万円53LDK
2023年7月2,580万円1974年11月140.76㎡18.3万円36LDK
2023年7月1,580万円1972年2月66.55㎡23.7万円103LDK
2023年7月1,290万円1972年2月66.55㎡19.4万円22LDK
2023年5月5,700万円2012年4月105.1㎡54.2万円94LDK
2023年5月2,950万円1999年2月78.75㎡37.5万円43LDK
2023年5月2,480万円1995年5月70.63㎡35.1万円33LDK
2023年5月3,830万円2010年1月81.31㎡47.1万円53LDK
2023年5月2,480万円1995年5月67.69㎡36.6万円33LDK
2023年4月1,580万円1972年2月61.23㎡25.8万円62LDK
2023年4月1,780万円1973年3月64.13㎡27.8万円62LDK
2023年4月1,480万円1972年2月61.23㎡24.2万円62LDK
2023年4月1,480万円1972年2月66.55㎡22.2万円62LDK
2023年4月3,280万円1998年5月75.12㎡43.7万円23LDK
2023年4月3,480万円2000年2月88.99㎡39.1万円23LDK
2023年4月3,480万円2000年2月88.99㎡39.1万円33LDK
2023年3月980万円1974年11月74.04㎡13.2万円42SLDK
2023年3月2,280万円1983年1月80.72㎡28.2万円53LDK
2023年3月3,680万円2010年2月77.85㎡47.3万円23LDK
2023年3月1,380万円1973年11月66.0㎡20.9万円42SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2010年2月
専有面積:80.97㎡〜
相場価格:3,448万円
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大阪府豊中市東豊中町6丁目13−1
築年月:2011年7月
専有面積:64.32㎡〜
相場価格:3,280万円
大阪府豊中市東豊中町6丁目6−2
築年月:2010年2月
専有面積:66.32㎡〜
相場価格:3,345万円
大阪府豊中市東豊中町6丁目16−24
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府豊中市東豊中町6丁目6−2
築年月:2010年2月
専有面積:72.17㎡〜
相場価格:3,113万円
大阪府豊中市東豊中町6丁目21−36
築年月:1998年9月
専有面積:64.68㎡〜
相場価格:2,215万円
大阪府豊中市東豊中町6丁目13−1
築年月:2011年7月
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大阪府豊中市東豊中町6丁目13−1
築年月:2012年4月
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大阪府豊中市東豊中町6丁目15−1
築年月:2004年8月
専有面積:72.15㎡〜
相場価格:3,317万円
大阪府豊中市東豊中町6丁目13−1
築年月:2011年7月
専有面積:64.32㎡〜
相場価格:3,764万円
大阪府豊中市東豊中町6丁目24−1
築年月:1977年9月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,306万円
大阪府豊中市東豊中町6丁目13−1
築年月:2011年7月
専有面積:64.27㎡〜
相場価格:3,366万円
大阪府豊中市東豊中町6丁目17−5
築年月:1984年4月
専有面積:53.19㎡〜
相場価格:1,264万円
大阪府豊中市東豊中町6丁目24−9
築年月:2010年5月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:3,064万円
大阪府豊中市東豊中町6丁目6−2
築年月:2010年2月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:3,429万円
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築年月:1998年5月
専有面積:75.12㎡〜
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専有面積:53.9㎡〜
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大阪府豊中市上野東2丁目19−55
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