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グランエール綱島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,129万円 〜 5,206万円 （178万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 58.0㎡ 〜 91.16㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
活水ｼｽﾃﾑ
洗髪洗面台
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
BB対応IN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
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建設性能評価書申請
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
グランエール綱島の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 横浜市神奈川区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綱島駅の築年数で見たマンション価格
グランエール綱島の最寄り綱島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランエール綱島は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.8万円に比べて、築40年以上では164.3万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランエール綱島の存在する神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,298万円 | 2009年9月 | 80.67㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 67.48㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,780万円 | 1987年11月 | 71.68㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 400万円 | 2009年7月 | 95.33㎡ | 4.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1989年5月 | 75.82㎡ | 52.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1990年1月 | 61.49㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 1979年11月 | 58.63㎡ | 54.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 64.43㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1996年5月 | 55.06㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション綱島第6 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目１５−２９ | 1997年3月 | 60.14㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島東パークホームズ3番館 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目１０−９ | 1999年1月 | 63.24㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島東 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目１６−１３ | 1999年1月 | 67.19㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒岡 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目３−１２ | 1968年3月 | 35.91㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス綱島リバープレイス | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目７−４ | 2016年3月 | 61.73㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ綱島 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目８−２１ | 2000年2月 | 61.37㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾンエスペランサ三ツ池 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目 | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾンエスペランス駒岡 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目３−１２ | 1979年11月 | 55.41㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション綱島1番館 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目１５−２５ | 1996年5月 | 55.06㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム綱島 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目９ー２１ | 1986年3月 | 68.2㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー綱島 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目２−２１ | 1981年2月 | 55.71㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綱島第7 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目１７−１７ | 1998年3月 | 60.8㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綱島東 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡５丁目５−１５ | 1996年2月 | 57.01㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス横濱綱島シーズンズ | 神奈川県横浜市港北区綱島東６丁目２ー１４ | 2017年8月 | 66.33㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東６丁目１１−１９ | 2004年8月 | 65.07㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス綱島東 | 神奈川県横浜市港北区綱島東６丁目１１−３０ | 2016年9月 | 62.01㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島ガーデンハウス | 神奈川県横浜市港北区綱島東６丁目１１−４１ | 1999年2月 | 66.03㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東６丁目９−７ | 1987年9月 | 16.22㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ三ツ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山１丁目６−２７ | 2003年12月 | 77.49㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山１丁目２−４８ | 1981年11月 | 58.07㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |