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シティハイツ本郷

シティハイツ本郷の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
6,521万円 〜 8,379万円
（374万円 〜 386万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報

住所東京都文京区本郷３丁目３８−１１
築年月2000年11月
総階数13階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾏﾙﾁｽﾍﾟｰｽ付ﾌﾟﾗﾝ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

シティハイツ本郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハイツ本郷」は、2000年11月に竣工した36戸のマンションです。東京メトロ丸ノ内線の「本郷三丁目」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲に数多くの施設が集まっていることです。たとえば、徒歩で行ける距離にはローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。また、ライフやマルエツプチ、まいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店についても、名曲喫茶カデンツァや焼肉ジャンボなどがあり、地域の魅力を存分に楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。

公共施設には、本郷消防署や本富士警察署などがあります。さらに、民間学童保育ZIPPY KIDSや東京ビューティーアート学園、東京スイーツ&カフェ専門学校といった学校も周囲に存在します。また、保育園・幼稚園も多くあり、子育てにも便利な環境です。

シティハイツ本郷は、周辺施設へのアクセスも便利な立地条件を持っています。マンションの魅力を存分に味わいながら、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

シティハイツ本郷の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

シティハイツ本郷の最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハイツ本郷は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価603.8万円に比べて、築40年以上では273.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
1LDK
57.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
57.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
57.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
57.69㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
3LDK
71.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
57.69㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
66.15㎡
この部屋を無料査定する
11階 北西
2LDK
66.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 57.69㎡ 西 2階 西(57.69㎡)を無料査定する
2 1LDK 57.69㎡ 南 2階 南(57.69㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.69㎡ 南 3階 南(57.69㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.69㎡ 西 3階 西(57.69㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.82㎡ 北西 6階 北西(71.82㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.69㎡ 南 6階 南(57.69㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.15㎡ 南 7階 南(66.15㎡)を無料査定する
11 2LDK 66.22㎡ 北西 11階 北西(66.22㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シティハイツ本郷の存在する東京都文京区本郷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,520万円1986年9月23.92㎡105.4万円31R
2024年7月2,520万円1986年9月23.92㎡105.4万円31R
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2024年7月9,280万円1995年10月58.8㎡157.8万円42LDK
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2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円51LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円51LDK
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2024年7月8,580万円2017年1月56.14㎡152.8万円22LDK
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2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円61LDK
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2024年7月1,900万円2000年7月21.07㎡90.2万円61K
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2024年7月8,480万円2003年3月53.32㎡159.0万円91LDK
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2024年7月8,800万円2010年8月50.49㎡174.3万円61LDK
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2024年7月2,450万円2011年9月20.46㎡119.7万円21K
2024年7月5,980万円1979年7月42.92㎡139.3万円101LDK
2024年7月4,480万円1972年9月58.72㎡76.3万円93LDK
2024年7月4,480万円1972年9月58.72㎡76.3万円93LDK
2024年7月4,480万円1972年9月58.72㎡76.3万円93LDK
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2024年7月13,980万円2018年10月64.94㎡215.3万円22LDK
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2024年7月9,480万円2011年4月55.62㎡170.4万円32LDK
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2024年7月1,900万円1988年8月18.58㎡102.3万円61K
2024年7月1,900万円1988年8月18.58㎡102.3万円61K
2024年7月1,900万円1988年8月18.58㎡102.3万円61K
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2024年7月3,790万円1979年11月34.75㎡109.1万円111K
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2024年7月4,680万円2000年3月37.44㎡125.0万円61K
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2024年7月10,980万円1999年6月57.77㎡190.1万円132LDK
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2024年7月2,200万円2005年1月19.77㎡111.3万円51K
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2024年7月5,900万円2018年5月34.67㎡170.2万円31LDK
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2024年6月5,090万円1979年11月49.5㎡102.8万円91LDK
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2024年6月3,100万円1971年11月32.15㎡96.4万円71R
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2024年6月2,980万円2005年3月19.77㎡150.7万円81K
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2024年6月7,180万円2008年12月46.16㎡155.5万円111LDK
2024年6月7,180万円2008年12月46.16㎡155.5万円111LDK
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2024年6月4,280万円2006年10月30.18㎡141.8万円101R
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2024年6月12,980万円2007年5月65.51㎡198.1万円122LDK
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2024年6月19,800万円2019年2月71.02㎡278.8万円103LDK
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2024年6月5,900万円2018年5月34.67㎡170.2万円41LDK
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2024年6月6,180万円1980年7月63.45㎡97.4万円32LDK
2024年6月5,980万円1980年7月61.51㎡97.2万円32LDK
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,780万円2003年11月24.48㎡113.6万円91K
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
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2024年6月13,490万円2002年2月69.04㎡195.4万円112LDK
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2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
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ストーク森山東京都文京区本郷２丁目１６−１２1980年11月323.38㎡〜2億9,411万円〜このマンションの相場を見る
本郷マンション東京都文京区本郷２丁目６−１２1982年1月27.78㎡〜2,063万円〜このマンションの相場を見る
藤和本郷壱岐坂ホームズ東京都文京区本郷２丁目１９−２1998年2月53.02㎡〜7,475万円〜このマンションの相場を見る
シンシア御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目２６−１２2001年11月21.4㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント本郷東京都文京区本郷２丁目２５−４2005年2月20.07㎡〜2,617万円〜このマンションの相場を見る
ロアール御茶ノ水順天堂大学前東京都文京区本郷２丁目１４−８2002年11月20.49㎡〜2,852万円〜このマンションの相場を見る
本郷7番館東京都文京区本郷２丁目１３−１３1981年9月80.4㎡〜7,647万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス本郷元町東京都文京区本郷２丁目４−２2003年3月53.32㎡〜7,043万円〜このマンションの相場を見る
パティオ本郷東京都文京区本郷２丁目４−５1982年11月37.97㎡〜3,637万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ本郷3丁目東京都文京区本郷２丁目２７−６2002年7月22.03㎡〜3,083万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ本郷東京都文京区本郷２丁目３０−８1999年6月55.08㎡〜7,543万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート本郷弓町東京都文京区本郷２丁目３８−３2016年11月43.05㎡〜7,686万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館東京都文京区本郷２丁目１８−８1999年3月64.06㎡〜8,151万円〜このマンションの相場を見る
壱岐坂平和マンション東京都文京区本郷２丁目１７−１1982年9月58.53㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ御茶ノ水東京都文京区本郷２丁目１４−１１2004年8月22.14㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
クレール本郷東京都文京区本郷２丁目１５−１1982年1月56.43㎡〜4,559万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京本郷東京都文京区本郷２丁目１７−６2001年2月18.14㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
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