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ダイアパレス東陽町2

ダイアパレス東陽町2の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,872万円 〜 4,111万円
（210万円 〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都江東区北砂１丁目１５−６
築年月2000年2月
総階数14階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
全戸角部屋
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
警備S
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
水処理S
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

ダイアパレス東陽町2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス東陽町2」は、2000年02月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は38戸です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや快適な生活環境です。東京メトロ東西線「東陽町」駅までは徒歩15分で、交通の利便性にも優れています。

周辺には、コンビニやスーパーなどの生活施設が数多くあります。例えば、徒歩で数分の距離には、ローソン江東北砂二丁目店やオーケー尾高橋店があります。飲食店も近くに多く、永らくや都家、海幸など様々なお店があります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活を送ることができます。

さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。例えば、南砂緑道公園や江東区立第二南砂中学校、南砂第一保育園などがあります。

以上のような周辺施設の充実とアクセスの良さから、「ダイアパレス東陽町2」は便利で快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ダイアパレス東陽町2の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 江戸川区, 台東区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス東陽町2の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス東陽町2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.3万円に比べて、築40年以上では197.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス東陽町2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
63.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
63.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
63.2㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
64.41㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
64.41㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
60.91㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
64.41㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
63.2㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
3LDK
63.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.2㎡ 南西 2階 南西(63.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.2㎡ 北 5階 北(63.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.2㎡ 南西 5階 南西(63.2㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.41㎡ 南 7階 南(64.41㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.41㎡ 南西 7階 南西(64.41㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.91㎡ 北東 8階 北東(60.91㎡)を無料査定する
9 3LDK 64.41㎡ 南西 9階 南西(64.41㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.2㎡ 北 11階 北(63.2㎡)を無料査定する
13 3LDK 63.2㎡ 南西 13階 南西(63.2㎡)を無料査定する
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ダイアパレス東陽町2の存在する東京都江東区北砂１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,599万円1972年6月48.6㎡53.5万円51LDK
2024年7月2,599万円1972年6月48.6㎡53.5万円51LDK
2024年7月2,599万円1972年6月48.6㎡53.5万円51LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月6,580万円1999年9月94.4㎡69.7万円74LDK
2024年7月4,400万円2013年6月58.38㎡75.4万円32LDK
2024年7月3,790万円1994年5月62.17㎡61.0万円43LDK
2024年7月4,400万円2013年6月58.38㎡75.4万円32LDK
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,900万円2007年3月23.03㎡82.5万円101K
2024年7月8,900万円2022年7月80.21㎡111.0万円73LDK
2024年7月5,080万円1996年8月63.39㎡80.1万円13LDK
2024年7月2,220万円2018年5月26.24㎡84.6万円51K
2024年7月5,080万円1996年8月63.39㎡80.1万円13LDK
2024年7月6,980万円2022年7月58.07㎡120.2万円112LDK
2024年7月3,798万円1981年6月57.52㎡66.0万円92LDK
2024年7月3,798万円1981年6月57.52㎡66.0万円92LDK
2024年7月3,798万円1981年6月57.52㎡66.0万円92LDK
2024年6月5,680万円2000年1月73.4㎡77.4万円103LDK
2024年6月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年6月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年6月2,680万円1972年6月54.0㎡49.6万円43LDK
2024年6月2,380万円1974年6月47.25㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,380万円1974年6月47.25㎡50.4万円61LDK
2024年6月4,080万円2000年2月64.41㎡63.3万円93LDK
2024年6月3,390万円1981年6月59.08㎡57.4万円52LDK
2024年6月2,590万円1972年6月54.0㎡48.0万円62LDK
2024年6月3,390万円1981年6月59.08㎡57.4万円52LDK
2024年6月3,390万円1981年6月59.08㎡57.4万円52LDK
2024年6月2,590万円1972年6月54.0㎡48.0万円62LDK
2024年6月2,590万円1972年6月54.0㎡48.0万円62LDK
2024年6月4,799万円1982年8月66.0㎡72.7万円73LDK
2024年6月1,980万円1972年6月48.6㎡40.7万円71LDK
2024年6月1,980万円1972年6月48.6㎡40.7万円71LDK
2024年6月1,980万円1972年6月48.6㎡40.7万円71LDK
2024年6月2,980万円1981年3月53.53㎡55.7万円52LDK
2024年6月2,980万円1981年3月53.53㎡55.7万円52LDK
2024年6月4,280万円2000年10月76.23㎡56.1万円43LDK
2024年6月4,280万円2000年10月76.23㎡56.1万円43LDK
2024年6月3,690万円1995年5月59.22㎡62.3万円72LDK
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2024年6月2,480万円1974年6月52.65㎡47.1万円82LDK
2024年6月8,980万円2008年2月87.06㎡103.1万円113LDK
2024年6月4,280万円1997年8月60.61㎡70.6万円93LDK
2024年6月8,980万円2008年2月87.06㎡103.1万円113LDK
2024年6月2,480万円1974年6月52.65㎡47.1万円82LDK
2024年6月4,280万円1997年8月60.61㎡70.6万円93LDK
2024年5月4,280万円1984年3月70.91㎡60.4万円33LDK
2024年5月4,280万円1984年3月70.91㎡60.4万円33LDK
2024年5月2,980万円1986年9月61.79㎡48.2万円13LDK
2024年5月4,480万円1996年8月63.39㎡70.7万円23LDK
2024年5月4,480万円1996年8月63.39㎡70.7万円23LDK
2024年5月5,380万円2016年8月70.64㎡76.2万円53LDK
2024年5月5,380万円2016年8月70.64㎡76.2万円53LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月4,980万円2020年1月71.58㎡69.6万円23LDK
2024年5月3,980万円1981年6月73.28㎡54.3万円94LDK
2024年5月3,980万円1981年6月73.28㎡54.3万円94LDK
2024年5月3,980万円1981年6月73.28㎡54.3万円94LDK
2024年5月5,180万円2005年8月67.15㎡77.1万円13LDK
2024年5月2,000万円1972年6月54.0㎡37.0万円32LDK
2024年5月2,000万円1972年6月54.0㎡37.0万円32LDK
2024年5月3,980万円1996年9月53.7㎡74.1万円22LDK
2024年5月5,080万円1999年2月70.14㎡72.4万円73LDK
2024年5月2,000万円1972年6月54.0㎡37.0万円32LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円112LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円112LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円112LDK
2024年5月5,290万円1996年2月63.39㎡83.5万円83LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円82LDK
2024年5月5,290万円1996年2月63.39㎡83.5万円83LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円82LDK
2024年5月2,548万円1972年6月54.0㎡47.2万円82LDK
2024年5月2,580万円1998年7月62.57㎡41.2万円33LDK
2024年4月2,380万円1989年9月33.3㎡71.5万円61LDK
2024年4月2,380万円1989年9月33.3㎡71.5万円61LDK
2024年4月2,600万円1986年9月63.81㎡40.7万円53LDK
2024年4月2,180万円1972年6月60.6㎡36.0万円123LDK
2024年4月3,780万円1981年6月58.08㎡65.1万円83LDK
2024年4月2,180万円1972年6月60.6㎡36.0万円123LDK
2024年4月3,780万円1981年6月58.08㎡65.1万円83LDK
2024年4月2,498万円1972年6月53.1㎡47.0万円102LDK
2024年4月2,180万円1972年6月60.6㎡36.0万円123LDK
2024年4月3,780万円1981年6月58.08㎡65.1万円83LDK
2024年4月5,480万円1996年8月63.39㎡86.4万円113LDK
2024年4月5,480万円1996年8月63.39㎡86.4万円113LDK
2024年4月2,498万円1972年6月53.1㎡47.0万円102LDK
2024年4月2,498万円1972年6月53.1㎡47.0万円102LDK
2024年4月5,080万円1987年4月78.59㎡64.6万円133LDK
2024年4月5,080万円1987年4月78.59㎡64.6万円133LDK
2024年4月8,180万円2008年3月92.31㎡88.6万円113LDK
2024年4月8,180万円2008年3月92.31㎡88.6万円113LDK
2024年4月5,490万円2004年1月75.02㎡73.2万円53LDK
2024年4月6,780万円1996年2月85.06㎡79.7万円44LDK
2024年4月6,780万円1996年2月85.06㎡79.7万円44LDK
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モアクレスト西大島東京都江東区北砂１丁目４−１６1995年5月59.22㎡〜3,437万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ緑道公園2番館東京都江東区北砂１丁目１９−２３1997年8月60.61㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム住吉パークフォート東京都江東区北砂１丁目３−４９2006年8月73.33㎡〜5,417万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス住吉東京都江東区北砂１丁目２２９−３2023年1月67.34㎡〜6,497万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ住吉南東京都江東区北砂１丁目６−２2004年4月53.42㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス住吉東京都江東区北砂１丁目１７−１４2007年10月60.08㎡〜4,701万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ住吉東京都江東区北砂１丁目５−５2009年3月70.5㎡〜5,230万円〜このマンションの相場を見る
西大島ハイム東京都江東区北砂１丁目１９−１６1985年2月59.98㎡〜3,446万円〜このマンションの相場を見る
メイフラワー東京都江東区北砂２丁目１４−１７1990年7月----このマンションの相場を見る
コーポ千代東京都江東区北砂２丁目４1988年11月----このマンションの相場を見る
山東ビル紫庭マンション東京都江東区北砂２丁目１５−３１1973年7月31.97㎡〜1,284万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ西大島東京都江東区北砂２丁目１５−３５1984年3月51.72㎡〜2,996万円〜このマンションの相場を見る
東京スイートレジデンス東京都江東区北砂２丁目１８−２2008年2月75.1㎡〜6,367万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西大島東京都江東区北砂２丁目１５−３９1985年4月54.39㎡〜3,921万円〜このマンションの相場を見る
東陽町第３ダイヤモンドマンション東館東京都江東区南砂１丁目2007年2月70.13㎡〜5,185万円〜このマンションの相場を見る
エクセル東陽町東京都江東区南砂１丁目１９−１1984年12月61.48㎡〜3,841万円〜このマンションの相場を見る
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